...
二级建造师施工管理实务模拟单选题一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．表达构件在外力作用下，抵抗变形的能力是（ ）。a．强度 b．刚度 c．挠度 d．稳定性 2．在梁的变形中，影响位移的最主要的因素是（ ）。 a．梁的弹性模量 b．梁的...
2z101020 1 在国际上，施工企业项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人，其主要任务是( )。 a 负责项目的人员配置和物资采购 b 负责项目的技术管理工作 c 代表企业法定代表人在项目上行使法律责任 d 项目目标的控制和组织协调 2 施工企业...
2z101000 施工管理概论 2z101010 1、如以里程碑事件的进度目标值作为进度计划值，则进度的实际值应是相对于( )。 a 总进度规划的实际进度 b 里程碑事件的实际进度 c 各子系统的实际进度 d 各分项工作的实际进度 2 项目管理最基本的方法...
参考答案 一、单项选择题 1．b 2．d 3．c 4．a 5．c 6．d 7．a 8．b 9．a 10．d 11．c 12．b 13．d 14．b 15．d 16．d 17．d 18．c 19．c 20．b 21．a 22．c 23．c 24．b 25．b 26．a 27．a 28．c 29．c 3...
设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也会涉及（）。 a 设计前准备阶段 b 施工阶段 c 动用前准备阶段 d 决策阶段 e 保修阶段 4 工程项目经济与管理风险主要包括（ ）等。 a 损失控制和安全管理人员的知识、经验和和能力 b 总且工程资金供应条件。 c 工程设...
2z101060 1 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的( )。 a 法律责任 b 违约责任 c 赔偿责任...
2z101070 1 以下关于风险管理的工作流程排序正确的是( )。 来源：a 风险分析、风险辨识、风险控制、风险转移 b 风险控制、风险转移、风险分析、风险辨识 c 风险辨识、风险分析、风险控制、风险转移 d 风险分析、风险辨识、风险转移、风险控制 2 在事件风险量区域图上，风...
二级建造师施工管理习题集汇总二级建造师施工管理习题集(一)二级建造师施工管理习题集(二)二级建造师施工管理习题集(三)二级建造师施工管理习题集(四)二级建造师施工管理习题集(五)二级建造师施工管理习题集(六)二级建造师施工管理习题集(七)考试大:www diyifanwen com...
2z101040 1 建设工程项目总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和( )自身的利益。 a 建设项目业主方 b 建设项目设计方 c 建设项目总承包方 d 建设项目施工方 2 施工总承包管理方(mc-man...
一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1 下列哪一个说法是正确的？（ ） 来源： a 促使或限制物体运动状态的改变称力的变形效果 b 力的合成符合平行四边形法则 c 力的分解只有一种结果 d 作用力与反作用力大小相等、方向相反且作用在同一体上...
二、多项选择题 1、施工资源管理任务中，“确定资源的选择”的工作有( )。 a 确定项目所需的管理人员和各工种的工人数量 b 确定管理层次和管理幅度 c 确定项目所需的各种物资资源的品种、类型、规格和相应的数量以及确定对各种施工设施定量的需求 d 确定项目所需的...
2z101030 1 关于项目管理班子人员的获取，下列说法不正确的是( )。 a 可以通过对项目承担组织内的成员进行重新分配 b 可以通过招标来获取特定的人员 c 必须在组织内部安排人员 d 可以通过外部招聘的方式获得项目管理人员 2 团队建设的任务之一是( )。 a 明确每个...
2z101050 1 项目结构分解的示意图(项目结构图)如下。这种结构图反映了项目的构成，进而也体现了( )。 a 项目组织内的分工 b 组织系统中各工作部门间的组织关系 c 项目参与方之间的合同关系 d 各工作对象之间的组织关系来源： 2 项目质量、进...
一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1 项目 管理 最基本的方法论是项目目标2 的（ ）。 a 静态控制 b 动态控制 c 主动控制 d 被动控制 2 建筑 业 企业 项目经理资质 管理 制度向建造师执业 资格 制度过渡的时间定为（ ）年...
第四部分 附 件(略) 土地估价技术报告一中存在的主要错误及其致错的原因如下： 1．第一部分后面应写上“总述”。 2．估价项目名称不明确。 3．“估价目的”中未说明估价的应用方向。 4．“估价依据”中未列出土地估价的技术标准, 即...
3．某房地产开发公司拟以出让方式取得某宗地土地使用权，宗地条件如下：宗地面积4500平方米，用途为商住综合楼，出让年限为50年，规划限制条件和设计方案为：总建筑面积15600平方米，其中地下两层，地下二层1000平方米为设备层；地下一层1000平方米为停车场，设有汽车位60个。地上1～4层为...
报告二 土地估价技术报告 第一部分 总 述 一、估价项目名称： 大达储运公司四方路仓库部分土地和库房估价。 二、委托估价方(略) 三、受托估价方(略) 四、估价目的： 为大达储运公司以四方路仓库部分土地、库房作价与外商举办中外合资企业提供价格依据。 五、估价依据：(略...
1994年全国土地估价师资格考试试卷(4)土地估价实务...
一． 判断题（共20题，题号1~20，每题0 5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂√ ，认为错误的涂× 答题错误倒扣0 5分，本题总得分最多扣至0分） 1 从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。 2 土地承包经营权是《中华人民共和国...
一、综合计算题(共3小题，第一小题20分，后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程，只有计算结果的不得分) 1．某市一综合大厦，于1995年10月底建成，用途为综合，其中1～3层为商场，建筑面积为4000平方米；4~10层为写字楼，建筑面积为750...
