第二节 市场经济与商品经济的关系有四种关于商品经济和市场经济的不同观点。一、相同论两者都是以劳动分工为基础，借助于货币实现商品交换，与自给自足的自然经济和实物分配的计划经济体制相对立，只是发展程度不同。二、不同论认为商品经济和市场经济是两个不同的概念，区别在于四个方面。三、发展论认为市场经济是...
考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：建设工程概算、建设工程预算、建设工程结算和竣工决算的基本含义、分类、作用等方面的相关理论。 本部分考试旨在检验考生对建设工程相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、建设工程概算 二、建设工程预算 三、建设工程结算和竣工决...
3、土地分等定级体系与方法 （1）土地分等定级体系 城镇之间的土地等和城镇内部的土地级 （2）城镇土地分等定级方法 采用多因素综合评价法，又称多因素分值加和法 多因素综合评价法的常用公式 城镇土地分等定级完整方法的两个步骤 4、土地定级原则 （1） 综合性原则 （2） 主导性原则 （3） 地域分异...
房地产开发与经营管理2 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：房地产市场以及我国房地产市场方面的相关理论。 本部分考试旨在检验考生对房地产市尺相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、房地产市场概述 二、我国土地市场和当前住房市场的运行模式 市场研究和市场...
第三十一章资产评估的基本方法第一节 收益现值法收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预测收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，据以确定被估资产价值的一种评估方法。一、收益现值法中的基本概念1、本金、本金收益率和本金化率2、收益、预期收益和收益现值二、收益现值法的基本...
统计原理与方法（下） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：统计学理论中有关统计的综合指标和时间序列分析方面的理论。 本部分考试旨在检验考生对统计学相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、综合指标 二、时间数列分析 内容讲解 第二十七章 综合指标...
建设工程概算（下） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：建设工程概算、建设工程预算、建设工程结算和竣工决算的基本含义、分类、作用等方面的相关理论。 本部分考试旨在检验考生对建设工程相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、建设工程概算 二、建设工程预算 三...
第二十七章综合指标第一节总量指标与相对指标一、总量指标总量指标是反映社会经济现象总体规模和水平的一种综合指标，又称绝对指标。...
第四章社会主义市场经济的基本特征第一节市场经济与公有制相结合生产资料公有制是社会主义的本质特征之一。一、公有制与市场经济结合的理论理论和实践都已充分说明，公有制与市场经济不相容的理论，是缺乏科学依据和实践基础的；两者是完全可以结合在一起的。（1）公有制与市场经济是两个既有联系，但又有区别的经济...
第五篇资产评价第三十章资产评估概述第一节资产评估的含义一、资产评估的含义与构成要素资产评估就是对资产某一时点价值进行科学的评价与估算。资产评估主要由评估主体、评估客体、评估目的、估价标准、凭据原则、评估程序和评估方法等要素构成。第二节资产评估的种类与特点一、资产评估的种类参与评估的主体不同，可...
第一讲 市场经济基础理论（上） 考试要求： 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：市场经济一般理论、基本特征、以及社会主义市场经济的形成。 本部分考试旨在检验考生对市场经济和社会主义环境下市场经济的一些基本概况。 主要考点 一、市场经济的一般理论 （一）市场经济的形成与发...
第二十五章统计调查第一节统计调查的意义与种类一、统计调查的意义二、统计的种类1、定期调查与专门调查2、全面调查与非全面调查3、经常性调查与一次性调查...
会计学（二） 会计学（二） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：会计学中各类资产的概念及其核算。 本部分考试旨在检验考生对会计学各类资产的相关概念的基本了解。 主要考点 一、资产的特征和种类 二、货币资金、短期投资、应收票据、应收及预付款项、存货 三、长期投资...
会计学（一）考试要求根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：会计学的基本原理和概念，包括会计的本质与职能、会计核算的基本前提与一般原则、会计要素与会计等式、会计方法等。本部分考试旨在检验考生对会计学相关的基本了解。主要考点一、会计的本质与职能二、会计核算的基本前提与一般原...
第五章社会主义市场经济的运行第一节市场经济运行的主体——各类企业一、企业一般论述二、企业作为经济主体的要求（1）自主经营，是指企业对其经营和管理的财产享有占有。使用和处置的权利，对企业的产。销。人。财。物进出口享有自主权。（2）自负盈亏，是指企业对其生产经营活动及结果，从筹集资金到利润分配承担...
第一章 土地开发整理项目估、预算管理基础知识 第一节 项目估、预算的基本概念及作用 一、概念 （一）项目资金管理流程 估算 预（概）算 决（结）算 可研 规划设计 竣工报告 （二）土地开发整理项目...
会计学（三） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：会计学中负债、所有制权益、营业收入、成本费用、利润及其分配、会计报表等相关的概念及其核算。 本部分考试旨在检验考生对会计学相关要素相关概念的基本了解。 主要考点 一、负债 二、所有制权益 三、营业收入 四、成本费...
城市规划与建筑设计（上） 第十讲 城市规划与建筑设计（上） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：城市规划中城市的相关概念、城市规划的基本知识以及城市规划的相关条件方面的理论。 本部分考试旨在检验考生对城市规划相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、城市与...
第四十五章房地产中介第一节概述一、起源和发展二、定义和特点完备的房地产中介服务体系包括:房地产金融中介，包括资金筹措、结算、审计等功能；房地产市场中介，包括组织交易、经纪代理、市场监督等功能；房地产法律中介，包括公证仲裁、法律保护等功能；房地产服务中介，包括信息咨询服务、策划、广告媒介、价格评估...
第三十四章无形资产评估第一节无形资产评估概述一、无形资产评估的对象1、无形资产的概念与分类无形资产是指特定主体控制的，不具有独立实体，对生产经营持续发挥作用并带来经济利益的一切经济资源。无形资产一般包括以下几种：（1）专利权（2）商标权（3）著作权（4）非专利技术（5）商誉等2、无...
