北京安通学校|安通学校06年CPA考试财管辅导内部讲义(十九)
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
三、典型试题 1．某企业生产淡季时占用流动资金50万元，固定资产100万元，生产旺季还要增加40万元的临时性存货，若企业权益资本为80万元，长期负债50万元，其余则要靠借入短期负债解决资金来源，该企业实行的是（）。a．激进型筹资政策 b．稳健型筹资政策c．配合型筹资政策d．长久型筹资政策【答案】a【解析】激进型筹资政策的特点是：临时性负债不但融通临时性流动资产的资金需要，还解决部分永久性资产的资金需要。 2.当公司清偿时，受偿权排列顺序低于其他债券的债券是（）。
a. 可转换债券b. 附属信用债券c. 收益公司债券d. 附认股权债券【答案】b【解析】附属信用债券是当公司清偿时，受偿权排列顺序低于其他债券的债券；收益公司债券是只有公司获得盈利时方向持券人支付利息的债券；附认股权债券是附带允许债券持有人按特定价格认购公司股票权利的债券；可转换债券是可转换为普通股的债券。所以，应选b。 3.某周转信贷额为1000万元，承诺费率为0.5%，借款期限为1年。企业年度内使用借款600万元（使用期为6个月），借款年利率为6%，则该企业当年应向银行支付利息和承诺费共计（）万元。
a.41b.38c.21.5d.39【答案】c【解析】企业应向银行支付的利息和承诺费共计600×6%÷2+(1000-600)×0.5%+600×0.5%÷2=21.5（万元）。 4.某企业需借入资金60万元，由于银行要求将贷款数额的20%作为补偿性余额，故企业需向银行申请的贷款数额为（）。
a.60万元b.72万元c.75万元d.67.2万元【答案】c【解析】企业需向银行申请的贷款数额为：。 5．在稳健型融资政策下，下列结论成立的是（）。
a．长期负债、自发负债和权益资本三者之和大于永久性资产
b．长期负债、自发负债和权益资本三者之和小于永久性资产
c．临时负债大于临时性流动资产
d．临时负债等于临时性流动资产【答案】a【解析】营运资金的融资政策包括配合型、激进型和稳健型三种。在稳健型政策下，长期负债、自发负债和权益资本，除解决永久性资产的资金来源外，还要解决部分临时性流动资产对资金的需求，故长期负债、自发负债和权益资本三者之和大于永久性资产。 6．下列有关抵押借款和无抵押借款的说法正确的有（）。
a．抵押借款的资本成本通常高于无抵押借款
b．银行主要向信誉好的客户提供无抵押借款
c．银行对于抵押借款一般还要收取手续费，抵押借款还会限制借款企业抵押资产的使用和将来的借款能力
d．抵押借款是一种风险贷款【答案】a、b、c、d【解析】银行把抵押借款视为一种风险贷款，高风险高回报；同时，银行对于抵押借款一般还要收取手续费，因此，抵押借款的资本成本通常高于无抵押借款。银行主要向信誉好的客户提供无抵押借款。 7．在短期借款的利息计算和偿还方法中，企业实际负担利率高于名义利率的有（）。
a．利随本清法付息b．贴现法付息c．贷款期内定期等额偿还贷款d．到期一次偿还贷款【答案】b、c【解析】贴现法付息会使企业实际可用贷款额降低，企业实际负担利率高于名义利率。企业采用分期偿还贷款方法时，在整个贷款期内的实际贷款额是逐渐降低的，平均贷款额只有一半，但银行仍按贷款总额和名义利率来计息，所以会提高贷款的实际利率（实际利率=利息/贷款额/2）=2×名义利率。
相关试题
- 怎样做财务报告的静态分析?_怎样做财务报告的静态分析
- 财务成本管理公式大全_财务成本管理的110个公式
- 【北京安通学校】安通学校06年CPA考试财管辅导内部讲义(二十)
- 注册会计什么时候考试|考试大整理注册会计财务成本管理辅导(六)
- 【注册会计什么时候考试】考试大整理注册会计财务成本管理辅导(十三)
- 【教育101怎么考生字】101位考生对CPA《财务成本管理》考试体会
- [中级会计职称财务管理哪个老师讲的好]会计职称辅导专家谈财务管理的学习技巧
- 【注册会计什么时候考试】考试大整理注册会计财务成本管理辅导(十一)
- [北京安通学校]安通学校06年CPA考试财管辅导内部讲义（九）
- [与主营业务成本账户的借方相对应的账户是]主营业务成本账户的假账形式
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准，主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记－土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源：第一个层次：所有权，由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路： 第一步：依其他方法求得建筑物的价格 第二步：从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益，得到土地的纯收益 第三步：再以土地还原率还原，得到土地价格 计算公式：土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则，维护考场纪律，监督应试人员公平、公正考试，批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点，完成下列工作： （一）明确各自的岗位、任务和分工，熟悉考试各项要求； （二）...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 （一）按土用途大类区分 1、 农地：耕地、种植养殖用地的估价； 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况，要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地：商业用地（商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段： 第一阶段1949－1954年，城市土地价格逐渐消失。新中国成立后，国家没收国民党政府、大地主．官僚买办资本和外国资本家的土地，并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产，在评估中必须充分了解其自身特点，才能正确把握其价格的影响因素和影响关系，从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产，一般情况下，各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级，以待估宗地商服中心级别指数定为100，每上升或下降一级，因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优（大于100个网点）、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...