北京安通学校|安通学校06年CPA考试税法内部辅导讲义(十九)
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
第九章 城镇土地使用税法【历年考题评析】
2000年，单1分，多1分，判0分，共2分
2001年，单0分，多1分，判1分，计2分，共4分
2002年，单1分，多1分，判1分，综1分，共4分
2003年，单1分，多0分，判1分，共2分
2003年，单1分，判1分， 共2分
从历年考试情况看，本章不是考核的重点，通常为3分左右。
从考试题型看，多以客观题为主，一般占2分；主观题中，计算题可与房产税相结合考核，综合题可渗透到企业所得税中出计算题或综合题，一般为2分左右。
【重点与难点】
1、土地使用税的税收优惠。
2、土地使用税的纳税义务发生时间。并注意与“房产税的纳税义务发生时间”对比。
【同步练习题】
【例1】根据城镇土地使用税的有关规定，下列各项中正确的是（ ）。
a.外商投资企业也视同内资纳税b.土地使用权未确定的，不需纳税
c.土地使用税共有的，由共有双方分别纳税d.由拥有土地使用权的单位和个人纳税
【例2】下列各项中，免征城镇土地使用税的包括（ ）。
a.直接用于农、林、牧、渔业的生活用地b.企业内的绿化用地
c.国家机关自用的土地d.生产企业闲置的土地
e.差额预算的事业单位自用的土地 f.企业搬迁后原场地不再使用的土地
【例3】下列单位使用的土地，应缴纳城镇土地使用税的是（ ）。
a.企业办幼儿园自用的土地 b.公园内附设的照相馆自用的土地
c.外商投资企业占用的土地 d.企业外的公共绿化用地
【例4】按照城镇土地使用税暂行条例的规定，下列表述正确的是（ ）。
a.城镇内的集贸市场（农贸市场）用地，应征收土地使用税
b.企业搬迁后，原有场地和新场地一并使用的，应征收土地使用税
c.免税单位无偿使用纳税单位的土地应征收土地使用税
d.纳税单位无偿使用免税单位的土地不征土地使用税
e.中国人民银行所属分支机构自用的土地免征土地使用税
f.中国工商银行所属分支机构自用的土地免征土地使用税
【例5】某外商投资企业与另一企业共同使用面积为7500平方米的土地，经税务机关核定，属一等地段，每平方米年纳税额0.8元，该外商投资企业应缴纳的城镇土地使用税为（ ）。
a.0.8元×7500 b.（ 0.8元×7500）÷2 c. 0.8元× 2×7500 d.以上方法均不正确
【例6】某公司实际占地面积共计20000平方米，其中3000平方米为厂区以外的绿化区，企业内学校和医院共占地1500平方米，另外该企业出租面积500平方米的土地使用权，还借800平方米土地给部队作训练场地。该企业所处地段适用年税额为2元/平方米。该企业应缴纳城镇土地使用税为（）元。
相关试题
- 北京安通学校_安通学校06年CPA考试税法内部辅导讲义(一)
- 2020年注册会计师考试税法真题及答案_2006年注册会计师考试税法复习重点十六
- [cpa考试税法给个税税率表吗]06年CPA考试税法内部辅导讲义(二五)
- 【cpa税法哪个老师的课比较好】《CPA税法的盲点疑点》精粹
- 【北京安通学校】安通学校06年CPA考试税法内部辅导讲义(十七)
- [个人所得税法2021]第七章个人所得税法(7)
- 【税法第四章思维导图】第四章营业税法(5)
- 【工资个税全年累计】工资化整为零个税累计缴纳
- [北京安通学校]安通学校06年CPA考试税法内部辅导讲义(八)
- 2020年注册会计师《税法》|2006年注册会计师《税法》辅导讲义(10)
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准，主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记－土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源：第一个层次：所有权，由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路： 第一步：依其他方法求得建筑物的价格 第二步：从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益，得到土地的纯收益 第三步：再以土地还原率还原，得到土地价格 计算公式：土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则，维护考场纪律，监督应试人员公平、公正考试，批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点，完成下列工作： （一）明确各自的岗位、任务和分工，熟悉考试各项要求； （二）...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 （一）按土用途大类区分 1、 农地：耕地、种植养殖用地的估价； 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况，要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地：商业用地（商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段： 第一阶段1949－1954年，城市土地价格逐渐消失。新中国成立后，国家没收国民党政府、大地主．官僚买办资本和外国资本家的土地，并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产，在评估中必须充分了解其自身特点，才能正确把握其价格的影响因素和影响关系，从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产，一般情况下，各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级，以待估宗地商服中心级别指数定为100，每上升或下降一级，因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优（大于100个网点）、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...