北京安通学校_安通学校06年CPA考试会计辅导内部讲义(十一)
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
第八章所有者权益本章是考试的非重点章节。
本章主要是把握资本公积的核算。从历年的考试情况来看,这部分的内容所涉及的分值较少。
【重点、难点解析】8.1所有者权益概述
(一)所有者权益的概念
所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益,其金额为资产减去负债后的余额。
(二)所有者权益的内容
所有者权益包括以下内容:
1.实收资本(或股本);2.资本公积3.盈余公积4.未分配利润
8.2实收资本
(一)不同组织形式下的实收资本的比较
企业性质业主个数科目设置成立方式筹资费用的处理筹资风险新投资者加入转让出资国有独资
1
实收资本
无
无
无
无
无
有限责任公司
2-50
实收资本
合同契约式
直接计入“管理费用”或“长期待摊费用”
小
产生“资本公积”
需经半数以上的股东同意
股份制有限责任公司
5-∞
股本
发起式和募集式
发起式
募集式
发起式
募集式
无需经其他股东同意
直接计入“管理费用”或“长期待摊费用”
对于溢价不够抵的部分计入“财务费用”
小
大(需关注风险内容)
(二)实收资本的增减变动
(2)股份制公司减少资本的方式――回购股票:
借:股本①
资本公积-----股本溢价②
盈余公积③
利润分配-----未分配利润④
贷:银行存款
相关试题
- 2020年注册会计师考试会计答案_2006年注册会计师考试会计重点讲义19--24
- 【北京安通学校】安通学校06年CPA考试会计辅导内部讲义(六)
- 【北京安通学校】安通学校06年CPA考试会计辅导内部讲义(十八)
- [北京安通学校]安通学校06年CPA考试会计辅导内部讲义(十六)
- [cpa考试会计题型]06年CPA考试会计辅导内部讲义(二十)
- 2020年注册会计师考试会计答案_2006年注册会计师考试会计重点讲义9
- 【cpa考试报名地点能变么】从厚变薄CPA考试教材2004纪念版-会计(4)
- 【2021年注会会计教材变化会很大吗】06注会教材《会计》课程讲义kj1101
- 【cpa会计需要学多少小时】CPA《会计》学习技巧
- cpa考试报名地点能变么_从厚变薄CPA考试教材2004纪念版-会计(3)
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准,主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记-土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源:第一个层次:所有权,由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路: 第一步:依其他方法求得建筑物的价格 第二步:从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益,得到土地的纯收益 第三步:再以土地还原率还原,得到土地价格 计算公式:土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则,维护考场纪律,监督应试人员公平、公正考试,批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点,完成下列工作: (一)明确各自的岗位、任务和分工,熟悉考试各项要求; (二)...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 (一)按土用途大类区分 1、 农地:耕地、种植养殖用地的估价; 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况,要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地:商业用地(商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段: 第一阶段1949-1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、大地主.官僚买办资本和外国资本家的土地,并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产,在评估中必须充分了解其自身特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级,以待估宗地商服中心级别指数定为100,每上升或下降一级,因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优(大于100个网点)、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...