问：对支付非金融机构的其他单位集资、贷款利息，在计算土地增值税时能否给予扣除? 答：凡社会集资以及非金融机构等渠道借贷利息支出，不允许据实扣除，依《土地增值税实施细则》规定，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本规定计算的金额之和的10%计算扣除。...
一、车船使用税的计税标准和税额 按照规定，车船使用税是以车船的辆数或吨位数为计税标准。车辆除载货汽车按净吨位以外，其余都按辆计征；机动船按净吨位计征；非机动船按载重吨位计征。其中，载货汽车的“净吨位”是指在总吨位内，减去车皮吨位或司机间、乘务员所占用地方吨位所余的吨位，即实际载货的吨位...
城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额。...
问：个人出售住宅是否免征土地增值税？ 答：根据财税字（1999）210号文件，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征售土地增值税。房屋建筑面积120平米以下的房屋为普通住宅。...
境外企业与外商投资企业和外国企业（以下简称“企业”）签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋转让收益，应按税法第十九条及其实施细则第六十一条规定，缴纳企业所得税。 上述包销业务是指：境外企业与企业签订房屋包销协议并办理了产权转移...
某外资企业，因股权变动成为内资企业，且其未达到经营期限，已享受的企业所得税优惠怎样处理？原外资企业按规定享受15％的税率，在“两免三减半”的减半征收期，税率是执行10％还是7．5％？ 根据国家税务总局《关于外商投资企业合并、分立、股权重组、资产转让等重组业务所得税处理的暂行规定》（...
城市维护建设税是对从事工商经营，缴纳增值税、消费税和营业税的单位和个人所征收的一种税。 一、城市维护建设税概述 （一）城市维护建设税的纳税人 按照现行税法的规定，城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，缴纳“三税”（即增值税、消费税和营业税，下同）的单位和个人。任何单位或个人...
（1）计算方法 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，按照超率累进税率计算应纳税额，其应纳税额有以下两种计算方法： 1．分步计算法，即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率，分别计算各级次土地增值税税额，然后将其相加汇总，求得应纳税额。其计算公...
《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第七十二条第一款第（八）项所说交通运输业，包括从事搬家、搬运业务的外商投资企业，但不包括从事函件物品（特快）传递业务的外商投资企业。...
一、城市维护建设税 房地产开发公司在缴纳营业税的同时，还要以营业税为计税依据，缴纳城市维护建设税。 应纳城市维护建设税=应纳营业税×适用税率 企业核算应缴纳城市维护建设税时，应设置“应交税金—应交城市维护建设税”账户。 例：某房地产开发公...
车船使用税的应纳税额，应当根据不同类型的车船及其适用的计税标准分别计算。 其具体的计算方法如下： （1）船舶应纳税额的计算。 船舶采用固定税额，其应纳税额计算方法如下： ①机动船年应纳税额＝机动船的净吨位×适用的年税额 ②非机动船年应纳税额＝非机动船的载重吨位×适用的年税额 ③拖轮年应纳税额＝...
问：福利企业的城建税是否先征后退？教育附加费费是否减免退还？依据有哪些？ 答：城建税和教育附加费都是随增值税、消费税、营业税的减免而减免。福利企业同样适用。...
外商投资企业来源于中国境外的所得已在境外缴纳的所得税税款，准予在汇总纳税时，从其应纳税额中扣除，但扣除额不得超过其境外所得依照中国税法规定计算的应纳税额。...
问：以房地产进行投资，房地产转让到所投资企业是否缴纳土地增值税？ 答：目前北京地区对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地[房地产]作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增...
一、车船使用税的纳税地点 按照规定，车船使用税，由纳税人在其所在地向当地税务机关激纳。“纳税人所在地”，是指纳税人经营所在地或机构所在地。 二、车船使用税的纳税期限 按照规定，车船使用税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定，一般原则为按季或半年征收。 三、...
一、城市维护建设税概述 （一）城市维护建设税的纳税人 按照现行税法的规定，城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，缴纳“三税”（即增值税、消费税和营业税，下同）的单位透鋈恕ｈ魏蔚ノ换蚋鋈耍灰赡伞叭啊敝械囊恢郑捅匦胪苯赡沙鞘形そㄉ杷啊ｕ饫锼档母鋈税ǜ鎏寤ш推渌鋈恕４...
问：纳税人转让旧房发生的评估费用可否在计算增值额时扣除? 答：纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要，而对其转让的旧房进行评估，纳税人所支付的有关评估费用，允许其在计算增值额时予以扣除。...
一、城市维护建设税概述 （一）城市维护建设税的纳税人 按照现行税法的规定，城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，缴纳“三税”（即增值税、消费税和营业税，下同）的单位和个人。任何单位或个人，只要缴纳“三税”中的一种，就必须同时缴纳城市维护建设税。施工企业从事建筑、安装、修缮、装饰等...
问：外资企业不需要缴纳城建税，但是如果外资企业是增值税等流转税的扣缴义务人，是否需要同时代扣代缴城建税? 答:按城市维护建设税法的规定，外资企业不是城建税的纳税人，但如果外资企业作为扣缴义务人，代扣代缴城建税纳税义务人的增值税、消费税和营业税时，应按城建税的规定同时代扣代缴城市维护建设...
问：城建税的计算依据是什么？ 答：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第三的规定，城建税是在纳税人缴纳增值税、消费税、营业税时，分别与这三个税同时缴纳，并以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税三税税额为计税依据。对增值税、消费税、营业税三税加收的滞纳金和罚款不作为城建税的计税依...
