【房地产估价师开发经营与管理】房地产估价师开发与经营与管理全真题(三)
【shitiku.jxxyjl.com--历年真题】
11．房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。 答案：√
12．房地产开发 施工 现场的 安全由建筑施工企业负责，实行总承包的，由各分包单位各自负责其施工现场的安全。
答案：×
解析：房地产开发施工现场的安全由建筑施工企业负责，实行总承包的，由总承包商负责。
13．利率的高低取决于平均利润率，利率的变化范围在零和平均利润率之间。
答案：√
14．房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点和保本点两种，两者的主要差异在于临界点的设置。
答案：×
解析：房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点和保本点两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。
15．当企业采取某些措施和行动后，选择型竞争者的反应模式难以捉摸，无法会预料它们会采取什么行动。
答案：×
解析：当企业采取某些措施和行动后，选择型竞争者可能在某些方面反应强烈，但对其它方面却不预理睬。
相关试题
- 【2021年房产估价师考试】2002年房产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题(三)
- 2021年房产估价师考试_2004年房产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题(二)
- 房地产估价师和房地产经纪人_2004年房地产估价师《房地产估价案例与分析》试题（部分）
- 房地产估价理论与方法|2002房地产估价考试理论与方法试卷(二)
- 2021年房产估价师考试_2002年房产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题答案
- 房地产估价师考试报名时间_估价师考试房地产经营与管理全真题(二)
- 【房地产估价理论与方法】2004房地产估价考试理论与方法试卷(三)
- 房地产估价师历年真题试卷|房地产估价师历年真题-案例与分析3
- [房地产开发与经营期末试卷]2005年房地产开发经营与管理试卷（二）
- [2021年房产估价师考试]2002年房产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题(一)
-
[中国土地估价师和土地代理人协会]（土地估价师）2000年土地估价实务详细阅读
第一部分 综合计算题（共2题，每题各40分，总分80分。答题要求列出算式、计算过程和计算结果;需按公式计算的，要求列出公式;无计算过程，只有计算结果的不得分，计算结果保留2位小数。请在每题下方空白处答题）一、某公司于1998年10月通过出让方式获得一5000平方米土地的使用权，出让年限为50年...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】1998年土地估价师-土地估价实务题5详细阅读
（二）成本逼近法 成本逼近法是指以土地取得和开发过程中发生的客观正常费用为基础，加上适当的投资利息、利润及土地增值，从而确定土地价格的方法。该方法基本公式如下： 地价＝土地取得费用＋土地开发费用＋投资利息＋投资利润 （1）土地取得费用：根据征用该地实际发生费用计算。 a 耕地占用税：6 ...
-
[全国土地估价师人数]全国土地估价师资格试题-土地管理基础(5)详细阅读
51 从经济学看，土地需求是一种（ ）需求。 a 自然 b 潜在 c 有效 d 引致 52 张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，...
-
全国土地估价师人数_全国土地估价师资格试题-土地管理基础(2)详细阅读
二．单项选择题 （共80题，题号21~100 ， 每题1分，共80分。每题a b c d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分，不倒扣分） 21．人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为（ ）。 a 土地所有制 b 土地所有权 c 土地使用权 d ...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】（土地估价师）1996年土地估价实务详细阅读
一、综合计算实务（共3小题，第一小题20分，后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程，只有计算结果的不得分）1、某单位于1991年11月以有偿出让方式取得a地块50年土地使用权，并于1993年11月在此地块上建成建筑物b。a地块面积2000平方米，建筑面...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】（土地估价师）2000年土地估价实务（答案）详细阅读
答案：第一部分 综合计算题 题1 计算结果 可抵押贷款额5924．43万元 题2 计算结果 最佳的结果是ha01、ha04两个比准价格的简单算术平均数，地价为924 52元／平方米；ha01、ha03两个比准价格的简单算术平均数也可，地价为906 33元／平方米。 第二部分 案例综...
-
1994年土地估价师考试答案_1994年全国土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识1详细阅读
此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 a．弹性供给和元弹性供给；b．国家供给和社会供给；c．自然供给和经济供给； d．划拨和征用 2．土地资源的总供给...
-
全国土地估价师人数_全国土地估价师资格试题-土地管理基础(8)详细阅读
81 在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（ ）。 a 企业用地 b 煤矿用地 c 商服用地 d 机关用地 82~86题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。 某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用语生产厂房建设，该宗地土地面积...
-
1994年土地估价师考试答案|1994年全国土地估价师考试试卷(2)土地估价基本知识2详细阅读
51．采用市场比较法评估宗地地价时，选择的比较案例为协议出让的地块，其价格明显低于市场交易价格，须作情况修正。若协议出让价为300元／平方米，经调查分析，修正系数应为0 4，则经情况修正后的交易案例价格应为＿＿＿元／平方米。 a．800 b．700 c．750 d．780 52．地价指数等于＿＿＿。...
-
【1994年土地估价师考试答案】1994年全国土地估价师考试试卷(2)土地估价基本知识1详细阅读
1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。 a．自然条件的差异性 b．土地投入的不同 c．区位的差异 d．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。 a．绝对地租 b．级差地租 c．垄断地租 d．准地租 3．...