第七篇房地产开发与经营管理第四十一章概论第一节房地产的概念与特性一、房地产的概念二、房地产的特性1、空间上的固定性2、生产、使用的长期性3、大量投资性4、保值性与增值性5、相互影响性6、受政策限制，影响的敏感性第二节房地产业的内部结构一、房地产业的内涵二、房地产业的结构（一）生产结...
（一）会计概述会计是以货币计量为基本形式，运用专门方法，对经济活动进行反映和监督的一种管理活动。会计是随着人类社会生产的发展和经济管理的需要而产生、发展并不断完善起来的。随着经济的发展，会计变得越来越重要。会计通过一系列的确认、计量、记录和报告程序，能够为政府部门、投资者、债权人以及企业内部...
经济适用住房的成本控制应从以下八个方面入手： 一、建设用地的征地和拆迁补偿费、安置费的控制 该项成本控制的关键是建设项目的选址。经济适用住房建设用 地的选址，首先必须符合城市总体规划，还要考虑到地理位置、交 通状况及环境因素等。从造价控制的角度考虑，经济适用住房的建...
第三十三章流动资产评估第二节流动资产评估的方法一、货币资产评估二、短期投资评估三、应收票据和应收帐款评估四、各种存货评估...
第三十八章城市用地规模布局第一节城市总体布局一、城市布局形式城市布局主要有集中和分散两种基本形式二、城市用地功能组织城市用地功能组织中的核心问题，是城市用地的合理划分。第二节城市各功能用地规划布局一、工业用地规划布局二、仓储用地规划布局三、对外交通运输规划布局四、城市居住用地规划布局五...
第三十二章固定资产评估第一节固定资产评估概述一、固定资产评估的对象固定资产是指单位价值和使用期限均在规定标准以上，在生产经营过程中用来改变或影响劳动对象、或为企业生产经营服务的劳动资料。固定资产的主要特点是：单位价值较大，使用期限较长。实物形态在经过多个生产经营周期之后，仍能保持不变。二、固定...
会计学（二） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：会计学中各类资产的概念及其核算。 本部分考试旨在检验考生对会计学各类资产的相关概念的基本了解。 主要考点 一、资产的特征和种类 二、货币资金、短期投资、应收票据、应收及预付款项、存货 三、长期投资、固定资产、无形...
统计原理与方法（上） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：统计学理论中有关统计概述、统计设计、统计调查和统计整理等相关的基本理论。 本部分考试旨在检验考生对统计学相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、统计概述 二、统计设计 三、统计调查 四、统计整理...
第十八章所有者权益本章要求掌握所有权者权益和资本金的概念；熟悉所有者权益的核算，包括实收资本金、资本公积金、盈余公积金、未分配利润的核算。第十九章营业收入本章重点了解营业收入的概念与分类；熟悉营业收入的确认和营业收入的核算。二十章成本费用重点了解成本费用的概念，掌握产品成本的核算和期间费用的核...
第三十五章整体资产评估第一节整体资产评估概述一、整体资产评估的对象与特点与单项资产评估相比，整体资产评估具体以下特点：第一，整体资产评估的目的一般是为满足产权交易的需要，不改变产权关系的资产业务通常不需要进行整体资产评估。第二，整体资产评估的对象是企业的全部资产，包括各种单项的有形资产、可确指...
第三章社会主义市场经济的形成第一节我国实行社会主义市场经济的必然性一、计划经济已暴露自身难以克服的弊端二、由传统的计划经济向市场经济转变三、中国有实行市场经济的基础市场经济的基础有两个方面：一是社会生产力基础，二是生产关系基础，即经济制度、管理体制、分配方式等。从生产关系来说，经过多年的改革...
第三十九章居住区规划第一节居住区规划的任务与内容第二节居住区的组成与规模一、居住区的组成二、居住区用地分类及规划用地指标三、居住区各项用地范围的确定方法第三节居住区的类型和规划结构一、居住区的类型二、居住区的规划结构第四节居住区规划一、居住区规划的基本要求二、住宅建筑及其用地的规划布置（一...
（一）市场经济一般理论市场经济是指以商品生产和商品交换为基础、以市场为依托的经济形式，是商品经济的高级阶段。市场经济的实质是通过市场机制合理的分配各种经济资源，以满足人们有支付能力的需要。对于市场经济与商品经济的关系问题，经济学界存在相同论、不同论、发展论以及对立论4 种观点。 来源：...
第六篇城市规划与建筑设计第三十六章城市与城市规划第一节城市与其形成与发展第二节城市规划一、城市规划的含义二、城市规划的基本任务三、城市规划工作的特点综合性地区性预见性四、城市规划的工作阶段和内容1989年我国颁布的《城市规划法》中将城市规划规定为总体规划和详细规划两个阶段。（一）城市规划...
城市规划与建筑设计（下） 第十一讲 城市规划与建筑设计（下） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：城市规划中城市用地规划相关概念以及城市居住区规划相关方面的理论。 本部分考试旨在检验考生对城市用地规划和居住区规划相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、城...
第二节 社会主义市场经济理论的形成和发展一、传统的商品经济理论这是在19世纪马克思和恩格斯在批判资本主义社会的过程中创立的，列宁把取消商品的货币和市场机制，建立计划经济作为建立社会主义制度的基本任务，斯大林时期正式完成。二、对传统理论的挑战和对市场经济理论的认识作为一种科学，经济学应该能够经受历史...
资产评估（下） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：资产评估中关于固定资产、流动资产和无形资产评估方面的理论。 本部分考试旨在检验考生对资产评估相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、固定资产评估 二、流动资产评估 三、无形资产评估 内...
第一篇市场经济基础理论第一章市场经济一般理论第一节市场经济的形成与发展一、市场经济的概念所谓市场经济，是指以商品生产和商品交易为基础，以市场为依托的经济形式。二、市场经济的形成与发展过程市场经济以商品经济为基础，是高度发达的社会化的商品经济，是商品经济的高级发展阶段。因此，市场经济是随着商品经...
第三节 市场经济的实质与内容市场经济的实质是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人们有支付能力的需要。计划经济是高度集中统一的决策和自上而下的强制来推动社会再生产过程，指挥整个经济运行的资源配置方式。...
考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：会计学的基本原理和概念，包括会计的本质与职能、会计核算的基本前提与一般原则、会计要素与会计等式、会计方法等。 本部分考试旨在检验考生对会计学相关的基本了解。 主要考点 一、会计的本质与职能 二、会计核算的基本前提与一般原则 三...
