个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税；随同非普通住宅购买的车库，不适用减半征收契税的政策。...
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。 一、纳税人 按照税法规定，在我国境内转移土地、房屋权属（即土地使用权、房屋所有权），承受（指通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权）的单位和个人，为契税的纳税人。也就是说，通过购买、受让、受赠、交换...
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第七条规定，经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的，应当补交已经减征、免征的税款。...
随着人民物质文化生活水平的不断提高，人们对周围环境的要求也发生了很大变化，不再满足于干净整洁的街道、宽敞明亮的办公室，特别是长期生活在高楼林立的都市中的城市居民，更希望家里家外、办公间、社区都绿意盎然，生机勃勃。于是花木园林公司也就应运而生，满足了人们不同层次的绿化需求。 那么，花木园林公司又该如...
根据转发财政部、国家税务总局关于调整房地产市场税收政策的通知（京财税[1999]1201号）、转发财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知（京财税[2001]1511号）规定，为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对购买1998年6月30日以前...
进口关税设普通税率和优惠税率。对原产于与中华人民共和国未订有关税互惠协议的国家或者地区的进口货物，按照普通税率征税；对原产于与中华人民共和国订有关税互惠协议的国家或者地区的进口货物，按照优惠税率征税。前款规定按照普通税率征税的进口货物，经国务院关税税则委员会特别批准，可以按照优惠税率征税。任何...
一、计税依据 按照规定，契税的计税依据分为三种情况： 1 国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，其计税依据为成交价格。 2 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差...
所谓兼营是指纳税人既从事货物生产、销售或提供加工、修理修配劳务，又从事服务性劳务。前者属于增值税的征收范围，后者属于营业税的征收范围。混合销售行为是指纳税人在同一项销售行为中既涉及货物，又涉及服务性劳务。两者的相同点是，都具有货物与服务性劳务这两类经营项目。它们之间的不同点：兼营强调的是两类经营...
（一）资料 甲企业发生的转移土地、房屋权属业务： 1 取得土地使用权一块，支付出让金200万元； 2 某单位因无力偿还甲企业债务，双方协商，该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务； 3 因生产经营需要，甲企业用价值100万元的房屋与另...
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。...
（一）营业税： 1 以发行基金方式募集资金不属于营业税的征税范围，不征收营业税。营业税是就提供劳务、转让无形资产或者销售不动产获得的收入而征收的一种流转环节税，基金募集资金，虽有资金流入，但不属于营业税的征税范围。 2 基金管理人运用基金买卖股票、债券的差价收入，在2003年底前暂免征收营业税。基...
下列货物，经海关审查无讹，可以免税： （一）关税税额在人民币10元以下的一票货物； （二）无商业价值的广告品和货样； （三）外国政府、国际组织无偿赠送的物资； （四）进出境运输工具装载的途中必需的燃料、物料和饮食用品。 有下列情形之一的进口货物，海关可以酌情减免关税： （一）在...
①采取核定收入征税的跨境运输企业的营业收入；②查补偷漏违法经营的营业收入；③兼营营业税多个应税项目，各应税项目税负有增有减，而划分不清楚各项目收入的。④外商投资企业1994年1月1日以后设立分支机构或扩大生产经营规模，凡属新办理工商登记或变更登记的，不予计算税负增加返还。...
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定，以获奖方式承受房屋权属，视同房屋赠与征税。...
一、契税的纳税义务发生时间 按照规定，契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关，具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
一、计税依据 按照规定，契税的计税依据分为三种情况： 1 国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，其计税依据为成交价格。 2 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的...
在对金融企业专项税务检查时发现，一些储蓄机构在取得了税务机关支付的代扣代缴利息税手续费收入后，一直未向主管税务机关申报缴纳营业税和把手续费收入并入企业所得额中申报缴纳企业所得税。要求其补缴营业税和调整其应纳税所得额账户时，这些储蓄机构表示不理解，他们认为，协助税务机关代扣代缴利息税手续费收...
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。...
某人于2002年6月购得武汉市房屋开发公司承建的商品房一套，属第一次购房，面积83 93平方米。最近，他的商品房当地的财政所按房价的4％来征收契税，他不知应该如何缴纳。通过阅读2001年第10期的《纳税人》杂志了解到“根据税法及国家现行税收政策规定，对居民购房的税收优惠政策有：对城镇职工按规定...
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第五条规定，应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。...
