今日试题
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[房地产企业业务流程图]主营房地产业务的企业土地增值税的核算详细阅读
主营房地产业务的企业转让房地产有现货房地产销售以及商品房预售等不同情况。 1.现货房地产销售业务。 在现货房地产销售情况下,应在房款收讫、房地产已经移交使用、发票结算账单提交买主时,确认销售实现,借记“银行存款”等账户,贷记“经营收入”或“营业收入”等账户;同时计算应...
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出售自建厂房土地增值税计算_出售自建厂房需要交纳土地增值税详细阅读
《土地增值税暂行条例》规定,转让房地产并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。因此,若出售厂房,应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额,依超率累进税率计算缴纳土地增值税。...
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如何办理出口退税资格_外商投资企业如何办理出口退税详细阅读
根据1995年2月6日国家税务总局《关于外商投资企业出口退税问题的通知》,对1994年1月1日以后办理工商登记的外商投资企业生产出口的货物增值税实行零税率。 具体规定如下: 1 外商投资企业生产出口的货物,凡符合国家税务总局规定的,凭有关凭证按月向税务机关申请批准免征增值税,相应的增值税...
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固定资产投资项目包括什么|固定资产投资项目按照什么计算税款详细阅读
1 基本建设投资项目按照实际完成的投资额计税,包括建筑安装工程投资、设备投资、其他投资、转出投资、待摊投资和应核销投资。 2 更新改造投资项目按照建筑工程实际完成的投资额计税。 3 其他固定资产投资项目按照项目实际完成的投资额计税。 4 房地产开发公司经营出售商品房项目按照商品房销...
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外商投资企业开办流程|外商投资企业的开办费如何摊销详细阅读
企业的开办费应从开始生产经营的次月起 ,分期摊销,摊销期限不能少于5年;摊销方法采用直线法。对经营期不足5年的企业,其开办费经税务机关审核批准,可按实际经营期以直线法计算摊销。...
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[外国企业常驻代表机构属于企业吗?]外国企业常驻代表机构从事的应税业务活动包括哪些详细阅读
外国企业常驻代表机构从事的应税业务活动包括: 1.各类从事贸易的公司、商社、商号等设立的代表机构从事的商品代理贸易业务活动。 2.商务、法律、税务、会计等各类咨询服务性企业设立的代表机构从事的各类服务活动。 3.集团或控股公司设立的代表机构为其集团内公司提供的各项服务活...
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【外国企业在中国上市】外国企业取得来源于中国境内的所得怎样确定其应纳税所得额详细阅读
外国企业没有在中国境内设立机构、场所,取得来源于中国境内的利润、利息、租金、特许权使用费和其他所得,或者虽然设立机构、场所,但是上述所得与其机构、场所没有实际联系的,一般应当以收入全额为应纳税所得额。在上述其他所得当中,转让在中国境内的房屋建筑物及其附属设施、土地使用权等财产而取得的收益,以...
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【城市维护建设税的计税金额】城市维护建设税的计税方法详细阅读
城市维护建设税一般以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据,按照规定的适用税率计算应纳税额,分别与上述3种税收同时缴纳。金融、保险企业缴纳城市维护建设税的计税依据为营业收入乘以5%。 应纳税额计算公式: 应纳税额=计税依据×适用税率...
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企业转让办公楼土地增值税怎么算_企业销售办公楼土地增值税如何预征?详细阅读
问:企业销售办公楼,土地增值税如何预征? 答:根据北京市地方税务局关于进一步明确土地增值税征收管理若干问题的通知,对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅,暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税;对于纳税人预售公寓、别墅,预征比例由原来的1%调整为0 5% 在此之前已预缴的土地增值...
【外商投资企业应纳税所得额】在计算外商投资企业应纳税所得额时不得列为成本、费用和损失的项目有哪些
除国家另有规定外,下列各项不得列为成本、费用和损失: (1)固定资产的购置、建造支出。 ...
企业城市维护建设税_服务性企业城市维护建设税的纳税辅导
一、城市维护建设税概述 (一)城市维护建设税的纳税人 按照现行税法的规定,城市维护建设税的纳税人是在...
[城市维护建设税的应纳税额怎么算]城市维护建设税的应纳税额怎样计算?
问:城市维护建设税的应纳税额怎样计算? 答:城市维护建设税一般以纳税人实际缴纳的增值税、...
外商投资企业发生合并|外商投资企业发生的亏损如何弥补
外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所发生年度亏损,可以用下一纳税年度的所...
【土地增值税先税后证】土地增值税清税后未销售面积是否还需进行清税?
问:房地产企业开发项目销售面积达到可销售总建筑面积85%以上可以进行土地增值税清税,未销售面积以后是...
[转让旧房及建筑物的扣除项目包括]转让旧房准予扣除项目如何计算土地增值税
纳税人转让旧房及建筑物凡不能取得评估价格但能提供购房发票的经当地税务部门确认《中华人民共和国土地增值...
退税属于税收优惠措施吗_再投资退税的税收优惠
税法规定,外商投资企业的外国投资者,将从企业取得的利润直接再投资于该企业、增加注册资本,或者作为资本...
【政府可以开发房地产吗】对地方政府要求房地产开发企业代收的各种费用,应如何计征土地增值税
问:对地方政府要求房地产开发企业代收的各种费用,应如何计征土地增值税? 答:根据土地增值税法规定...
【商业企业的财务制度】企业违反财务制度,将开发间接费用在管理费中核算,在计算土地增值税时能否给予扣除
问:企业违反财务制度,将开发间接费用在管理费中核算,在计算土地增值税时能否给予扣除? 答:纳税人开...