[土地估价理论与方法]估价理论与方法模拟题-地价管理
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[判断题]1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策。（ x ）
2、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有优先购买权。（ x ）
3、政府实施有限购买权能促使土地转让方如实申报成交价。（ v ）
[单选题]
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行（ d ）的定期公布制度。
a．市场交易价格 b．出让地价 c．宗地地价 d．标定地价
2、目前我国需建立的地价管理制度主要有（ abcd ）。
a．地价评估制度 b．土地交易价格申报制度
c．基准地价、标定地价定期公布制度 d．土地使用权出让的计划管理
3、凡独立从事土地估价的人员，必须具备（ d ）资格。
a．经济师 b．会计师 c．规划师 d．土地估价师
4、按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于( c )的基础上,确定其成交地价.
a．基准地价 b．标定地价 c．政府最低限价 d．宗地评估价
5、国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（ c ）。
a．土地低效利用 b．未交纳土地使用税
c．为了社会公共利益的需要 d．划拨土地用于出租、抵押
[多选题]
1、通过地价管理，可起到（ abc ）等作用。
a． 防止地价暴涨 b．防止土地过度投机
c．均为市场交易价格 d．加大土地供给量
2、征收土地增值税能促使（ bc ）正确申报成交价。
a.双方 b.转让人 c.受让人 d.都不会
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一、单选题1 在影响工程质量的因素中，（ ）是工程质量的基础。a 人员素质 b 工程材料 c 施工机械 d 工艺方法「正确答案」b2 （ ）对质量的影响是保证最终产品的质量。a 决策 b 设计 c 施工 d 竣工验收「正确答案」d3 工程质量控制的基本原则是（ ）。a 以人为核心 b...
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7：（04年考题）某分部工程有3个施工过程，各分为4个流水节拍相等的施工段，各施工过程的流水节拍分别为6、6、4天。如果组织加快的成倍节拍流水施工，则流水步距和流水施工工期分别为( )天。 a．2和22 b．2和30 c．4和28 d．4和36 答案：a。 8：（03年考题）建设工程组织非节...
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61 在工程网络计划执行过程中，若某项工作比原计划拖后，而未超过该工作的自由时差，则( )。 a 不影响总工期，影响后续工作 b 不影响后续工作，影响总工期 c 对总工期及后续工作均不影响 d 对总工期及后续工作均有影响 62 在工程网络计划中，某...
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1：（04年考题）建设工程组织依次施工时，其特点包括( )。 a．没有充分地利用工作面进行施工，工期长 b．如果按专业成立工作队，则各专业队不能连续作业 c．施工现场的组织管理工作比较复杂 （属于平行施工的特点） d．单位时 间内投入的资源量较少，有利于资源供应的组织 e．相邻两个专业工作队能够最大...
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【建设工程质量管理条例】2005年工程建设质量、投资、进度控制模拟考试试卷(四)8详细阅读
二、多项选择题(共40题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0 5分) 81 对参与投标承包企业的考核，主要是查对( )。 a 《营业执照》及《建筑业企业资质证书》 b 年检情况...
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一、单选题1 项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括（ ）。（2004年）a 审查工程变更方案b 进行工程计量c 协助业主与承包单位签订承包合同 d 签署工程款支付证书「正确答案」c2 施工图预算是（ ）阶段投资控制的目标。a 初步设计 b 技术设计 c 施工图设计 d 施工...
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