注会《会计》教材|《会计》复习提要(下)
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第七章流动负债。应注意掌握以下问题:(l)应付帐款核算的基本业务;(2)带息应付票据核算的基本业务;(3)应交税金(尤其是增值税、消费税)的计算与核算。第八章长期负债。重点掌握应付债券核算的基本业务,包括债券的发行、计息(债券溢价和折价的摊销)和债券到期支付款项的核算。
第九章所有者权益。本章属重点章节。必须注意掌握以下问题:(l)不同企业组织形式下投入资本的核算(包括国有独资企业、有限责任公司、股份有限公i等),尤其是股份有限公司投入资本的核算。(2)资本:积的核算,包括资本溢价、接受捐赠资产准备、资产评估增值准备、股权投资准备、被投资企业接受捐赠准l、被投资企业股权投资准备、其他资本公积转入、外;折算差额、被投资企业资本折算差额等的核算。
第十章收入、费用和利润。本章属重点、难点章,尤其是收入的确认与计量问题。必须掌握以下问题:(l)销售商品的四个确认条件及其运用;(2)各种附销售条件下收人的确认;(3)提供劳务情况下完工百比法的运用;(4)他人使用本企业的资产取得收入的界定及会计处理;(5)营业外收支的主要构成内容等。
第十一章财务报告。本章既是重点,同时也是难:内容。必须注意掌握以下问题:( l)现金流量表的原e及其编制。必须能熟练地编制此表(包括公式法和直;填列法),而且主表和补充资料同样重要。(2)会计报;附注的主要内容。
第十二章外币业务。虽然难度较小,但过去d直r其作为重要考点之一,注意掌握以下问题:(1)期末:兑损益的计量与会计处理;(2)外币报表折算中不同:率的使用要求以及外币报表的折算。
第十三章会计政策、会计估计变更和会计差错更:。本章是今年新增加的章节,亦属重点和难点章节。cb须注意以下问题:(i)会计政策变更与会计估计变更9区别s(2)会计政策变更和会计估计变更各自的会计b理方法;(3)会计差错的更正方法等。
第十四章所得税会计。本章属重点章节,是过去9重要考点,必须重点掌握以下问题:(l)永久性差异0时间性差异的构成内容;(2)应付税款法的具体运8;(3)纳税影响会计法(尤其是债务法)的具体运用。
第十五章或有事项和资产负帧表日后事项。本章g难点内容。捴饕莆找韵挛侍猓?l)对或有事项的判r及其或有损失的确认;(2)资产负债表日后事项中调8事项与非调整事项的判断及其会计处理。
第十六章债务b组。本章属重点章节。必须掌握a下问题:( l)债务重组的经济含义和适用范围(是在s续营条件下债权人所作的让步)。(2)不同债务重b形式下债权人和债务人的会计处理(尤其是债权人f提坏帐准备况下债务重组损失及其坏帐准备的清算)。(3)债权人债务重组收益和资产转让收益的计量。
第十七章商品期货业务。主要是掌握期货交易的6本业务,包括期货会员资格的取得、缴纳年费的会计女理、平仓盈利和平仓亏损的计算以及质押品(主要是b债)的处理等。
第十八章企业兼并。主要掌握企业兼并中几个会计问题,包括:股权购买日的确定;被兼并企业的资产评估与调帐;兼并企业享有被兼并企业利润的确定;安置被兼并企业的职工的会计处理等。
第十九章、二十章台并会计报表。此两章一直属于重点和难点内容,也是重要的考点,必须掌握以下问题:(1)合并会计报表与长期股权投资的关系。(2)合并会计报表的合并范围。(3)在直接和间接控股情况下,投资企业控股比例的计算。(4)合并价差与股权投资差额的关系。(5)合并会计报表中抵销分录及其合并工作底稿的编制(包括存在公司间内部存货交易和固定资产交易的情况下,连续编制合并报表抵销分录的编制)。
第二十一章破产清算会计。本章主要掌握破产清算会计的特点、清算组会计核算的主要内容、破产财产的范围及其处置以及清算会计报表的兼并内容。
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二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准,主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
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土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记-土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源:第一个层次:所有权,由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者...
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一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路: 第一步:依其他方法求得建筑物的价格 第二步:从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益,得到土地的纯收益 第三步:再以土地还原率还原,得到土地价格 计算公式:土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
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一、 土地估价分类 (一)按土用途大类区分 1、 农地:耕地、种植养殖用地的估价; 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况,要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地:商业用地(商场、店...
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一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段: 第一阶段1949-1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、大地主.官僚买办资本和外国资本家的土地,并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
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[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产,在评估中必须充分了解其自身特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、...
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7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级,以待估宗地商服中心级别指数定为100,每上升或下降一级,因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优(大于100个网点)、较优...
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[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...