教育学模拟预测试卷|咨询师模拟预测试卷现代咨询方法与实务8
【shitiku.jxxyjl.com--模拟试题】
四、1、分别计算功能系数、成本系数和价值系数,填写题中表21和表22。
表21 评分结果表
评价对象 a b c d e f 功能得分 修正得分 功能系数
a × 4 5 0.233
b 0 × 2 3 0.143
c 0 1 × 3 4 0.190
d 1 1 1 × 5 6 0.286
e 0 0 0 0 × 0 1 0.048
f 0 0 0 0 1 × 1 2 0.095
合 计 15 21 1
表22 价值系数表
评价对象 功能系数 投资概算(万元) 成本系数 价值系数
a 0.238 1800 0.36 0.661
b 0.143 1210 0.242 0.591
c 0.19 880 0.176 1.08
d 0.286 710 0.142 2.014
e 0.048 220 0.044 1.091
f 0.095 180 0.036 2.639
合计 1 5000 1
2、从上表中价值系数进行分析:c和e的价值系数接近1,说明功能与成本大致相当,可以认为该功能块比较合理,无须改进。a和b功能块的价值系数均小于1,说明其成本比重大于其功能比重,应列为改进对象。d、f部件的价值系数均大于1,也应列为价值工程工作的改进对象。
3、投资总额控制在5000万元,按功能系数重新分解总投资额,计算各功能块的投资额的变化,见表23。
表23
部件 功能系数 目前投资概算 成本系数 价值系数 按功能系数分配概算投资额 应增减概算投资额 按功能系数目标投资额 按目标投资额增减投资指标
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹=⑵×5000 ⑺=⑹-⑶ ⑻=⑵×4500 ⑼=⑻-⑶
a 0.238 1800 0.360 0.661 1190 -610 1071 -729
b 0.143 1210 0.242 0.591 715 -495 643.5 -566.5
c 0.190 880 0.176 1.080 950 70 855 -25
d 0.286 710 0.142 2.014 1430 720 1287 577
e 0.048 220 0.044 1.091 240 20 216 -4
f 0.095 180 0.036 2.639 475 295 427.5 247.5
合计 1 5000 5000 4500
第(2)中,通过价值分析确定了a、b、d、f为改进对象。根据上表的(2)和(6)进行分析:
①a的功能系数较大,主要应考虑在保持现行设计的功能不变的情况,通过设计变更、材料代换等,降低其建造成本。
②b的功能系数并不大,也就是它在项目中的功能并不是特别重要,但占据了大量的投资份额,不仅要考虑除低其建造成本,更要考虑减少其功能,使得项目投资能大幅度下降。
③从功能系数分析,d是一个重要的功能,但现有方案中其所耗费的投资比较低,一种可能是其方案比较合理,建造成本较低;另一种可能是现有方案中设计标准偏低,可增加该功能块的投资,提高设计标准,使项目对市场更有吸引力。
④从功能系数看,对该项目来说,f是一个并不太重要的功能,同时价值系数也较大,可考虑在保持在现有投资额不增加或增加额不大的情况下,能进一步完善f功能块。
4、业主要求的4500万元投资限额目标,按功能系数将其分配到各功能块,目标投资额增减指标见表23的计算结果。从计算的结果来看,实现投资额降低目标的主要工作对象还是在a和b两个功能块上。
五、
1、计算npv值,比较最优方案。
npva=-5000+(1600-400)(p/a,15%,10)+200(p/f,15%,10)=1072(万元)
npvb=-6000+(2000-600)(p/a,15%,10)=1027(万元)
所以npva>npvb>0,表明方案a、b均可行,且方案a优于方案b。
2、计算差额投资内部收益率并比选方案。
设i1=12%,i2=14%
△npu(i1)=[-6000+(2000-600)(p/a,12%,10)]-[-5000+(1600-400)(p/a,12%,10)+200(p/f,12%,10)]=66(万元)
△npu(i2)=[-6000+(2000-600)(p/a,14%,10)]-[-5000+(1600-400)(p/a,14%,10)+200(p/f,14%,10)]=-10(万元)
△irr= i1+△npv(i1)/[△npv(i1)+|△npv(i2)| ]×(i2-i1)=13.7%
因为△irr=13.7%<i0=15%
所以投资小的方案a为优。
六、
1、计算自行车收入弹性系数,如表24所示。
表24 自行车收入弹性系数
年份 较上年收入增长 (%) 每万人自行车消费 (台/万人) 每万人自行车消费增长(%) 收入弹性系数
1997 62
1998 28.5% 67 8.1% 0.28
1999 26.7% 73 9% 0.34
2000 21.4% 77 5.5% 0.26
2001 22.6% 83 7.8% 0.35
2002 24.8% 88 6% 0.24
2、计算2010年自行车需求量。
1997~2002年自行车消费收入弹性系数为0.24~0.35,平均为0.29,取2010年为0.29的弹性系数。以2002年为基数,2010年人均年收入增长88%,则每万人自行车消费增长:
收入增长比例×收入弹性系数:88%×0.29=25.5%
则2010年每万人自行车需求为:
2002年自行车消费量×需求增长=88×(1+25.5%)=110(台)
2010年当地人口=2002年人口数×(1+年人口增长速度)8=10×(1+0.4%)8=33(万)
则2010年当地自行车需求量:
733万人×110台/万人=8.06万台
相关试题
- 注册咨询师项目决策分析与评价_咨询师《项目决策分析与评价》重点内容和习题一
- 【教育学模拟预测试卷】咨询师模拟预测试卷现代咨询方法与实务9
- 注册咨询师环球网校_2006年咨询师网校分析评价精讲班试题2
- 教育学模拟预测试卷|咨询师模拟预测试卷现代咨询方法与实务6
- 注册咨询工程师考试科目分析|注册咨询工程师:分析与评价模拟题3
- 现代咨询方法与实务真题|现代咨询方法与实务例题(二)
- 项目决策分析与评价 自考|项目决策分析与评价习题(第十二章)
- 【2021咨询工程师方法与实务教材】咨询工程师方法与实务练习题(简答题)3
- 【现代咨询方法与实务真题】现代咨询方法与实务例题(一)
- 【项目决策分析与评价模拟题】项目决策分析与评价模拟练习题(四)
-
[中国土地估价师和土地代理人协会]土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识2详细阅读
26.铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地,应当根据建设项目总体设计,一次 申请 批准,______办理征用、划拨 土地 手续。 a.可以分段 b.一次 c.分期 d.以上答案都不对 27.教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为______年。 a.四十 b.五十...
