【土地和房屋权属不一致的如何登记】土地、房屋权属交换如何确定纳税人

考试辅导 2024-04-22 网络整理 可可

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   土地、房屋权属交换是指土地使用者之间、房屋所有者之间互相交换土地使用权或房屋所有权,交换双方土地、房屋权属均发生转移,并且都是权属的承受者。因此都是契税的纳税人。在确定计算征收税额时,是按照差额计算征收。因此,细则规定,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其它经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,双方均免纳契税。 

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