一、契税的纳税义务发生时间 按照规定，契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关，具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
屠宰税的纳税地点为屠宰牲畜所在地。...
一、纳税人 按照税法规定，在我国境内转移土地、房屋权属（即土地使用权、房屋所有权），承受（指通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权）的单位和个人，为契税的纳税人。也就是说，通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人，是契税的纳税人。 服务性...
房产税从价与从租的筹划案例 现行税法规定，房产税采用从价计征，计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，税率为1 2％； 对于出租的房屋，以租金收入为计税依据，税率为12％。两者相比，以房产的计税余值作为计税依据...
营业税是对提供交通运输、建筑等劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种税。 一、营业税纳税人和扣缴义务人 按照规定，营业税的纳税义务人（以下简称纳税人）是在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 施工企业以提供建筑安装劳务为其主要经营业务，因而自然...
一、纳税人 按照税法规定，在我国境内转移土地、房屋权属（即土地使用权、房屋所有权），承受（指通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权）的单位和个人，为契税的纳税人。也就是说，通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人，是契税的纳税人。 事业单...
一、契税的纳税义务发生时间 按照规定，契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关，具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条规定： ㈠国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗和军事设施的，免征； ㈡城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征； ㈢因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征； ㈣财...
按照现行规定，屠宰税的计税依据有两种：一种屠宰的牲畜的头数，另一种是所屠宰的牲畜的重量。...
一、计税依据 按照规定，契税的计税依据分为三种情况： 1 国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，其计税依据为成交价格。 2 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差...
［例1］江南海洋运输公司（中外合资企业）年初拥有机动船30只，其中净吨位20000吨机动船1只，15000吨机动船2只，10000吨机动船3只，5000吨机动船12只，3000吨机动船4只，1000吨机动船4只，500吨机动船4只。 企业另有非机动船10只，其中载重吨位150吨非机动船6...
应纳税额的计算 房产税应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝房产计税余值（或租金收入）×适用税率 房产计税余值＝房产原值×（1－原值减除率） 例：广州市某国有企业，2002年度自有房屋6幢，其中4幢用于生产经营，房产原值800万元；不包括冷暖通风设备100万元...
一、计税依据 按照规定，契税的计税依据分为三种情况： 1 国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，其计税依据为成交价格。 2 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的...
某单位于2000年6月正式开业，在5月试营业时，取得饮食业收入30万元，该单位财务人员认为：我们尚未正式开业，工程也没有全部完工，这期间只是试营业，管理也没有走上正规化。试营业的收入又不多，就直接冲减了其在建工程-装修工程，未计入营业收入申报纳税，请问：该公司此种做法是否正确？ 试营业收入也...
车船使用牌照税的征税对象是车、船，具体来讲包括机动车和非机动车、机动船和非机动船。 机动车是指依靠燃料等能源为动力运行的车辆，包括乘人汽（电）车、载货汽车和摩托车等。 非机动车是指依靠人、畜力运行的车辆，包括畜力驾驶车（如马车、骡车）、人力驾驶车（如人力三轮车）和自行车等。 机动船...
进口货物以海关审定的成交价格为基础的到岸价格作为完税价格。到岸价格包括货价，加上货物运抵中华人民共和国关境内输入地点起卸前的包装费、运费、保险费和其他劳务费等费用。 进口货物的到岸价格经海关审查未能确定的，海关应当依次以下列价格为基础估定完税价格： （一）从该项进口货物同一出口国或者地区购进的...
分期支付土地、房屋成交价款，应按合同规定的总支付金额一次性缴纳契税，因为：⑴权属转移行为在合同生效的同时即已发生，与付款方式无关。⑵契税以转移行为为征收对象，发生一次权属转移即应征收一次契税。采用分期付款方式，无论付款行为多少期次，都是一次性权属转移，应在合同生效时一次性征收契税。...
一、契税的纳税义务发生时间 接照规定，契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关，具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
税款补缴与退还 (一)纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款，数额在十万元以内的，自税款所属期起三年内发现的，应当立即向主管国家税务机关补缴税款；数额在十万元以上的，自税款所属期起在十年内发现的，应当立即向主管国家税务机关补缴税款。因国家税务机关责任致使纳税人、扣缴义务人未缴...
