建设工程监理基本理论与相关法规真题_05年建设工程监理基本理论与相关法规试题(二)
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11．在建设工程实施过程中进行严格的质量控制，不仅可减少实施过程中的返工费用，而且可减少投入使用后的维修费用。这体现了建设工程质量目标和投资目标之间的( )。a．对立关系
b．统一关系
c．对立统一关系
d．既不对立又不统一的关系
12．在建设工程数据库中，应当按( )对建设工程进行分类，这样较为直观，也易于为人接受和记忆。
a．投资额大小
b．投资来源
c．使用功能
d．设计标准
13．下列工作中，属于施工阶段进度控制任务的是( )。
a．做好对人力、材料、机械、设备等的投入控制工作
b．审查确认施工分包单位
c．审查施工组织设计
d．做好工程计量工作
14．下列属于建设工程目标控制经济措施的是( )。
a．明确目标控制人员的任务和职能分工
b．提出多个不同的技术方案
c．分析不同合同之间的相互联系
d．投资偏差分析
15．将风险分为财产风险、人身风险和责任风险是按风险( )进行的分类。
a．分析依据
b．产生原因
c．潜在损失形态
d．后果
16．对于业主来说，建设工程实施阶段的风险主要是( )。
a．基本风险
b．社会风险
c．投机风险
d．纯风险
17．建设工程风险识别的结果是( )。
a．建设工程风险分解
b．建立建设工程风险清单
c．建立建设工程初始风险清单
d．识别建设工程风险因素、风险事件及后果
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（二）成本逼近法 成本逼近法是指以土地取得和开发过程中发生的客观正常费用为基础，加上适当的投资利息、利润及土地增值，从而确定土地价格的方法。该方法基本公式如下： 地价＝土地取得费用＋土地开发费用＋投资利息＋投资利润 （1）土地取得费用：根据征用该地实际发生费用计算。 a 耕地占用税：6 ...
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二．单项选择题 （共80题，题号21~100 ， 每题1分，共80分。每题a b c d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分，不倒扣分） 21．人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为（ ）。 a 土地所有制 b 土地所有权 c 土地使用权 d ...
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一、综合计算实务（共3小题，第一小题20分，后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤，需按公式计算的，要写出公式。无计算过程，只有计算结果的不得分）1、某单位于1991年11月以有偿出让方式取得a地块50年土地使用权，并于1993年11月在此地块上建成建筑物b。a地块面积2000平方米，建筑面...
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答案：第一部分 综合计算题 题1 计算结果 可抵押贷款额5924．43万元 题2 计算结果 最佳的结果是ha01、ha04两个比准价格的简单算术平均数，地价为924 52元／平方米；ha01、ha03两个比准价格的简单算术平均数也可，地价为906 33元／平方米。 第二部分 案例综...
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51．采用市场比较法评估宗地地价时，选择的比较案例为协议出让的地块，其价格明显低于市场交易价格，须作情况修正。若协议出让价为300元／平方米，经调查分析，修正系数应为0 4，则经情况修正后的交易案例价格应为＿＿＿元／平方米。 a．800 b．700 c．750 d．780 52．地价指数等于＿＿＿。...
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