[全国土地估价师人数]全国土地估价师资格试题-土地管理基础(5)
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51. 从经济学看，土地需求是一种（ ）需求。a.自然 b. 潜在 c. 有效 d. 引致
52. 张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（ ）。
a.没收田某出租房屋所得 b. 对田某予以罚款
c. 在批准时核减用地数量 d. 对田某的申请不予批准
53. 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（ ）。
a. 土地开发成本 b. 征用土地的成本 c. 土地开发收益 d. 平均土地纯收益
54．王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在( )前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。
a．2002年6月30 日 b．2002年7月30 日
c．2002年8月30日 d．2002年9月30 日
55．根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应当( )。
a．不划人基本农田保护区 b有选择地划人基本农田保护区
c．优先划人基本农田保护区 d全部划人基本农田保护区
56．承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田
a．1年 b．2年 c．3年 d．4年
57．c公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是( )。
a．c公司 b．未来房屋买受人
c．国家 d．c公司和未来房屋买受人
58．城镇范围内新征用的非耕地应( )起开始缴纳土地使用税。
a．自批准征用次日 b．自开工建设之日
c．自实际使用土地之日 d．自批准征用次月
59．违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者
应受的处罚是( )。
a．处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
b．处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
c．处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
d．处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
60．某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于 ( )
a．弥补公司亏损 b．扩大本公司的生产经营规模
c．转增公司资本 d．本公司职工的集体福利
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