营业税中对销售不动产税税目的减免税优惠政策主要有: (一)对企业、行政事业单位、房地产管理部门、房地产开发公司按房改成本价、标准价出售住房的收入,并纳入当地住房资金管理的,暂免征收营业税。 (二)对个人购买并居住超过一年的普通住宅(系指我国城乡公民个人或具有在华居住权的外籍个人购...
五、纳税环节 城建税的征收与增值税、消费税、营业税的征收同时进行。 六、纳税申报和缴纳 (一)纳税地点 纳税人缴纳“三税”的地点,就是该纳税人缴纳城建税的地点。但针对一些特殊情况,税法又规定了具体的纳税地点。具体规定如下: 1、对代扣代缴“三税”的单...
七、纳税地点 资源税的纳税地点有三种情况: (一)向开采或生产所在地主管税务机关缴纳,具体实施时应注意:纳税人跨省、自治区、直辖市开采资源税应税产品,其下属生产单位与核算单位不在同一省、自治区、直辖市的,对其开采的矿产品一律在开采地纳税。 (二)纳税人在本省、自治区、直...
(1)混淆生产成本与期间费的界限。有些企业由于各种原因,自觉或不自觉地将应计入产品生产成本的生产费用,比如材料消耗、车间共同性消耗等计入有关期间费用账户,造成企业产品成本不实,影响当期利润。 (2)任意扩大开支范围,提高开支标准。许多企业为了自身经济利益,违反财务会计制度的规定,任意扩大开支范围和...
第八章 合同法总则(13) (2)法定解除。法定解除是指在合同成立后,没有履行或没有完全履行完毕之前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。 《合同法》规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当...
第八章 合同法总则(12) 七、合同的权利义务终止 (一)合同的权利义务终止的概念 合同的权利义务终止是指依法生效的合同,因具备法定情形和当事人约定的情形,合同债权、债务归于消灭,债权人不再享有合同权利,债务人也不必再履行合同义务,合同当事人双方终止合同关系,合同确立的权利、...
第八章 合同法总则(8) (4)后履行抗辩权的效力。后履行抗辩权不是永久性的,它的行使只是暂时阻止了当事人请求权的行使。先履行一方的当事人如果完全履行了合同义务,则后履行抗辩权消灭,后履行当事人就应当按照合同约定履行自己的义务。 不安抗辩权 (1)不安抗辩权的概念。不安抗辩权...
第八章 合同法总则(14) 八、违约责任 (一)违约责任的概念 违约责任即违反合同的民事责任,是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依照法律规定或者合同约定所承担的法律责任。依法订立的有效合同,对当事人双方来说,都具有法律约束力。如果不履行或者履行义务...
第八章 合同法总则(11) 六、合同的变更和解除 (一)合同的变更 依法订立的合同成立后,即具有法律约束力,任何一方都不得擅自变更或者解除合同。但是,在合同的履行过程中,由于主、客观情况的变化,需要对双方的权利义务关系重新进行调整和规定时,合同当事人可以依法变更合同。...
第八章 合同法总则(3) (2)承诺。 承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当具备以下条件:第一,承诺必须由受要约人作出。如由代理人作出承诺,则代理人须有合法的委托手续。第二,承诺必须向要约人作出。第三,承诺的内容必须与要约的内容一致。第四,承诺必须在有效期限内作出。...
经典试题回顾 一、单项选择题1.美达家具厂得知z机关所建办公楼要购置一批办公桌椅,便于1997年2月1日致函z机关以每套1000元的优惠价格出售办公桌椅。z机关考虑到美达家具厂生产的家具质量可靠,便于2月2日回函订购300套桌椅,提出每套价格800元,同时要求3个月内将桌椅送至z机关,...
第八章 合同法总则(7) (三)抗辩权的行使 抗辩权就是指在双务合同申,一方当事人在对方不履行或履行不符合约定时,依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。《合同法》规定了同时履行抗辩权、后履行抗辩权和不安(先履行)抗辩权三种。 同时履行抗辩权 (1)同时履行抗辩权的...