第二部分 估价对象描述及地价影响因素分析 一、估价对象描述 1，土地位置状况 委估地块为××厂用地范围内的一部分，位于××区××大道××号，西临××江、北靠××路、东临××大道、南至××厂，距××大桥约3 5公里。 2．土地登记状况 ××厂用地为国有划拨用地，用途为工...
第二部分 估’fie对象描述及地价影响因素分析 一、估价对象描述 1．土地位置状况 位置：四方路仓库位于某市四方路150号，靠近码头。 土地用途：仓储用地。 土地面积：四方路仓库总用地面积为152000平方米，其中估价对象土地面积为4850平方米...
答案: 一、判断题 1、√ 2、× 3、√ 4、√ 5、×6、× 7、× 8、× 9、× 10、√ 11、√ 12、√ 13、× 14、√ 15、×16、√ 17、√...
51．虚报、瞒报、拒报；屡次迟报或者伪造、篡改＿＿＿的，依照《中华人民共和国统计法》有关条款的规定处罚。 a．报表数据 b．土地调查成果 c．土地统计资料 d．土地登记成果 52．单位和个人将耕地改为非耕地的，须经＿＿＿批准。 a．县级以上土地管理部门 b．县级以上人民政府 c．县级人民政府...
第一部分 综合计算题（共2题，每题各40分，总分80分。答题要求列出算式、计算过程和计算结果;需按公式计算的，要求列出公式;无计算过程，只有计算结果的不得分，计算结果保留2位小数。请在每题下方空白处答题）一、某公司于1998年10月通过出让方式获得一5000平方米土地的使用权，出让年限为50年...
（二）成本逼近法 成本逼近法是指以土地取得和开发过程中发生的客观正常费用为基础，加上适当的投资利息、利润及土地增值，从而确定土地价格的方法。该方法基本公式如下： 地价＝土地取得费用＋土地开发费用＋投资利息＋投资利润 （1）土地取得费用：根据征用该地实际发生费用计算。 a 耕地占用税：6 ...
51 从经济学看，土地需求是一种（ ）需求。 a 自然 b 潜在 c 有效 d 引致 52 张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，...
二．单项选择题 （共80题，题号21~100 ， 每题1分，共80分。每题a b c d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分，不倒扣分） 21．人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为（ ）。 a 土地所有制 b 土地所有权 c 土地使用权 d ...
一、综合计算实务（共3小题，第一小题20分，后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程，只有计算结果的不得分）1、某单位于1991年11月以有偿出让方式取得a地块50年土地使用权，并于1993年11月在此地块上建成建筑物b。a地块面积2000平方米，建筑面...
答案：第一部分 综合计算题 题1 计算结果 可抵押贷款额5924．43万元 题2 计算结果 最佳的结果是ha01、ha04两个比准价格的简单算术平均数，地价为924 52元／平方米；ha01、ha03两个比准价格的简单算术平均数也可，地价为906 33元／平方米。 第二部分 案例综...
此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 a．弹性供给和元弹性供给；b．国家供给和社会供给；c．自然供给和经济供给； d．划拨和征用 2．土地资源的总供给...
81 在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（ ）。 a 企业用地 b 煤矿用地 c 商服用地 d 机关用地 82~86题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。 某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用语生产厂房建设，该宗地土地面积...
51．采用市场比较法评估宗地地价时，选择的比较案例为协议出让的地块，其价格明显低于市场交易价格，须作情况修正。若协议出让价为300元／平方米，经调查分析，修正系数应为0 4，则经情况修正后的交易案例价格应为＿＿＿元／平方米。 a．800 b．700 c．750 d．780 52．地价指数等于＿＿＿。...
1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。 a．自然条件的差异性 b．土地投入的不同 c．区位的差异 d．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。 a．绝对地租 b．级差地租 c．垄断地租 d．准地租 3．...
71．根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的( )。 a．50％ b．60％ c．40％ d．30％ 72．下列耕地中，不应当划人基本农田保护区的是( )。 a 铁路沿线的耕地 b 需要退耕还林的耕地 b 河流沿岸的耕地 d 集镇建...
31．某特大型电厂是十五期间的国家重点建设项目，计划在m省b市投资建设。因用地量较大和生产设计的要求，需要征用47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定该建设项目征用的土地应有（ ）批准。 a b市人民政府 b m省人民政府 c 国务院 d 国土资源局 32．下列（ ）行为可以被认定属于...
第三部分土地及附着物估价 一、估价原则(略) 二、估价技术路线 由于市场上不存在与估价对象相似的成交实例，但可由委托方提供土地开发成本及其收益资料，故采用成本法和收益还原法评估地价，为了使成本法评估地价更加准确，以比较法求出生地地价再加上实际开发费用...
第三部分 土地估价 一、估价原则(略) 二、评估思路与方法选择 根据此次评估目的和评估价格类型，结合区域土地市场的特点，选择相应的评估方法。近年来， ××新区工业用地出让、转让、作价入股等较为活跃，市场价格信息相对丰富，故选用市场比较...
61．上市公司对发行股票所募资金，必须按照招股说明书中所列资金用途使用, 改变招股说明书所列资金用途, 必须经 ( ) 批准 a 股东大会 b 董事会 c 国务院证券监督管理机构 d 证券交易所 62 已知等量资本500元分别投资于劣等地, 优等地生产某农产品, 资本平均利润率为20...
