税法2019考试辅导第54讲|注税考试辅导税法2-房产税、车船使用税、契税
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一、单项选择题 (本题型共15题，练习题提供正误对照，不记分，)
1.我国税法规定，房产税的缴纳方式是（ ）。
(a) 按年征收，分期缴纳
(b) 按季征收，分期缴纳
(c) 按月征收，分期缴纳
(d) 由省、自治区、直辖市人民政府规定
正确答案：a
2.某市政府机关有办公用房一幢，房价值8 000万元。2003年将其中的1／4对外出租，取得租金收入200万元：已知该市统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％，该政府机关当年应纳的房产税为( )。
(a) 12万元
(b) 24万元
(c) 48万元
(d) 60万元
正确答案：b
解析：政府机关办公用房属免税项目，但出租部分应以租金收入征税，应纳税额=200×12％=24(万元)
3.农民李某，2003年将他在本村价值为30万元的一栋楼房出租，取得年租金收入4 500元，按照房产税的有关规定，李某2003年应交纳的房产税为（ ）元。
(a) 540
(b) 180
(c) 288
(d) 0
正确答案：d
解析：房产时的征税范围不包括农村，因此李某出租地处农村楼房的租金收入不交纳房产税。
4.某企业有原值为5 000万元的房产，2003年1月1日将其中的20％用于对外投资联营，投资期限15年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2003年度应纳房产税( )。
(a) 22.8万元
(b) 24万元
(c) 44.4万元
(d) 48万元
正确答案：c
解析：以房产投资收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，按租金收入计缴房产税=50×12％=6(万元) 从价计征时，房产税=5000×(1-20％)×(1-20％)×1.2％=38.4万元该企业2003年应交纳房产税=6 38.4=44.4万元
5.从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其应交纳的房产税按（）征收。
(a) 0%
(b) 1.2%
(c) 4%
(d) 12%
正确答案：c
解析：教材p333四、房产税税率
6.某商场有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位4人，载货净吨位1.5吨。当地省政府规定，乘客座位4人客车年税额为200元/辆，载货汽车为40元/吨，该场每年应缴纳车船使用税为（ ）。
(a) 80元
(b) 160元
(c) 200元
(d) 260元
正确答案：b
解析：对客货两用汽，载人部分按乘人汽车税额减半征税，载货部分按机动载货汽车税额征税。故该车载人部分应纳车船税=200×50%=100元，载货部分应交纳车船使用税=40元/吨×1.5吨= 60（元），合计税额=100 60=160元。
7.某企业有5辆机动车挂车，挂车净吨位为 4吨，当地政府规定的载货汽车每净吨位税额50元。该企业应缴纳的车船使用税是 （）。
(a) 100元
(b) 500元
(c) 700元
(d) 1000元
正确答案：c
解析：机动车挂车的车船使用税按机动载货汽车税额的7折计征税。所以，该企业应交纳的车船使用税额=5×4×50×70%=700元
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