第八章 合同法总则(9) 五、合同的担保 这部分的内容主要依据《中华人民共和国担保法》。 (一)合同担保的概念 合同的担保,是指合同双方当事人,为确保合同的切实履行,依照法律规定或当事人约定而采取的具有法律效力的保证措施。 (二)合同担保的形式 《...
第八章 合同法总则(1) 一、合同的概念和分类 (一)合同的概念 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)中规定的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。其中法人是指依法成立,能够独立享有民事权利和承担民事义务的组织,包括机关...
二、复习要点 (一)监理企业的经营管理★(新)(考核点一.1) 1.主要学习“监理概论”教材第二章第三节及第五节。 2.考核可能涉及的主要内容:来源: (1)监理企业的组织形式(哪一类型的公司)。 (2)经营活动的基本准则。 (3)如何加强企业的管理。 (4)建立健全企业内部管理的规章制度(重点)。...
案例一 背景材料: (一)某业主计划将拟建的工程项目的实施阶段委托光明监理公司进行监理,监理合同签订以后,总监理工程师组织监理人员对制定监理规划问题进行了讨论,有人提出了如下一些看法: 1、监理规划的作用与编制原则: (1)监理规划是开展监理工作的技术组织文件; (2)监理规划的基本作用是...
2007年度全国质量专业技术资格资格考试天津考区于十二月二十八日至二十九日报名,考生可登陆中国天津人事信息网()查看相关信息。...
广东省专业资格考试中心 2006年10月29日...
案例分析题的目的是综合考核考生对工程建设监理有关的基本内容、基本概念、基本原理、基本原则和基本方法的掌握程度以及检验考生灵活应用所学知识解决工程建设监理工作实际问题的能力。通过案例分析考试,既为考生提供了独立思维的可能,亦可考核考生的知识结构、分析推理水平及解决问题的策略,特别要求考生具有综合分...
附录a建筑工程: 1、“平整场地”清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”, “首层面积”如何定义?阳台如何计算面积? 答:“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积;悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工...
关于附录a: 1、所有的综合单价是否均由人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险因素构成?(例如:根据经验,红榉木包门套600元 樘,全包价,是否需分析人、材、机?) 答:任何分部分项工程的综合单价都应由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险因素构成。一些不发生材料费或机械使用费...
1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化,应如何调整? 答:项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和投标前及时提出;发生在结算阶段,合同有约定的,按合同约定执行;合同没有约定的,按《计价规范》4 0 9条规定执行。 2、措施项目清单、其他项目清单、零星工...
第一条 为做好mpacc招生考试复试(以下简称复试)工作,规范复试程序,按照学校研究生院的有关规定,制定本实施办法。 第二条 复试工作要始终坚持合法、公正、公平、公开、有效的原则。 第三条 复试工作在学院mpacc招生考试复试工作领导小组的组...
问题 供货方的项目管理工作主要在建设工程项目的( )进行。 a 决策阶段b 实施阶段 c 设计阶段d 施工阶段 解析 d...
问题 为实现项目的进度目标,应充分重视( )。 a 尽早确定总进度目标 b 健全项目管理的组织体系 c 业主压缩工期的要求 d 大量采用计算机辅助进度控制 解析 b...
问题 在施工成本控制的步骤中,( )是施工成本控制工作的核心。 a 预测 b 检查 c 分析 d 纠偏 解析 c...
问题 建筑材料、半成品、构配件、施工设备、施工设施属于项目资源中的( )。 a 物资资源 b 人力资源 c 财力资源、 d 供应资源 解析 d...
问题 为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出,称为( )。 a 直接成本 b 间接成本 c 施工成本 d 可以直接计入工程对象的费用 解析 b...
问题 下列属于施工成本控制经济措施的是( )。 a 进行技术经济分析,确定最佳的施工方案 b 通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理,控制实际成本 c 密切注视对方合同执行的情况,以寻求合同索赔的机会 d 对施工成本管理目标进行风险分析,并制定防范性对策 解析 d...
问题 常见的影响工程进度的风险包括( )。 a 政治风险 b 自然风险 c 社会风险 d 技术风险 解析 d...