二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对得2分；错选或多选均不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分) 1．下列情形中，可以不办理出让手续的有( abe ) a．民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指...
一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符题意，请在答题卡上涂其相应的编号。） 1、人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越受重视的是（ ）。 a、空间直线距离 b、交通路线距离 c、交通时间距离 d、至市中心距离 2、为评估某宗房地产2002...
四、综合分析题：（一）某房地产开发公司，（以下简称开发公司）征用x省y市z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区，该项目预计总投资为5。88亿元。其中征地补偿费及出让金共1。08亿元已全部支付。工程分三期建设（用地规模相同），每期投资均为1。96亿元。一期工程于2001年4月动工，2001...
二、多项选择题1、国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使 用权，可采取（）方式处置土地使用权。a、保留划拨性质 b、改为出让 c、作价入股 d、租凭 e、抵押2、房地产部门规章包括（）等a、...
06咨询工程师试题答案-现代咨询方法与实务 一、（20分） 甲公司目前主营产品为a，a产品所在行业竞争者众多，占有市场份额最高的企业的市场份额为18%，且行业内主要企业的份额比率均在1 7以内， 甲公司同两个主要竞争对手乙公司和丙公司的竞争态势矩阵如表达1-1所示。 表1-1 竞争态势矩阵表...
甲公司有三个事业部，分别从事a、b、c三类家电产品的生产和销售。这些产品的有关市场数据如表1和图1。在a、b、c三类产品市场上，甲公司的最大竞争对手分别是乙公司、丙公司和丁公司。 表1 2004年市场销售数据 单位：万元 产品统计对象...
某地方政府准备修建乡村公路网，其宏观目标定位为：“改善当地基础设施条件，帮助农民摆脱贫困”。该项目的可行性研究报告提出的项目目标层次包括下列因素： 1．改善农副产品运输条件，沟通与外界的联系渠道； 2．推动当地农副产品加工业的发展； 3．上级政府财政拨款5 000万元...
w自来水厂建设项目(以下简称w项目)使用国债资金，在确定招标方案时，招标人决定w项目自行招标，并采取邀请招标方式选择施工队伍，评标方法采用经评审的最低投标价法，招标人授权评标委员会直接确定中标人。在招标过程中发生了如下事件。 事件一：本次招标向a、b、c、d、e共5家潜在投标人发出邀...
某集团公司为扩展业务，计划采购一批运输车辆，现有两种方案可供选择。 第一方案是采购10辆进口车辆，每辆车辆的离岸价格是3万美元，海上运费和运输保险费为1 500美元／辆，银行财务费率为5％，。外贸手续费率为1．5％，进口关税税率为22％，增值税的税率为17%。美元的银行牌价为每美元8．...
某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加的税率为6%，单位产品的可变成本估算额为40元。[不计增值税] 问题： 1．对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。 2．在市场销售良好情况...
一家咨询公司受某钢铁厂委托，为其所在地区的钢铁消费市场进行分析和预测，为了收集数据，咨询公司分别走访了钢铁工业协会、钢铁研究院和省、市统汁局等相关部门，并收集到了该地区2002—2004年的钢铁销售额数据。如表2所示： 表2 钢铁销售额数据表 单位：百万元年度季度 2...
现拟建某工业建设项目，各项数据如下： 1、主要生产项目7 400万元(其中：建筑工程费2 800万元，设备购置费3 900万元，安装工程费700万元)； 2、辅助生产项目4 900万元(其中：建筑工程费1 900万元，设备购置费2 600万元，安装工程费400万元)； 3、...
81 在项目财务评价中，下列关于既有法人项目计算期的表述正确的有( )。 a 以“无项目”的计算期为基础。对“有项目”的计算期进行调整 b “有项目”与“无项目”效益和费用的计算期应保持一致 c 可通过追加投资来维持“无项目”时的生产运营。延长其寿命期。使之比“有项目”...
一、(20分)a,b公司是某产品市场的主要竞争对手，两个公司的销售量占到了整个产品市场销售额的大部分，下图给出了该产品市场的产品生命周期曲线图。[问题] 1．试述产品生命周期中成长阶段和成熟阶段的主要市场特点。 2．已知2001年a公司的市场销售量为2386．5万元，b公司的市场销售量为21...
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一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1 项目决策分析和评价的工作阶段中．重点进行投资环境分析．鉴别投资方向的阶段称之为( )。 a 编制项目建议书阶段 b 投资机会研究阶段 c 初步可行性研究阶段 d 可行性研究阶段 〔知识...
71 项目投资估算中基本预备费的构成包括( )。 a 在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用 b 设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用 c 建设期内发生材料、设备、人工等价格上涨引起的投资增加 d 对一般自然灾害造...
某混凝土构件厂在一次质量大检查中，对生产的某批混凝土构件进行全面检测，经检测，得出表5—11-1所示的统计数据。 表5-11-1 质量缺陷表(2)画出排列图，如图所示。 (3)影响质量的主要因素有混凝土的强度和表面缺陷，次要因素有：侧向弯曲；一般因 素有钢筋强度、表面平整、预埋件和截面尺...
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．项目建议书是( ) a．把项目的设想变为概略的投资建议 b．对拟建项目的一个总体轮廓设想 c．对拟建项目的一个概括说明 d．为投资者选定 建设 项目 答案：[b]...
52．某项目·基本方案的项目财务内部收益率为23．1％，当原材料价格上升10％时，项目财务内部收益率下降到16．6％，经计算，原材料价格的敏感度系数为( )a 3 916 b 0 355 c 0 255 d 2 814 答案：[d]点评：不确定因素的敏感度系数二评价指标相...