-
土地估价师考试恢复_全国土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识详细阅读
此部分由100道标准化试题构成,每一道题后有三或四个备选项,请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处,每题1分,共:100分。答题时间为60分钟。 1.土地的供给可分为_______。 a.弹性供给和元弹性供给;b.国家供给和社会供给;c.自然供给和经济供给; d.划拨和征用 2.土地资源的总供...
-
2007年全国土地估价师资格考试试题|全国土地估价师资格考试试题-土地管理基础(4)详细阅读
97.土地总报酬与土地边际报酬之间的关系是( ) a 当边际报酬为为正数时,土地总报酬一定增加 b 当边际报酬为零时,总报酬为零 c 当边际报酬为负数时,总报酬也为负数 d 当边际报酬为最大时,总报酬也为最大 98.在几何上,平均报酬等于( )曲线上每一点与原点连线的斜率。 a 总报酬...
-
妇科考试重点整理|考试大整理部分法律、法规试题及答案(四)详细阅读
四、《中华人民共和国证券法》 (一)判断题 1.股票发行是股份发行的表现形式。() 来源:2.代销是指证券公司代发行人发售证券,在承销期结束时,将未售出的证券全部自行购入的承销方式。() 3.向社会公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的,应当由承销团承销。() 4 企业发行债券的总面额不得大...
-
【2020年土地估价师考试考几门】土地估价师考试基本知识考试试题(6)详细阅读
116.城镇 土地 定级中土地级别划分的主要方法有___。 a.直方图法、聚类法等 b.模糊评判法、数轴法、总分直方图法 c.总分数轴确定法、总分频曲线法、总分剖面图法 d.逐步判别法、同级合并法、频率分配法 117.反映城市公交便捷度的指标之一是公交站点流量,若某区载内共有3条公共汽车线路...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】全国土地估价师考试 土地管理基础知识(3)详细阅读
51.虚报、瞒报、拒报;屡次迟报或者伪造、篡改___的,依照《中华人民共和国统计法》有关条款的规定处罚。 a.报表数据 b. 土地 调查成果 c. 土地 统计资料 d. 土地 登记成果 52.单位和个人将耕地改为非耕地的,须经___批准。 a.县级以上 土地 管理 部门 b.县级以上人民...
-
地籍管理期末考试试题及答案|土地估价师地籍管理试题及答案详细阅读
(一)判断题 1.在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录,计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料,以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等,都要整理归档。() 2.土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。() 3.土地调查是对土地数量、质量、利用方式,权属...
-
[2007年全国土地估价师资格考试试题]全国土地估价师资格考试试题-土地管理基础(5)详细阅读
121.封建社会的地租表现为( )地租形式 a.契约 b.劳役 c.实物 d 货币 122.我国现行资源税类中与土地有关的有( )。 a.土地增值税 b.农业税 c.耕地占用税 d 土地使用税 123.西方经济学一般将地租分为( )地租 a.实物 b.货币 c.契约 d.经济 124...
-
2020年土地估价师考试考几门_土地估价师考试基本知识考试试题(5)详细阅读
95.目前,宗地地价评估___的技术途径。 a.只采用路线价估价法评估 b.只能采用基准地价系数修正 c.只采用市场比较法评估 d.可采用基本估价方法评估,也可采用基准地价系数修正法评沽 96.运用级差收益法评估基准地价时一般将每级土地的商业、住宅、工业等土地类型的___作为每级土地的基准地...
-
土地估价的基本方法|土地估价基本知识1详细阅读
1.马克思地租理论认为:级差地租产生的根本原因是___。 a.自然条件的差异性 b.土地投入的不同 c.区位的差异 d.土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 2.建筑地段地租的显著特点之一,是___占有显著的优势。 a.绝对地租 b.级差地租 c.垄断地租 d.准地租 3.马歇尔关于准地租的概念是生...