客货两用汽车,按公安交通部门核发的行车执照记载的乘人数或载货吨位分别计算。合并征收,即乘人数按应纳税额减半计算,载货吨数按载货汽车税额计算。...
根据《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发[1994]159号)的规定,建筑业纳税义务发生时间为: (1)实行合同完成后一次结算价款办法的工程项目,其营业税纳税义务发生时间为施工单位与发包单位进行工程合同价款结算的当天; (2)实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清...
根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》的规定: 通信线路工程和输送管道工程所使用的电缆、光缆和构成管道工程主体的防腐管段、管件(弯头、三通、冷弯管、绝缘接头)、清管器、收发球筒、机泵、加热炉、金属容器等物品均属于设备,其价值不包括在工程的计税营业额中。...
根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》的规定: 劳务公司接受用工单位的委托,为其安排劳动力,凡用工单位将其应支付给劳动力的工资和为劳动力上交的社会保险(包括养老保险金、医疗保险、失业保险、工伤保险等,下同)以及住房公积金统一交给劳务公司代为发放或办理的, 以劳务...
(一)资料 a公司发生的经济业务如下: 1 该公司自建同一规格和标准的楼房3栋,建筑安装成本为6000万元,成本利润率10%,房屋建成后,该公司将其中1栋留作自用,1栋对外出租,取得租金收入200万元,另1栋对外销售,取得销售收入3500万元。 2 a公司承接我...
地税部门对一家建筑施工企业进行纳税检查时,要求该企业将基建单位拨付的临时工设施费10万元,补缴了营业税3000元,城建税150元,教育费附加105元,并处罚款3255元,该项临时设施费是否应补缴营业税? 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定:纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产...
根据《营业税税目注释》第二条第五款的规定:建筑业中的其他工程作业征税范围包括:代办电信工程、水利工程、道路修建、疏浚、钻井(打井)、拆除建筑物或构筑物、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。...
根据《国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》(国税发[2002]117号)的规定:自2002年9月1日起,纳税人以签订建设工程施工总包或分包合同(包括建筑、安装、装饰、修缮等工程总包和分包合同,下同)方式开展经营活动时,销售自产货物、提供增值...
根据财政部税务总局(86)财税地字第008号文规定:客货两用汽车,按公安交通管理部门核发的行车执照记载的乘人数或载货吨位分别计算,合并征收。即乘人部分按应纳税额减半计算,载货部分按载货汽车每吨税额计算。...
建筑业是指建筑安装工程作业。主要涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税和印花税等。 (一)营业税的计税依据是纳税人提供工程服务,向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。税目为建筑业,税率为3% 计算公式:应纳税额=营业额*税率。凡按“建筑业”税目征收营业税的建筑...
建筑业合同贴印花税是按签定合同时所载金额贴花,按千分之三计算印花税。...
一、建筑物估价方法应用 1、建筑物估价中应注意的问题 应注意7各方面的问题,特别要注意增建建筑物的折旧问题。 2、建筑物估价实例 (1)例1:利用重置价折旧法计算建筑物现值 解题步骤: 第一,计算房屋重置价格(总价) 第二,计算房屋已折旧额 第三,计算房屋现值 (2)例2:分别采用重置价...
建筑物估价是指估价人员在遵循有关估价原则的前提下,根据估价目的,选用适当的估价方法,对待估建筑物价格的影响因素进行分析和判断,评估出待估建筑物在某一期日的市场价格。对建筑物进行估价,首先要对建筑物的基础知识有所了解,因此本章首先简要介绍了建筑物的概念、基本功能以及分类等相关知识。在进行建筑物...
各资产评估机构: 根据中评协《关于统计资产评估行业相关信息的紧急通知》要求,请务必于12月16日前将附表(表1可电话上报,表2需将纸质资料于12月22日前上报)填写好后上报我会。 联系人:叶茂、蓝仕铭 联系电话(传真):028-86759501 联系地址:成都市红星路二段120号亚新大厦10楼3号...
一、内容提要 第二章 市场分析与项目(企业)投资战略(前言)(了解) 第一节 市场调查与预测(掌握) 一、市场调查 (一)市场调查内容 (1)市场容量调查 (2)价格状况调查 (3)竞争力状况 (二)市场调查方法 1.市场调查体系 2.问卷调查方法 3.抽样调查及其程序...
