房地产经纪人模拟试题|房地产估价师模拟试题第二套及答案
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一.单选题：1.划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（ ）的，应办理租赁合同。
a、5个月
b、6个月
c、7个月
d、8个月
a
b
c
d
标准答案：b
考生答案：
本题分数：4.17
本题得分：0
解析：
2.无偿收回土地，连续（ ）年以上未使用的，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。
a、2年 b、3年 c、4年 d、5年
a
b
c
d
标准答案：a
考生答案：
本题分数：4.17
本题得分：0
解析：
3.教育、科技、文化卫生、体育用地，其土地使用权出让权的年限为（ ）年。
a、40年 b、60年 c、70年 d50年
a
b
c
d
标准答案：d
考生答案：
本题分数：4.17
本题得分：0
解析：
4.国家实行土地（ ）使用制度。
a、有偿无限期 b、无偿有限期 c、有偿有限期 d无偿无限期
a
b
c
d
标准答案：c
考生答案：
本题分数：4.17
本题得分：0
解析：
5.基本农田，基本农田以外的耕地超过40公顷的，由（ ）审批。
a、国务院 b、省级政府 c、市级政府 d县级政府
a
b
c
d
标准答案：a
考生答案：
本题分数：4.17
本题得分：0
解析：
6.临时用地的期限，最多不能超过（ ）年。
a、1年 b、2年 c、3年 d4年
a
b
c
d
标准答案：b
考生答案：
本题分数：4.17
本题得分：0
解析：
7.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的（ ）倍。
a、10倍 b、15倍 c、20倍 d30倍
a
b
c
d
标准答案：b
考生答案：
本题分数：4.17
本题得分：0
解析：
8.对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征用前三年平均年产值的（ ）倍。
a、10倍 b、15倍 c、20倍 d30倍
a
b
c
d
标准答案：d
考生答案：
本题分数：4.17
本题得分：0
解析：
二.多选题：
1.国有土地的范围包括（ ）。
a、城市市区的土地
b、国家依法征用的土地
c、农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地
d、乡(镇)农民集体土地
a
b
c
d
标准答案：a, b, c
考生答案：
本题分数：8.34
本题得分：0
解析：
2.《土地管理法》将土地分为（ ）。
a、农用地
b、国家依法征用的土地
c、建没用地
d、未利用土地
a
b
c
d
标准答案：a, c, d
考生答案：
本题分数：8.34
本题得分：0
解析：
3.农民集体的范围有（ ）。
a、城市市区的土地
b、村农民集体
c、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体
d、乡(镇)农民集体
a
b
c
d
标准答案：b, c, d
考生答案：
本题分数：8.34
本题得分：0
解析：
4.土地登记制度中，核发的土地证件包括（ ）。
a、《国有土地使用证》
b、《国有土地所有证》
c、《集体土地使用证》
d、《集体土地所有证》
a
b
c
d
标准答案：a, c, d
考生答案：
本题分数：8.34
本题得分：0
解析：
5.土地使用权出让方式包括（ ）。
a、招标方式 b、拍卖方式 c、协议出让 d、挂牌出让方式
a
b
c
d
标准答案：a, b, c, d
考生答案：
本题分数：8.34
本题得分：0
解析：
6.下列土地使用权出让权的年限正确的是（ ）。
a、居住用地70年
b、工业用地40年
c、教育、科技、文化卫生、体育用地50年
d、商业、旅游、娱乐用地40年
a
b
c
d
标准答案：a, c, d
考生答案：
本题分数：8.34
本题得分：0
解析：
7.土地使用权的收回方式包括（ ）。
a、土地使用权届满的收回
b、国家有权提前收回土地使用权
c、因土地使用者不履行土地使用者权合同而收回土地使用权
d、行政机关决定收回土地使用权
a
b
c
d
标准答案：a, b, c
考生答案：
本题分数：8.34
本题得分：0
解析：
8.划拨土地使用权的范围包括（ ）。
a、城市基础设施用地和公益事业用地；
b、国家机关用地和军事用地；
c、商业用地
d、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
a
b
c
d
标准答案：a, b, d
考生答案：
本题分数：8.34
本题得分：0
解析：
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