房地产开发与经营管理书籍_房地产开发与经营管理习题（单选题）
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答案(二)单项选择题
1．土地的稀缺性造成了房地产的()。来源：
a．大量投资性b．保值性与增值性
c．生产使用的长期性d．受政策限制影响的敏感性
2．具有二级资质的房地产开发企业其注册资本不低于()万元。
a．5000b．3000c．2000 d．800
3．房地产开发企业按照企业条件可分为()个等级。
a．3b．4c．5 d．6
4．房地产的地区性和个别性是房地产()特性的体现。
a．空间上的固定性b．生产使用的长期性
c．相互影响性d．受政策限制影响的敏感性
5．世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的()。
a．相互影响性b．受政策限制影响的敏感性
c．空间上的固定性d．保值性与增值性
6．一级资质的房地产开发企业需从事房地产开发经营()年以上。
a．10b．8c．5 d．30
7．下列各项()不属于三级资质企业应具备的条件。
a．从事房地产开发经营2年以上
b．连续3年建筑工程质量合格率达100％
c．房屋建筑面积累计竣工5万m2以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
d．未发生过重大工程质量事故 来源：
8．下列()不属于房地产市场的流通方式。
a．买卖b．租赁c．抵押d．拍卖
9．在供不应求的情况下，某些产品在市场上将出现越来越大的“缺口”，在消费的刺激下价格相应不断上扬，这种情况应属于()不协调现象。
a．生产性投资结构b．产品结构
c．生产组织结构d．区域结构
10．企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处()万元的罚款。
a．2～5b．5～8c．5～10 d．10～15
11．房地产开发的形式多种多样，就开发的对象而言其中最主要的形式是()。
a．土地开发b．新区开发
c．房屋开发d．房地产综合开发
12．房地产开发的重要环节是()。
a．项目策划b．立项与企业审批
c．物业管理d．项目规划
13．衡量房地产开发商提供的产品整体素质的重要条件是()。
a．房屋质量b．房屋价格
c．物业管理d．工程项目管理
14．对()要求其设计式样、建筑景观等与周围地区协调一致。
a．新区开发b．旧区开发c．单项零星开发d．成片集中开发
15．开发项目能否成立或者存在的依据是()。
a．市场预测和研究b．技术方案研究
c．研究开发项目的经济效益d．研究开发项目的社会效果
16．可行性研究的核心和重点是为了解决建设项目的()问题。
a．必要性b．合理性c．可能性d．实用性
17．房屋产品的供给受诸多因素的影响，其中最重要的是()因素。
a．资金b．土地政策c．地租d．银行贷款利息
18．下列()不属于新区开发的投资和费用。
a．土地补偿费b．安置补助费c．“四源”费d．耕地占用税
19．按资金所有权归属不同划分，发行债券和银行贷款筹措所得的资金应归属于()。
a．所有者自有资金b．企业负债
c．短期资金d．固定资金
20．弥补房地产开发企业资金不足，吸收社会闲置资金的又一条重要途径是()。
a．引进外资b．银行贷款c．发行有价证券d.楼花买卖
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07建设工程质量、投资、进度控制考试模拟试卷(二)(参考答案及详解)07建设工程质量、投资、进度控制考试模拟试卷(二) 一、单项选择题(共80题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．工程质量控制是指致力于满足工程质量要求，也就是为了保证工程质量满足( )和规范标准，所采取的...
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[建设工程质量管理条例]2005年工程建设质量、投资、进度控制模拟考试试卷(四)3详细阅读
31 为监理工程师提供食宿，一般采用( )进行计量。 a 凭据法 b 分解计量法 c 均摊法 d 估价法 32 某工程合同总额200万元，工程预付款为24万，主要材料、构件所占比重为60%，则起扣点为( )万元。 a 155...
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[监理工程师在工程建设中的作用]07年监理工程师工程建设质量控制试题精选详细阅读
一、单选题1 在影响工程质量的因素中，（ ）是工程质量的基础。a 人员素质 b 工程材料 c 施工机械 d 工艺方法「正确答案」b2 （ ）对质量的影响是保证最终产品的质量。a 决策 b 设计 c 施工 d 竣工验收「正确答案」d3 工程质量控制的基本原则是（ ）。a 以人为核心 b...
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[建设工程进度控制贯穿于工程建设的全过程]建设工程建设工程进度控制习题（二）详细阅读
7：（04年考题）某分部工程有3个施工过程，各分为4个流水节拍相等的施工段，各施工过程的流水节拍分别为6、6、4天。如果组织加快的成倍节拍流水施工，则流水步距和流水施工工期分别为( )天。 a．2和22 b．2和30 c．4和28 d．4和36 答案：a。 8：（03年考题）建设工程组织非节...
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[建设工程质量管理条例]2005年工程建设质量、投资、进度控制模拟考试试卷(四)6详细阅读
61 在工程网络计划执行过程中，若某项工作比原计划拖后，而未超过该工作的自由时差，则( )。 a 不影响总工期，影响后续工作 b 不影响后续工作，影响总工期 c 对总工期及后续工作均不影响 d 对总工期及后续工作均有影响 62 在工程网络计划中，某...
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注册监理工程师模拟题|监理工程师模拟题分类练习(三)详细阅读
质量控制系统过程 问题 单选题：为了便于过程控制和终端把关，按施工层次划分的质量控制系统过程，是指分别对( )所进行的控制过程。 a．检验批、分项、分部、单位工程 b．资源投入、生产过程、产出品 c．施工准备、施工过程、竣工验收 d．施工人员、检验人员、...
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【建设工程进度控制贯穿于工程建设的全过程】建设工程建设工程进度控制习题（一）详细阅读
1：（04年考题）建设工程组织依次施工时，其特点包括( )。 a．没有充分地利用工作面进行施工，工期长 b．如果按专业成立工作队，则各专业队不能连续作业 c．施工现场的组织管理工作比较复杂 （属于平行施工的特点） d．单位时 间内投入的资源量较少，有利于资源供应的组织 e．相邻两个专业工作队能够最大...
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【建设工程质量管理条例】2005年工程建设质量、投资、进度控制模拟考试试卷(四)8详细阅读
二、多项选择题(共40题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0 5分) 81 对参与投标承包企业的考核，主要是查对( )。 a 《营业执照》及《建筑业企业资质证书》 b 年检情况...
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监理工程师在工程建设中的作用_07年监理工程师工程建设投资控制试题精选详细阅读
一、单选题1 项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括（ ）。（2004年）a 审查工程变更方案b 进行工程计量c 协助业主与承包单位签订承包合同 d 签署工程款支付证书「正确答案」c2 施工图预算是（ ）阶段投资控制的目标。a 初步设计 b 技术设计 c 施工图设计 d 施工...
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监理工程师控制工程建设进度的措施|07年监理工程师工程建设进度控制试题精选详细阅读
一、单选题1 在工程网络计划中，如果某项工作的最迟开始时间和最迟完成时间分别为7天和9天，则说明该工作实际上最迟应从开工后（ ）。a 第7天上班时刻开始，第9天下班时刻完成b 第7天上班时刻开始，第10天下班时刻完成c 第8天上班时刻开始，第9天下班时刻完成d 第8天上班时刻开始，第10天...