甲公司2003年对乙企业房屋进行装修，以包工包料的方式签订了施工协议书。竣工验收后，乙企业支付了工程费20万元及代垫材料费12万元。请问，甲公司需就这12万元的代垫材料费一并计算缴纳营业税税吗？ 答：根据《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定：“纳税人从事建筑修缮、装饰工程等，无论与...
土地、房屋权属交换是指土地使用者之间、房屋所有者之间互相交换土地使用权或房屋所有权，交换双方土地、房屋权属均发生转移，并且都是权属的承受者。因此都是契税的纳税人。在确定计算征收税额时，是按照差额计算征收。因此，细则规定，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其它经济利益的一方缴纳税...
例：a市甲在城区有一栋三层的办公楼房，甲与乙于2002年7月1日签订房屋租赁合同，将办公楼整体租给乙作办公用房使用两年，月租10，000元，甲按月向乙收租开具租赁发票。乙又于2002年10月1日将此办公楼1、2层以月租11，000元并转租与丙作商场用，同样按月收租并开具租赁发票。 房屋租赁、...
（一）资料 1 甲企业提供5000平方米的土地使用权，乙企业提供2000万元资金并负责施工。 双方协议，房屋建成后按5：5的比例分成。房屋分配完毕后，甲方又将其分得房屋的50％出售，售价为800万元，其余留作自用。 2 甲方将土地使用权出租给乙方10年，乙方出资1...
融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。 根据《国家税务总局关于融资租赁业务征收流...
根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条规定，从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为，视为销售货物，不征收营业税。其他单位和个人的混合销售行为，视为提供营业税应税劳务，征收营业税。...
凡属正常经营的企业，长期闲置未用房产，仍应缴纳房产税及土地使用税。...
根据财税字〔1999〕273号文以及财政部、国家税务局关于贯彻落实《中共中央国务院关于加强技术创新发展高科技实现产业化决定》有关税收问题的通知（京财税［2000］866号）文件规定：对单位和个人（包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人）从事技术转让、技术开发业务和与...
问：金融机构收取的帐单费、凭证费、邮电费是否缴纳营业税？ 答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》规定，金融机构在提供金融劳务的同时销售帐单凭证、支票等属于应征收营业税的混合销售行为，应将此项销售收入并入营业额中征收营业税。金融机构提供金融保险业劳务时代收的邮电费也应并入营...
（1）以房产原值（评估值）为计税依据的，税率为1 2％； （2）以租金收入为计税依据的，税率为12％；从2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，税率减为4％。...
某人在北京买的普通住宅，已居住了两年，现在要出售，能否免缴营业税？ 答：可免缴营业税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）的规定：对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营...
一、房产税的税率 按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。依照房产余值计算缴纳的，年税率为1 2％；依照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。 二、房暗募扑耙谰?br> 房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 （一）房产的计税余值 按税法规定，对于事业单位...
如果取得赞助费的一方未向赞助方提供应税劳务、转让无形资产及不动产所有权，不缴纳营业税。...
一、房产税的征税对象、征税范围 房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。 房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县...
一、房产税的纳税地点和纳税期限 按照规定，房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳，按年征收、分期缴纳。 具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或按半年征收一次，在季度或半年内规定某一个月征收。 房产不在一地的纳税人π捶坎淖涞氐悖直鹣蚍坎诘氐乃拔窕亟赡...
根据房产税暂行条例规定，个人所有的非营业用的房产免征房产税。...
一、房产税的税率 按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。依照房产余值计算缴纳的，年税率为1 2％；依照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。 二、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 （一）房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应...
无融资租赁经营资格的企业从事融资租赁业务如何征税？ （一）资料 甲公司（一般纳税人）系商品流通企业，兼营融资租赁业务（未经中国人民银行批准）。2001年1月份，甲公司按照乙公司所要求的规格、型号、性能等条件购入1台大型设备，取得的增值税发票上注明的价款是500万元，增值税...
某地税局稽查局对一公司进行纳税检查时发现该公司计算缴纳房产税有误。原来，该公司2001年3月与一企业签订了财产租赁合同，将公司一厂房出租给该企业使用，合同中明确租金为：20万元 年，按合同约定承租企业每年支付租金给该公司。而该公司对出租部分的房产计算缴纳房产税时与其他房产一样，按照房产的计税余...
根据《国家税务总局关于金融业营业税若干问题的通知》规定：各银行总行统一从境外借入外汇资金，再通过其所属分支机构贷给用户的，由所属分支机构按向用户所收取的贷款利息，减除支付给境外的借款利息支出后的余额为营业额计算纳税。...
