【土地生态经济理论】土地估价相关经济理论与方法习题
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一、单选题:1、 社会再生产的全过程包括( )的四个环节。
a．计划、生产、分配、消费
b．计划、生产、交换、消费
c．生产、组织、交换、消费
d．生产、分配、交换、消费
标准答案：d
2、 下列关于市场经济特征的表述， ( )的错误的。
a．从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主
b．从决策的方式看，市场经济以集体决策为主
c．从调节方式看，市场经济以自我调节为主
d．从经济联系方式看，市场经济是一种开放的经济系统
标准答案：b
3、 货币资金的使用价值是（ ）。
a.利率
b.工资
c.利润
d.利息
标准答案：d
4、 营业外收入是指（ ）的各项收入。
a.为取得其它业务收入而发生
b.与企业经营活动无直接关系
c.与产品制造无直接关系
d.进行加工劳务而发生
标准答案：b
5、 市场经济以( )为基础配置资源。
a．商品生产和交换
b．市场自由竞争
c．市场机制
d．价值规律
标准答案：c
6、 社会主义的本质特征之一是( )。
a．国家对经济实行宏观调控
b．编制经济社会发展规划
c．全国统一的市场
d．解放生产力，消除剥削
标准答案：d
7、 用于表明各会计要素之间的基本关系的是（ ）。
a.会计科目
b.会计等式
c.会计方法
d.会计制度
标准答案：b
8、 按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于（ ）。
a.流动资金
b.固定资金
c.企业负债
d.银行贷款
标准答案：a
9、 企业溢价发行债券时，出售债券的价格()债券的票成价值。
a．低于
b．高于
c．等于
d．二倍于
标准答案：b
10、 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于( )。
a．从事生产、经营的纳税人
b．非从事生产、经营的纳税人
c．扣缴义务人
d．纳税担保人
标准答案：a
11、 在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入（ ）。
a.财务费用
b.销售费用
c.管理费用
d.生产成本
标准答案：b
12、 下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（ ）。
a.商品房销售收入
b.商品房出租的租金收入
c.商品房售后服务收入
d.配套设施销售收入
标准答案：c
13、 规定建筑容积率属于（ ）方面的限制。
a.土地使用管制
b.土地权力设置
c.相邻关系
d.征用权
标准答案：a
14、 下列统计指标中，( )属于总量时点指标。
a．商品房销售收入
b．写字楼空置率
c．利润率
d．固定资产净值
标准答案：d
15、 某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为( )。
a．112.14%
b．114.7%
c．158.8%
d．171.4%
标准答案：d
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2020年土地估价师考试考几门|土地估价师考试基本知识考试试题(2)详细阅读
30．收益还原法是借助适当的还原利率，将评估对象在未来给定年期内的各年＿＿＿折现求和，以确定其现值的一种资产评沽方法。 a．预期总收益 b．预期纯收益 c．实际总收益 d．实际纯收益 31．收益还原法不适于评估＿＿＿用地。 a．商业 b．写字楼 c．宾馆 d．博物馆 32．采用收益还原...
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中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师《土地管理基础》地籍管理模拟试题详细阅读
(一)判断题 1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。() 2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。() 3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权...
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[法律资格考试试卷二]土地估价师资格考试试卷（二）土地估价基本知识(2)详细阅读
30．收益还原法是借助适当的还原利率，将评估对象在未来给定年期内的各年＿＿＿折现求和，以确定其现值的一种资产评沽方法。 a．预期总收益 b．预期纯收益 c．实际总收益 d．实际纯收益 31．收益还原法不适于评估＿＿＿用地。 a．商业 b．写字楼 c．宾馆 d．博物馆 32．采用收益还原法...
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中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试试卷土地管理基础知识3详细阅读
53．县级以上政府土地管理部门应当会同有关部门根据土地调查成果评审＿＿＿。 a．土地等级 b．土地使用状况 c．土地质量 d．土地价格 54．建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实＿＿＿，经认可后依法办理土地登记，核发国有土地使用证。 a...
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【中国土地估价师和土地代理人协会】土地估价师考试土地管理基础试题（2）详细阅读
一． 判断题（共20题，题号1~20，每题0 5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂√ ，认为错误的涂× 答题错误倒扣0 5分，本题总得分最多扣至0分） 1 从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。 2 土地承包经营权是《中华人民共和...
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【土地概念界定与土地管理活动的关系】土地概念及其特征与土地管理基本理论试题详细阅读
(一)判断题 1．完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。 ( ) 2．土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。 ( ) 3．从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。 ( ) 4．土地...
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【土地利用工程考试和答案】考试大整理土地利用管理试题(单选题)详细阅读
单项选择题 1．土地市场的特有特征是()。 来源：a．流通方式的多样性b．土地市场的地域性 c．土地市场的垄断性d．交易实体的非移动性 2．土地市场状况的不均衡主要是由()特征决定的。 a．土地供给弹性，b．土地市场的垄断性 c．流通方式的多样性d．土地市场的地域性 3．在一定的地域性...
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一级b考试模拟试题_土地估价师考试模拟试题(一)详细阅读
一．判断题（共20题，题号1~20，每题1分，共20分。请判断下列说法的正确或错误， 并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂√ ，认为错误的涂× 答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分） 1．与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。 2．估算 土地...
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[土地利用工程考试和答案]考试大整理土地利用管理（多选题）详细阅读
多项选择题 来源：1．土地市场区别于一般商品市场的特征包括()和土地供给弹性小。 a．交易实体的非移动性b．土地市场的地域性 c．土地市场的垄断性d．流通方式的多样性 2．土地市场的主体包括()。 a．供给者b．需求者c．中介者d．管理者 3．我国土地市场结构包括()。 a．土地一级市...
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[中国土地估价师和土地代理人协会]土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识2详细阅读
26．铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次 申请 批准，______办理征用、划拨 土地 手续。 a．可以分段 b．一次 c．分期 d．以上答案都不对 27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为______年。 a．四十 b．五十...