详 细 情 况 一、单选题: 1、为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（ ） a 土地补偿费 b 造地费 c 青苗补偿费 d 拆...
121、 在统计活动中，采用平均指标用于描述标志值的集中趋势和一般水平。 对 错 你的答案： 标准答案：正确 ---------------------------------------------------------------------...
61．下列项目中不属于企业资产的是( )。 a．银行冻结的存款 b 涉及诉讼的财产 c．租借设备 d 库存设备 62．重置净价在数量上等于( )。...
第二部分 估价对象描述及地价影响因素分析 一、估价对象描述： 来源： 1．土地登记状况 委估宗地为国有出让土地，估价对象土地使用权属于××××公司。委估宗地位于××××路，根据委托方提供的有关材料，2001年××××公司取得了证号为××××号《国有土地使用证》，土地面积...
详 细 情 况 一、单选题: 1、设定的标准深度，通常是路线价区段内各宗土地深度的（ ） a 中位数 b 众数 c 简单算术平均值...
一、单选题: 1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行（ ）的定期公布制度。 a．市场交易价格 b．出让地价 c．宗地地价 d．标定地价 标准答案：d 2、凡独立从事土地估价的人员，必须具备（ ）资格。 a．经济师 b．会计师 c．规划师...
判断题 1．“资产=负债+所有者权益”这个平衡公式是企业资金运动的动态表现。() 2．会计处理的方法应始终保持前后一致，不得变更，这是会计核算的一贯性原则。() 3．由于有了会计期间，才产生了责权发生制和收付实现制。()来源：考试大 4．企业的会计核算应以权责发生制为基础，即企业对收入和费用的确认应...
41、 《雅典宪章》中规定的城市四大活动，包括居住、()、游憩和交通。 a．绿化 b．生活 c．工作 d．建筑 a b c d 你的答案： 标准答案：c ----------------------------------------------------...
(一)判断题 来源： 1．地价是在土地所有权和使用权流转的基础上产出的。 ( ) 2．地价管理是地价评估的基础。 ( ) 3 对于根据社会公共利益需要提前收回的土地使用权国家不用作出补偿。 ( ) 4．地价管理能有效避免交易...
11·某开发公司取得50年使用期的待开发空地兴建7000 m2商场，取得土地立即动工，预计开发期两年·出租率85％，年租金350元／m!，出租费占年租金20n，还原率为8％，开发商利润不低于开发总价的14％，则开发商至少可获利2842994元。 ( ) 12．我国标定地...
一、单选题: 1、根据评估目的不同，宗地地价可分为（ ）。 a．基准地价、标底地价、交易底价等 b．基准地价、成交地价、标定地价等 c．标定地价、出让底价、交易地价等 d．成交地价、标定地价、交易底价等 标准答案：c 2、进行标定地价评估时，首先要（ ）。 a．确定影响地价的因素...
一、判断题(共20题，题号1-20，每题0．5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。答题错误倒扣0．5分，本题总得分最多扣至0分) 1．随时保持供给与需求两者间的平衡，是市场经济的基本要求。 ， 2．固定资产的特点是其价值在生...
(一)判断题 1．市场经济的形成和发展与国家历史背景和时代特点有关。() 来源：2．在传统的小商品经济下，生产和资源的使用都没有达到广泛的社会化。() 3．在现代市场经济中，随着市场机制作用的日益加强，国家对市场竞争的干预和调控相应的日益减弱。() 4．目前，典型的市场经济是以私有制为基础的资本主义...
(一)判断题 1．级差地租是指租用较优土地所获得的归土地所有者所占的平均利润。() 2．绝对地租是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。() 来源：3．垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。() 4．社会主义条件下仍然存在着绝对地租、级差地租等多种地租...
答案(一)判断题 1．房地产在本质上包括土地和构筑物两部分。 ( ) 来源： 2．土地开发的基本内容，首先应通过征用土地的手段，将农村集体所有的土地转变为归国家所有的城市用地。 ( ) 3．一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围...
(一)判断题来源： 1．设计概算是由施工单位根据初步设计或扩大初步设计图纸等而编制的。() 2．国家审批项目建议书主要依据设计概算。() 3．每个建设项目当它的初步设计和概算文件未经批准时，也能列入基本建设年度计划。() 4．在编制建设工程概预算时，应首先编制建设项目的总概算书。() 5．根据建设工...
(一)判断题 1．城市是农业和非农业人口集中的地方，人口规模是划分城市和乡村的主要标准之一 。() 2．“三分规划，七分管理”主要是说城市规划工作中必须体现地区性特点，地方政府应因地制宜、合理规划。() 3．不经城市人民政府研究决定，城市规划纲要不能作为编制城市规划的依据。() 4．城市人民政府和县...
一、判断题(共20题，题号1-20，每题0．5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。答题错误倒扣0．5分，本题总得分最多扣至0分) 1．随时保持供给与需求两者间的平衡，是市场经济的基本要求。 来源：2．固定资产的特点是其...
(一)判断题 1．× 2．√ 3．√ 4．× 5．√ 6．× 7．× 8．√ 9．× 10．√ 11．√ 12．× 13．√ 14．× 15．× 16．√ 17．× 18．× 19．√ 20．× 21．√22．× 23．√ 24．×...
(一)判断题 1 收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。() 来源：2 资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。() 3 为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产l万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。...
