法律资格考试试卷二_土地估价师资格考试试卷（二）土地估价基本知识(5)
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101．就征收土地增值税的作用而言，以下答案中＿＿＿是不正确的。a．保证土地增值收归政府，促进 企业 平等竞争 b．防止土地交易双方虚报、瞒报交易价
c．保证政府垄断土地市场 d．防止土地投机
102．根据国家有关地价 管理 制度，凡独立从事土地估价的人员，都必须取得＿＿＿证书。
a． 工程 师 b．高级 经济师 c． 注册会计师 d．土地估价师 资格
103．均质地域是指 a．商业中心区b．在土地利用上同质的区域
c．集中连片的建成区d．成片开发区
104．以下答案中，＿＿＿为城市中的结节点。
a．主要交通干道b．工业区与居住区的交接处c．居委会驻地d．影剧院
105．权重测常用的方法可分为＿＿＿。
a．数理统计法 b．成对比较法
c．人为定议法 ｄ．特尔斐测定法、因素成对比较法、层次分析法等
106．以下答案中＿＿＿是错的。
a．权重值的大小与因素对土地质量的影响大小成正比 b．权重值的取值范围在0－1之间
c．各因素权重值之和可以不等于1 d．在特尔斐测定法中，方差值越小，说明专家评判越集中
107．市级 商品 中心
a．只具有市级商服中心的功能 b．具有各级商服中心商服的功能
c．只经营高档 商品 d．位于城市的几何中心
108．某评价单元，市级、区级、小区级商服中心对其均多有影响，影响分值分别为60、18、5，但同时又受另一区级中心的影响，影响分值为20，则该评价单元的商服繁华度作用分值为＿＿＿。
a．83 ｂ．85 c．80 ｄ．78
109．中等城市，土地级别总图的工作底图一般采用＿＿＿的比例尺。
a．1:1000～1:5000 b．1:10000～1:20000 c．1:5000～l:10000 d．1:2000～1:5000
110．城镇土地定级中，商服繁华影响度是指
a．某一区域的商服繁华程度 b．某一区受各级商服中心的影响程度
c．市级商服中心对各区域的影响d．商服中心的优劣
111．在城镇土地定级中，衡量公交便捷度的指标主要是＿＿＿。
a．公交车流量、公交线路 b．公交车站的起止位置
c．公交车流量、公交线路数、公交站点数d．公交行驶方向、公交工具、公交流量
112．在城镇土地定级中，衡量基本生活设施完善度的主要指标是＿＿＿。
a．设施的分布、设施的保证率 b．投入的物化劳动量
c．设施的齐备程度、设施的服务水平、设施的保证率
d．设施的可靠度、设施的分布密度、设施的类型
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