[建设工程监理基本理论与相关法规真题]05年建设工程监理基本理论与相关法规试题(六)
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二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)51．建设工程实施阶段监理所依据的有关建设工程合同包括( )。
a．咨询合同 b．勘察合同 c．设计合同 d．施工合同 e. 设备采购合同
52．我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括( )。
a．经济手段 b．技术手段 c．行政手段 d．金融手段 e．法律手段
53．实施建设项目法人责任制的情况下，项目总经理的职权包括( )。
a．负责筹措建设资金 b．组织工程建设实施 c．负责组织项目试生产和单项工程预验收
d．负责提出项目竣工验收申请报告 e．编制并组织实施归还贷款和其他债务计划
54．工程监理股份有限公司的特征包括( )。
a．有5个以上的发起人 b．股票要优先转让给公司原有股东 c．公司管理实行两权分离 d．公司账目必须公开 e．公司一定要公开向社会发行股票
55．工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，其中“"守法”的具体要求为( )。
a．在核定的业务范围内开展经营活动 b．不伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》
c．按照合同的约定认真履行其义务
d．离开原住所地承接监理业务，要主动向监理工程所在地省级建设行政主管部门备案登记，接受其指导和监督
e．建立健全内部管理规章制度
56．下列关于控制流程“反馈”环节的表述中，正确的是( )。
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第一部分 综合计算题（共2题，每题各40分，总分80分。答题要求列出算式、计算过程和计算结果;需按公式计算的，要求列出公式;无计算过程，只有计算结果的不得分，计算结果保留2位小数。请在每题下方空白处答题）一、某公司于1998年10月通过出让方式获得一5000平方米土地的使用权，出让年限为50年...
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（二）成本逼近法 成本逼近法是指以土地取得和开发过程中发生的客观正常费用为基础，加上适当的投资利息、利润及土地增值，从而确定土地价格的方法。该方法基本公式如下： 地价＝土地取得费用＋土地开发费用＋投资利息＋投资利润 （1）土地取得费用：根据征用该地实际发生费用计算。 a 耕地占用税：6 ...
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51 从经济学看，土地需求是一种（ ）需求。 a 自然 b 潜在 c 有效 d 引致 52 张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，...
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二．单项选择题 （共80题，题号21~100 ， 每题1分，共80分。每题a b c d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分，不倒扣分） 21．人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为（ ）。 a 土地所有制 b 土地所有权 c 土地使用权 d ...
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一、综合计算实务（共3小题，第一小题20分，后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程，只有计算结果的不得分）1、某单位于1991年11月以有偿出让方式取得a地块50年土地使用权，并于1993年11月在此地块上建成建筑物b。a地块面积2000平方米，建筑面...
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答案：第一部分 综合计算题 题1 计算结果 可抵押贷款额5924．43万元 题2 计算结果 最佳的结果是ha01、ha04两个比准价格的简单算术平均数，地价为924 52元／平方米；ha01、ha03两个比准价格的简单算术平均数也可，地价为906 33元／平方米。 第二部分 案例综...
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1994年土地估价师考试答案_1994年全国土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识1详细阅读
此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 a．弹性供给和元弹性供给；b．国家供给和社会供给；c．自然供给和经济供给； d．划拨和征用 2．土地资源的总供给...
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81 在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（ ）。 a 企业用地 b 煤矿用地 c 商服用地 d 机关用地 82~86题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。 某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用语生产厂房建设，该宗地土地面积...
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51．采用市场比较法评估宗地地价时，选择的比较案例为协议出让的地块，其价格明显低于市场交易价格，须作情况修正。若协议出让价为300元／平方米，经调查分析，修正系数应为0 4，则经情况修正后的交易案例价格应为＿＿＿元／平方米。 a．800 b．700 c．750 d．780 52．地价指数等于＿＿＿。...
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1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。 a．自然条件的差异性 b．土地投入的不同 c．区位的差异 d．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。 a．绝对地租 b．级差地租 c．垄断地租 d．准地租 3．...