梦见整理土地|考试大整理土地估价的基本理论及答案
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(一)判断题1．级差地租是指租用较优土地所获得的归土地所有者所占的平均利润。()
2．绝对地租是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。() 来源：
3．垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。()
4．社会主义条件下仍然存在着绝对地租、级差地租等多种地租形式，不存在垄断地租形式。()
5．影响土地区位的行政因素主要是城镇规划。合理安排城镇各类用地，是城镇规划的主要内容。()
6．社会主义制度下，土地所有权转到国家、集体手中，建立起土地公有制度，所以不存在土地所有权的垄断，因此不存在产生垄断地租的经济条件。()
7．绝对地租不是平均利润的一部分，而是农产品市场价格高于生产价格的余额。 ()
8．首次建立地租测算模型的人是冯·杜能，并首次引进了区位理论。() 来源：
9．由于规划控制政策的作用，地价曲线不再是一个由市中心向郊区的渐降的平滑曲线，而是一个起伏的有不连续的折线。()
10．工业区位论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德·韦伯。()
11．工业区位论的集聚因素是指促使工业向一定地区集中的因素，又可分为一般集聚因素和特殊集聚因素。前者是偶然的外在因素，后者是集聚的固定内在因素。()
12．德国地理学家克里斯塔勒的中心地理论中，需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和最低供给量。()
13．影响土地区位的行政因素主要是土地利用总体规划。()
14．影响土地区位的人口密度越高，土地利用的集约化程度也相应提高，土地区位越好，所以可以无限度的增加人口的集聚效益。()
15．区位就是自然地理区位、经济地理区位在空间地域上的有机结合的具体表现。()
16．就城市整体而言，经济地理区位是指某一街区或某一地段的具体方位，以及它与其他街区或其他地段之间的相对地理位置和相互之间的社交、工作、购物、娱乐等多方面的社会经济活动的关系。()
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【工程建设监理基本理论与相关法规】2005年工程建设监理基本理论与相关法规模拟考试试卷(四)2详细阅读
31 节约投资的可能性（或影响投资的程度）从设计阶段到施工开始前( )。 a 迅速增加 b 缓慢增加 c 迅速降低 d 缓慢降低 32 在设计阶段，对投资控制和质量控制均有作用的工作是( )。 a 优化设计 b 限额设...
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[工程建设监理基本理论与相关法规]2005年工程建设监理基本理论与相关法规模拟考试试卷(四)1详细阅读
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1 监理单位的内部审核工作由( )来做。 a 各专业监理工程师 b 监理单位的技术主管部门 c 总监理工程师 d 总监理工程师代表 2 epc模式的特征之...
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【信息系统监理师案例分析】监理师建设工程监理案例分析（５）详细阅读
背景材料： 建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。 建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面，合同中约定，业主...
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工程建设监理基本理论与相关法规_2005年工程建设监理基本理论与相关法规模拟考试试卷(六)2详细阅读
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0 5分)51 保险作为风险转移的方式之一，其缺点是( )。a 转移代价高 b 机会成本增加 c 保险谈判较为困难...
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[信息系统监理师案例分析]监理师建设工程监理案例分析（二）详细阅读
背景材料： 监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务，该工程由甲施工单位总承包。甲施工前段时间选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包。施工过程中发生了以下事件：事件1、专业监理工程师在熟悉图纸时发现，基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范。总监理工程师随...
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监理工程师基本理论与相关法规|监理工程师考试:监理基本理论试题与答案(一)详细阅读
案例一 【背景材料】 某建筑工程监理公司，原为某市建筑设计研究院所属一个单位，是按照传统的国有企业模式设立的，根据党的十五大提出的建立现代企业制度及党中央《关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》，该监理公司也积极进行改革，以便转换企业的经营机制，建立现代企业制度，使监理公司真正成为具有“四主”能...
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[工程建设监理基本理论与相关法规]2005年工程建设监理基本理论与相关法规模拟考试试卷(五)3详细阅读
21 在风险事件发生后，风险管理的目标是( )。 a 使潜在损失最小 b 减少忧虑价值 c 使实际损失最小 d 选择最佳的风险对策组合 22 建设工程的风险识别一般应综合采用多种风险识别方法，而不论采用何种风险识别方法组合，都必须包含(...
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建设工程监理基本理论与相关法规真题_07建设工程监理基本理论与相关法规考试模拟试卷(一)详细阅读
07建设工程监理基本理论与相关法规考试模拟试卷(一)参考答案及详解07建设工程监理基本理论与相关法规考试模拟试卷(一) 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．建设工程监理单位的服务对象是( )。 a．项目法人和承建商 b．项目法人 c．承建商 d．政府管理...
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[监理工程师案例分析试题2020]监理工程师案例分析试题(4)详细阅读
四、某工程， 施工 单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价（表4-1）o施工 合同 约定：工程预付款为合同总价的20％，从工程进度款累计总额达到合同总价10％的月份开始，按当月工程进度款的30％扣回，扣完为止；施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率10％，...
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建设工程监理基本理论与相关法规_建设工程监理基本理论案例二详细阅读
案例二 【背景材料】 某监理公司m由于在加强企业的经营管理方面采取了一系列有效的管理措施和建立健全各项内部管理的规章制度，其市场的占有率及年营业额逐年增长。除了在总体上做好市场定位和制定与实施了正确的发展战略，以及按iso 9000质量管理体系标准建立健全自己的管理体系，奠定了良好的经营管理基础外．...