第二节 竞争力分析项目竞争力分析是研究拟建项目在国内外市场竞争中获胜的可能性和获胜能力,也是确定营销策略的基础。进行竞争力分析,既要研究项目自身竞争力,也要研究竞争对手的竞争力,并进行对比,据此进一步优化项目的技术经济方案,扬长避短,发挥竞争优势。 一、竞争力优势、劣势分析 竞争力分析可以依...
一、营销策略研究的前提——产品生命周期分析 生命周期理论认为:仟何产品根据所表现的特征,可划分成下列四个阶段,即孕育阶段(也称导入期)、发展阶段(也称成长期)、成熟阶段(也称成熟期)和衰退阶段(也称衰退期)。每一阶段都呈现不同的特点,根据这些特征可对产品或所在行业的成熟度做出判断。 二...
第二节 项目决策分析与评价工作的基本要求(熟悉)一、资料数据准确可靠信息是决策分析与评价的基础和必要条件,全面准确地了解和掌握决策分析与评价有关的资料数据是决策分析与评价的最基本要求。 例题:决策分析与评价的基础和必要条件是( )。 a、资料数据准确可靠 b、方法要科学、合理并多方法验...
第四章 建设方案设计第五节 产品方案和建设规模(掌握) 一、产品方案 产品方案(也称产品大纲)即拟建项目的主导产品、辅助产品或副产品及其生产能力的组合方案。 产品方案需要在产品组合研究的基础上形成。 产品组合是指项目的各种不同产品的划分及其比例,含产品种类、品种的结构...
一、内容提要 1、第二节 竞争力分析(掌握) 2、第三节 营销策略研究(掌握) 3、第四节 市场风险分析(掌握) 4、第五节 项目(企业)投资战略(了解) 二、重点、难点 1、第五节 项目(企业)投资战略(了解)(难点) 章节内容:项目决策分析与评价第二章市场...
一、内容提要1、第一节 项目决策与决策分析评价2、第二节 项目决策分析与评价工作的基本要求3、第三节 项目决策分析与评价的主要内容二、重点、难点1、熟悉项目决策分析与评价工作的基本要求2、掌握项目决策分析与评价的主要内容详细内容链接:第一节项目决策与决策分析评价 第二节项目决策分析与评价工作的...
...
三、投资产权结构 投资人以资本金形式向项目或企业投入资金称为“权益投资”。权益投资取得对项目或企业产权的所有权、控制权、收益权。通常,企业的权益投资以“注册资金”形式投入。注册资金是指企业投资人对企业出资金额的责任限度。注册资金之外,投资人也可以以其他形式对企业投入资本金,包括:资本公积、...
项目决策分析与评价续(幻灯片)...
一、 内容提要 第五节 信用保证措施 一、 可能采取的融资信用保证方式 二、融资信用保证结构评价 三、第三方保证 四、财产抵押与质押 五、账户质押与账户监控 六、借款人承诺 七、控股股东承诺 八、安慰函及支持函 九、政府支持函 十、项目...
第六章 项目的融资 一、考试要求与内容辅导 (一)考试要求 l.了解投资项目融资的各种模式和融资中的信用保证结构。 2.熟悉资本金融资和各种负债融资方式。 3.掌握融资方案设计和优化的内容及方法。 (二)内容辅导 本章将全面介绍项目融资方面的知识。...
三、选择高新技术的要求 采用高新技术,要注意国家有关部门对高新技术的先进性、创新性、成熟性和实用性的要求。 (一)先进性 (二)创新性 (三)成熟性 (四)实用性例题:选择高新技术关于( )的要求:该项技术是本行业的关键技术。所提供的装备、零部件或原材料能带动...
第二节 项目的投融资模式选择(了解) 项目的投融资模式是指项目投资及融资所采取的基本方式,包括项目的投资和融资组织形式、融资结构。研究项目的融资方案,首先要研究拟定项目的投融资主体和项目的投融资模式。 项目的投融资主体是指进行项目投资及融资活动的经济实体。按照是否依托于项目组建新的经济实体划...
第三节 资本金筹资(熟悉) 现代公司的资金来源构成分为两大部分:股东权益资金及负债。 项目资本金是指由项目的发起人、股权投资人(以下称投资者)以获得项目财产权和控制权的方式投入的资金。 一、项目资本金制度 国有单位和集体投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。个...