【全国土地估价师人数】全国土地估价师资格试题-土地管理基础(1)
【shitiku.jxxyjl.com--历年真题】
一． 判断题（共20题，题号1~20，每题0.5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√ "，认为错误的涂"×".答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分）1. 从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。
2. 土地承包经营权是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国土地管理法》所设定的一种物权。
3. 依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用范围内的划拨土地使用权可以设定抵押权。
4. 省级土地利用总体规划应协调各省.自治区.直辖市之间的土地利用关系。
5. 级差地租ii的形成以同一块土地连续投资的生产率高于劣等地的生产率为前提。
6. 中国现行的城镇土地使用税是以面积大小和质量等级来确定土地税额大小的。
7. 初始土地登记通常采用共同申请的方式。
8. 有土地所有权不一定就有地租，而只要有地租，就必然与土地所有权相联系。
9. 土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。
10．严格控制土地供应总量是规范土地市场的基本前提。
11．土地供给量增大，土地价格必定下降。
12．土地整理规划和土地整治规划的内容和目标是一样的。
13．农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格决定的。
14．为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。
15． 根据土地报酬递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。
16．变更土地登记具有连带性。
17．土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物。
18．土地的供给是指人类可利用的各种土地资源的数量，它与社会的技术经济条件无关。
19． 我国农用地转为建设用地实行三级审批制度，即国务院和省级.县级人民政府。
20． 根据《中华人民共和国拍卖法》规定，参加拍卖活动的竟买人一经应价，不得撤回，当其它应价人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
相关试题
- 【中国土地估价师和土地代理人协会】1998年土地估价师-土地估价实务题1
- 中国土地估价师和土地代理人协会_1998年土地估价师-土地估价实务题3
- 中国土地估价师和土地代理人协会|1998年土地估价师-土地估价实务题8
- 2020年土地估价师考试_（土地估价师）2000年土地管理基础与制度（答案）
- 【1994年土地估价师考试答案】1994年全国土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识2
- [中国土地估价师和土地代理人协会]（土地估价师）2000年土地估价实务
- 【中国土地估价师和土地代理人协会】1998年土地估价师-土地估价实务题5
- [全国土地估价师人数]全国土地估价师资格试题-土地管理基础(5)
- 全国土地估价师人数_全国土地估价师资格试题-土地管理基础(2)
- 【中国土地估价师和土地代理人协会】（土地估价师）1996年土地估价实务
-
[中国土地估价师和土地代理人协会]（土地估价师）2000年土地估价实务详细阅读
第一部分 综合计算题（共2题，每题各40分，总分80分。答题要求列出算式、计算过程和计算结果;需按公式计算的，要求列出公式;无计算过程，只有计算结果的不得分，计算结果保留2位小数。请在每题下方空白处答题）一、某公司于1998年10月通过出让方式获得一5000平方米土地的使用权，出让年限为50年...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】1998年土地估价师-土地估价实务题5详细阅读
（二）成本逼近法 成本逼近法是指以土地取得和开发过程中发生的客观正常费用为基础，加上适当的投资利息、利润及土地增值，从而确定土地价格的方法。该方法基本公式如下： 地价＝土地取得费用＋土地开发费用＋投资利息＋投资利润 （1）土地取得费用：根据征用该地实际发生费用计算。 a 耕地占用税：6 ...
-
[全国土地估价师人数]全国土地估价师资格试题-土地管理基础(5)详细阅读
51 从经济学看，土地需求是一种（ ）需求。 a 自然 b 潜在 c 有效 d 引致 52 张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，...
-
全国土地估价师人数_全国土地估价师资格试题-土地管理基础(2)详细阅读
二．单项选择题 （共80题，题号21~100 ， 每题1分，共80分。每题a b c d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分，不倒扣分） 21．人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为（ ）。 a 土地所有制 b 土地所有权 c 土地使用权 d ...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】（土地估价师）1996年土地估价实务详细阅读
一、综合计算实务（共3小题，第一小题20分，后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程，只有计算结果的不得分）1、某单位于1991年11月以有偿出让方式取得a地块50年土地使用权，并于1993年11月在此地块上建成建筑物b。a地块面积2000平方米，建筑面...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】（土地估价师）2000年土地估价实务（答案）详细阅读
答案：第一部分 综合计算题 题1 计算结果 可抵押贷款额5924．43万元 题2 计算结果 最佳的结果是ha01、ha04两个比准价格的简单算术平均数，地价为924 52元／平方米；ha01、ha03两个比准价格的简单算术平均数也可，地价为906 33元／平方米。 第二部分 案例综...
-
1994年土地估价师考试答案_1994年全国土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识1详细阅读
此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 a．弹性供给和元弹性供给；b．国家供给和社会供给；c．自然供给和经济供给； d．划拨和征用 2．土地资源的总供给...
-
全国土地估价师人数_全国土地估价师资格试题-土地管理基础(8)详细阅读
81 在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（ ）。 a 企业用地 b 煤矿用地 c 商服用地 d 机关用地 82~86题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。 某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用语生产厂房建设，该宗地土地面积...
-
1994年土地估价师考试答案|1994年全国土地估价师考试试卷(2)土地估价基本知识2详细阅读
51．采用市场比较法评估宗地地价时，选择的比较案例为协议出让的地块，其价格明显低于市场交易价格，须作情况修正。若协议出让价为300元／平方米，经调查分析，修正系数应为0 4，则经情况修正后的交易案例价格应为＿＿＿元／平方米。 a．800 b．700 c．750 d．780 52．地价指数等于＿＿＿。...
-
【1994年土地估价师考试答案】1994年全国土地估价师考试试卷(2)土地估价基本知识1详细阅读
1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。 a．自然条件的差异性 b．土地投入的不同 c．区位的差异 d．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。 a．绝对地租 b．级差地租 c．垄断地租 d．准地租 3．...