第三部分：规划设计条件实例评析 实例一、 某房地产开发公司于1999年8月19日经市规划局（99）规建字1052号规划许可证批准，在某市东方东路建设中山大厦，该公寓楼工程由地上18层和32层两部分组成，建设规模为7万平方米。但该单位自主将18层部分加高9层，违法建设面积5400平方米。现该公寓...
控制性详规 一、 查看相关数据 1、风玫瑰 2、图例：图上标识与图例相符 3、比例尺：一般为1：1千---1：2千 4、成果 文本(附图则) 5、资质 6、道路坐标 7、场地、道路的比例 总的用地比例 8、任务书的格式 二、 深度 1、用地性质：分至小类进行标注，且按规范进行分类 中...
一、 规划方案评析 **县域城镇体系规划编制中应注意的问题：1。县域城镇体系规划由县级人民政府负责组织编制。承担编制的设计单位应具有乙级以上规划设计资格。2。注意：中心镇是否选的太多，一般来说一个县的县城应该是中心镇，另外最多可再选1-2个发展条件好的镇为中心镇；在镇与镇之间要看基础设施（交通、...
实例一： 2001年12月21日，某市中级人民法院对个体工商户林某不服规划局及环保局的行政处罚作出的判决，驳回上诉。至此，这起行政诉讼案以规划局和环保局的胜诉而告终。 上诉人林某在办理未报批手续的情况下，擅自于2000年6月将将其经营的精研塑料厂从该市某某镇北海路迁至该镇...
（3）特种荷载：当有大于现行的《公路桥涵设计通用规范》所规定的挂车—120的平板挂车过桥时，可按具体情况选用下列特种荷载： ①1600kn（160ｔ）特种平板车荷载； ②2200kn（220ｔ）特种平板车荷载； ③3000kn（300ｔ）特种平板车荷载； ④4200kn（420ｔ）特种平板车...
第一题：1、 选西组团，原因：a．位于下风向b．位于分水线西侧，对东侧旅游区不造成水污染c．位于风景区（具体怎么表述的忘了）外d．靠近高速路，趋向经济流向，交通便利e．分析其它组团均不适宜(具体…)2、 选旅游镇,原因：a．旅游资源丰富,紧邻风景区b．水域众多c．交通方便3、 选西线a．位于风景区控...
建设用地性质变更 要点：(1)用地性质；(2)用地位置；(3)能否变更； (4)批准单位； (5)程序； 具体： 用地性质与规划用地性质不一致时，为了合理使用城市土地，才能变更。 调整、变更是否经过规划行政主管部门核定，并报市政府批准，位于国家重点文保单位，经省政府和国家文化行政主管部门同意...
8 1 4 立体交叉的下穿交叉道路（地道或跨线桥下的道路），对其紧靠的墩、台、墙所需要的安全带宽度（机动车道路缘带外侧至墩、台、墙表面的宽度）及要求应符合下列规定： （1）当下穿道路紧靠柱式墩或薄壁的墩、台、墙时应设防护栏，保护柱、墩、台、墙。防护栏应独立支承，面向机动车道，其表面距路缘带外侧至少0...
实例六 某沿海地级市20世纪90年代初期，根据自身发展需要，准备在城市东部建设中心区，主要目的是疏解旧城区人口、商业和行政办公的压力，用以发展城市新的商务中心、金融服务中心、大型会展文化中心和部分市级行政办公机构。当时，该城市东部正处于城市主要发展地区，面积约3平方公里，面对内海湾，与...
(三)城市规划实施管理案件的处理。 l、掌握建设用地性质变更的核定。 要着重掌握建设用地变更的程序。属一般地区的项目由城市规划主管部门依据城市规划和相关法律审查批准并报市政府备案；属重点地区的项目，由城市规划主管部门审查后报市政府审批；属重大的影响城市总体布局的规划用地性质变更，须经市人民代表大...
(2) 掌握建设项目选址意见书的格式与内容。 1)建设工程设计任务书(可行性研究报告)报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。 2)建设项目选址意见书以表格形式体现，其格式详见《实务》第35--38页。 3)建设项目选址意见书的内容。建设项目选址意见书内容必须包括建设项目选...
2)确定规划区内城市用地发展规模和规划区范围： 3)确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区以及市中心、区中心的位置；4)综合安排城市居住、公共设施、工业、仓储、对外交通、道路广场、市政公用设施、绿化、特殊用地等用地。 2、城市规划方案的评析 这部份应熟悉城镇体系规划方案的分析和综合评...
第一部分：规划管理实例评析 实例一： 2001年12月21日，某市中级人民法院对个体工商户林某不服规划局及环保局的行政处罚作出的判决，驳回上诉。至此，这起行政诉讼案以规划局和环保局的胜诉而告终。 上诉人林某在办理未报批手续的情况下，擅自于2000年6月将将其经营的精研塑...
如何做实务题 **实务答题中应注意的事项 1。认真审题，读懂题目要求。包括图面标识、图例、风玫瑰、比例尺、地形条件、河道水流方向、符号等。 2。实务评析的基本思路。记住无论哪类题目都要考查考生对基本概念的理解和掌握。出题者的目的不是靠偏题、怪题难为考生，“考点”往往出在对基本要领认识的错误，没...
2 0 9 城市桥梁设计应设置照明、交通信号标志、航运信号标志，桥面排水、检修、安全等附属设施。 2 0 10 不得在桥上敷设污水管、煤气管和其它可燃、有毒或腐蚀性的液、气体管。如条件许可，允许在桥上敷设电讯电缆、热力管、自来水管、电压不高于10 kv配电电缆，但须采取有效的安全防护措施。 在城...
2、气温： ●城市由于建筑密集，往往出现“热岛效应”，在规划布局时，可增设大面积水体和绿地，以加强对气温的调节作用。 3、图例： ●图上标识与图例相符。 4、比例尺： ●市域城镇 1：5万 至1：20万 ●总体规划 大、中城市 1：1万至1：2 5万 小城市...
第三部分：规划设计条件实例评析 实例一、 某房地产开发公司于1999年8月19日经市规划局（99）规建字1052号规划许可证批准，在某市东方东路建设中山大厦，该公寓楼工程由地上18层和32层两部分组成，建设规模为7万平方米。但该单位自主将18层部分加高9层，违法建设面积5400平...
若桥面低于引道，则采取措施，不让引道上水流到桥面上。 桥面排水的细部布置，应保证桥梁结构的任何部分不受排水系统及其泄漏水流的侵蚀。 7 0 6 桥面伸缩缝，应能适应桥端自由伸缩和受荷载后的角变，使车辆平稳通过。 伸缩缝应采用经久、耐用、防滑，易于维修和更换的材料和构造形式。 在多跨简支梁间，可采用连...
实例三评析 1、建设项目选址是一项非常严肃的事情，需要进行多方案比较，不但要考虑拆迁量大小，还要考虑工程地质条件，周边建设情况以及城市总体规划等多种因素。很明显上述问题出在当初广场选址过于轻率，决策过于武断。 2、建设城市广场应首先确定广场性质，广场一般分为城市中心广场，...
