[土地估价理论与方法 pdf]土地估价理论与方法作业7
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详 细 情 况 一、单选题: 1、某城市地价指数为1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180，若该市某宗地1999年1月1日地价为1000元/平方米，那么2002年1月1日的地价为（ ）元/平方米。 标准答案：c 2、甲宗地楼面地价为800元/平方米，建筑容积率3，乙宗地楼面地价为1000元/平方米，建筑容积率5，在其他条件相同情况下，两宗土地的总价相比（ ） a. 甲等于乙 b. 甲大于乙 c. 甲小于乙 d. 无法判定 标准答案：c 3、采用市场比较法进行招标底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格1000元/平方米，如果交易方式修正为：协议0.5，招标0.75，拍卖1.0，则修正后的交易案例地价为（ ）元/平方米。 a. 500 b. 1500 c. 1667 d. 2000 标准答案：b 4、采用市场比较法估价时，若比较案例的价格为100元/平方米，其区域条件指数为100，待估土地的区域条件指数相比为105，则经修正后的比较案例价格为（ ）元/平方米。 a. 1050 b. 100 c. 1040 d. 952 标准答案：a 5、采用市场比较法评估求得的土地价格通常称为（ ） a. 参考价格 b. 交易价格 c. 基准价格 d. 比准价格 标准答案：d 6、运用市场比较法评估土地租金时，一般应采用（ ）进行比较分析。 a. 支付租金 b. 实质租金 c. 每月支付的租金 d. 支付租金和押金 标准答案：b 二、多选题: 7、采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（ ） a. 相关性 b. 一致性 c. 替代性 d. 代表性 标准答案：a, c 8、根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为（ ） a. 标准比较分析 b. 直接比较分析 c. 案例比较分析 d. 间接比较分析 标准答案：b, c-
【注册会计师考试 经济法】最新注册会计师考试训练营＜经济法＞三,四章详细阅读
第1题 2005年某集体企业改组为股份制企业，经查：国家税收应收未收的税款为200万元，各种减免税形成的资产为300万元，其中列为“国家扶持基金”的减免税部分为150万元。根据国有资产管理法律制度的规定，应界定为国家股的数额为（ ）万元。 a 200 b 500 c 350 d 150...
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09年注册会计考试经济法模拟试题六|2000年注册会计考试《经济法》模拟试题三详细阅读
一、单项选择题(本题型共20题。从每题的备选答案中选出正确的一个答案，答案正确的，每题得1分。) 1 设立外资企业的申请，由国务院对外经济贸易主管部门或者国务院授权的机关批准。审查批准机关应当在接到申请之日起()内决定批准或者不批准。 a 180天 b 90天 c 60天 d 120天 2 中外...
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注册会计师经济法综合分析题|注册会计师CPA经济法综合演练题连载（三）详细阅读
【案例9】 2004年4月1日，美国的甲公司和境内的乙公司达成股权转让协议，乙公司将自己60％的股权转让给甲公司，并依法变更为中外投资经营企业丙公司（以下简称“丙公司”）。甲、乙公司签订的合营合同、章程、协议的部分内容如下： （1）乙公司的债权债务由丙公司继承。 （2）甲公司收购乙公司60％...
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【注册会计师经济法老师推荐】注册会计师郭老师经济法综合题演练45道五详细阅读
【案例36】 2005年1月1日，a房地产开发公司（下称a公司）就一商品楼开发项目与b建筑公司（下称b公司）签订建设工程承包合同。该合同约定：（1）由b公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，建设工期为3个月；（2）建设工程价款为8000万元，a公司应当在2005年4月1日竣工之日支付全部工程价款；...
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注册会计师经济法综合分析题|注册会计师CPA经济法综合演练题连载（二）详细阅读
【案例5】 甲公司于2001年9月向社会公开发行人民币普通股股票并在上海证券交易所上市。甲公司分别在2002年3月和4月召开的董事会会议和2001年度股东大会的有关情况如下： （1）甲公司于2002年3月1日召开董事会会议，应到董事9名，实到董事6名，在未能出席本次董事会会议的董事中，a独立董事...
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根据国有资产管理法律制度的规定|注册会计师考试国有资产管理法律制度(一)详细阅读
客观试题部分 一、单项选择题 1．（）是财产所有权的核心。 a．财产占有权 b．财产使用权 c．财产收益权 d．财产处分权 2．国有资本金效绩评价指标体系由其基本指标、修正指标、评议指标三层共（）项指标构成。 a．30 b．32 c．35 d．40 3．监事会由不少于5人，不超过（）的奇数成...
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[2021年注册会计师考试经济法]2007年注册会计师考试经济法练习题（四）答案详细阅读
2007年注册会计师考试经济法练习题（四） 基础练习题参考答案及解析 一、单项选择题 1 「答案」d「解析」股份有限公司的注册资本的最低限额为人民币五百万元。采取发起设立方式设立的，全体发起人首次出资额不得低于注册资本的百分之二十。据计算：500万×20％=100万元。2 「答案」b「解析」...
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注册会计师考试经济法真题|注册会计师考试经济法综合题演练（四）详细阅读
【案例16】 a公司1997年在上海证券交易所上市。截止2002年12月31日，公司股本总额为1 5亿元，其中流通股为6000万元；经审计的净资产值为4 5亿元。a公司最近3年无重大资产重组行为。2003年7月，a公司向中国证监会提出增发新股的申请，其申请文件披露了以下信息： （1）a公司于...
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【注册会计师考试会计有多少章】注册会计师考试第十二章练习测试(2)详细阅读
客观试题部分 一、单项选择题 1． 根据有关法律规定，伪造、变造票据情节特别严重的，行为人承担的刑事法律责任为（）。 a． 处15年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产 b． 处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产 c． 处1年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产...
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注册会计师考试 经济法|最新注册会计师考试训练营＜经济法＞一,二章详细阅读
第1题 甲为有限合伙企业的普通合伙人。经全体合伙人一致同意，甲转为有限合伙人。对其作为普通合伙人期间有限合伙企业发生的债务，甲承担责任的正确表述是（ ）。 a 以其认缴的出资额为限承担责任 b 以其实缴的出资额为限承担责任 c 承担无限连带责任 d 不承担责任 正确答案：c 解析：...