[房地产经纪人模拟试题]房地产估价师模拟试题第十四套及答案

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一.单选题：
 1.关于职工个人对住房公积金免税主要是指 免征( )。

a．个人所得税 b．企业所得税 c．增值税 d．房产税


a
b
c
d

标准答案：a
考生答案：
本题分数：2
本题得分：0
解析：

 2.我国的住房公积金制度实行( )的利率政策。

a．高存高贷 
b．低存低贷 
c．低存高贷 
d．高存低贷


a
b
c
d

标准答案：b
考生答案：
本题分数：2
本题得分：0
解析：

 3.住房公积金管理的决策机构是( )。

a．住房公积金管理中心 b．住房公积金管理委员会
c．存储公积金的银行 d．财政监督体系


a
b
c
d

标准答案：b
考生答案：
本题分数：2
本题得分：0
解析：

 4.住房公积金的本质属性是( )。

a．工资性 b．津贴 c．奖金 d．收益

a
b
c
d

标准答案：a
考生答案：
本题分数：2
本题得分：0
解析：

 5.现阶段职工个人缴存公积金每月存缴总额一般不低于职工工资总额的( )。

a．5％ b．10％ c．14％ d．20％

a
b
c
d

标准答案：a
考生答案：
本题分数：2
本题得分：0
解析：

 6.《住房公积金管理条例》规定，凡在职职工及其所在单位都需要按规定的缴存基数、缴交比例建立，并按月缴存住房公积金，这体现了住房公积金的( )特点。

a．义务性 b．互助性 c、保障性 d．权利性

a
b
c
d

标准答案：a
考生答案：
本题分数：2
本题得分：0
解析：

 7.目前，我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由城市住房公积金管理委员会拟订，经本级下放审校后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，一般不得低于( )。

a．3％ b．4％ c．5％ d．6％
a
b
c
d

标准答案：c
考生答案：
本题分数：2
本题得分：0
解析：

 8.《住房公积金管理条例》明确规定住房公积金是政策性资金，准予实行( )政策。

a．减税 b．免税 c．增税 d．补贴


a
b
c
d

标准答案：b
考生答案：
本题分数：2
本题得分：0
解析：


 
二.多选题：
 1.住房公积金具有( )特点。

a．强制性 
b．互助性 
c．保障性 
d．自愿性

a
b
c
d
e

标准答案：a, b, c
考生答案：
本题分数：4
本题得分：0
解析：

 2.在下列( )情况下，职工提取住房公积金。

a．购、建、翻建、大修自住住房 
b．购买住房消费投资 
c．偿还购房贷款本息时 
d．房租超出家庭工资收入规定比例时 
e．职工丧失缴存条件

a
b
c
d
e

标准答案：a, b, c, d, e
考生答案：
本题分数：4
本题得分：0
解析：

 3.以下( )属于丧失公积金存缴条件。

a．离、退休 
b．职工死亡
c．完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系 
d．出境定居
a
b
c
d
e

标准答案：a, b, c, d
考生答案：
本题分数：4
本题得分：0
解析：

 4.住房公积金的提取和使用的原则有( )。

a．定向使用原则 
b．安全运作原则
c．严格时限的效率原则 
d．合理使用原则
a
b
c
d
e

标准答案：a, b, c
考生答案：
本题分数：4
本题得分：0
解析：

 5.《住房公积金管理条例》规定职工一般在( )等方面可以使用住房公积金。

a．购买住房 b．建造住房 c、翻建住房 d．大修自住住房

a
b
c
d
e

标准答案：a, b, c, d
考生答案：
本题分数：4
本题得分：0
解析：

 6.目前个人住房公积金有效凭证有( )等方式。

a．凭条 b．存折 c．协议 d．磁卡

a
b
c
d
e

标准答案：a, b, d
考生答案：
本题分数：4
本题得分：0
解析： 

 

三.判断题：
 1.住房公积金的运作是住房公积金管理的中心环节。( )

正确
错误

标准答案：正确
考生答案：
本题分数：4
本题得分：0
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 2.住房公积金管理中心是住房公积金委员会各项决策的执行机构，是住房公积金运作管理部门，是住房公积金管理的主体。 ( )


正确
错误

标准答案：正确
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本题分数：4
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 3.职工个人公积金存款不计利息。 ( )


正确
错误

标准答案：错误
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本题分数：4
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 4.住房公积金管理中心对住房公积金拥有管理权和所有权。 ( )


正确
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本题分数：4
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 5.住房公积金的本质属性是工资性。 ( )　


正确
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标准答案：正确
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本题分数：4
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 6.住房公积金管理中心运作是指每个设区城市依法成立一个住房公积金管理中心，为直属城市人民政府以营利为目的的独立事业单位，负责住房公积金的管理运作。 ( )


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本题分数：4
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 7.房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定，目前一般为10％～15％。 ( )


正确
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标准答案：正确
考生答案：
本题分数：4
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 8.我国住房公积金制度实行低存高贷的利率政策。 ( )


正确
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标准答案：错误
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本题分数：4
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 9.住房公积金是政策性资金，实行免税政策。其收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，免于征收所得税和营业税。 ( )


正确
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本题分数：4
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 10.住房公积金管理中心在保证公积金提取和贷款的前提下，也不可将公积金用于购买国债。( )


正确
错误

标准答案：错误
考生答案：
本题分数：4
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 11.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息。 ( )


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本题分数：4
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 12.住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、财政监督”是住房公积金管理的基本原则。 ( )


正确
错误

标准答案：正确
考生答案：
本题分数：4
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 13.目前，住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采用实际发生制原则进行核算。 ( )


正确
错误

标准答案：错误
考生答案：
本题分数：4
本题得分：0
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