房地产估价师开发经营与管理2018年真题_房地产估价师开发经营与管理模拟题(七)
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11．双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于买方和卖方代理形式。 答案：×
解析：双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，但佣鹱芏钜话悴荒芨哂谇傲街执硇问?nbsp;
12．资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。
答案：√
13．如果两笔资金等值，则用复利公式把它们换到任何时点，变换成任何支付形式，都是等值的。
答案：√
解析：资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值。
14．对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售
答案：√
15．在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除．
答案：×
解析：抵押贷款还本付息要从净经营收入中扣除
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