现代咨询方法与实务真题|现代咨询方法与实务例题（二）
【shitiku.jxxyjl.com--模拟试题】
[例二]某公司需要推出一种新产品a。现对其财务评价分析如下：
(1)计算设备和厂房投资。
该项目的投资建设需要设备投资100000元，项目计算期为5年。该设备按税法规定，采用直线折旧法，残值率为5％，即5000元。
每年计提折旧：(100000—5000)／5=19000
5年后该设备的账面价值为5000元，市场价值预计为30000元。但项目计算期结束后如果该公司欲出售该设备，需要缴纳资产出售收益部分(30000—5000)的所得税为：(30000—5000)x33％=8250元
因此，期末回收设备残值的现金流入为：30000—(30000—5000)x33％=21750元。
为了进行产品a的生产，还要占用公司现有的一栋厂房。这栋厂房的折旧已经计提完毕，账面价值为0，但仍可以继续使用5年，能够满足项目的需要。如果不用于该项目，可转让出去，转让收入为250000元。由于该公司适用的所得税率为33％，
厂房转让需要缴纳所得税：(250000—0)x33％=82500元
厂房转让的税后净收入为：250000—82500=167500元，这就是本项目占用原有厂房的机会成本。
(2)计算流动资金投入。
流动资金也叫净营运资本，是流动资产与流动负债之差。本公司在生产和销售a产品之前必须购买原材料并对存货进行投资，并且要保留一部分现金以应付各种不可预见的现金支出，同时公司的各种商业信用可能产生应收账款和应付账款。通过分析认为，公司需要投入的营运资金在开始年份逐年增加。然而，在项目周期的趋减年份，净营运资金逐年减少，最终为零，最后所有的营运资金全部被收回。本项目各年的净营运资金见表5—16：
表5—16 某项目净营运资金计算表 单位：元
(3)计算销售收入和经营成本。
本项目预计在未来5年时间内的产量分别为5000单位、8000单位、12000单
位、10000单位和6000单位。产品第一年的单价为30元，由于该产品具有高度的市场竞争性，预测在相对于5％的通货膨胀率的情况下，产品价格每年将增长2％。由于通货膨胀的影响和原材料价格的大量上涨，预计单位经营成本将在第一年10元的基础上，每年增长10％。本项目不考虑利息费用。该公司的销售收入和经营成本估算如下：
表5—17 某项目销售收入和经营成本估算表 单位：元
(4)编制现金流量表。
根据上述计算结果，编制本项目的现金流量表如下：
表5—18 某项目投资现金流量表单位：元
(5)计算评价指标。
本公司的加权平均资金成本(wacc)为15％。以15％为折现率计算的税后净现值为101880万元；项目投资的税后财务内部收益率为28．18％。本项目的税前财务内部收益率为45．32％。这些计算结果表明，本项目的投资在财务上可行。
相关试题
- 项目决策分析与评价 自考|项目决策分析与评价习题(第十二章)
- 【2021咨询工程师方法与实务教材】咨询工程师方法与实务练习题(简答题)3
- 【现代咨询方法与实务真题】现代咨询方法与实务例题（一）
- 【项目决策分析与评价模拟题】项目决策分析与评价模拟练习题（四）
- 【注册咨询师项目决策分析与评价】咨询师《项目决策分析与评价》重点内容和习题六
- 2006年咨询工程师《现代咨询方法与实务》|咨询工程师2006年方法实务题(一)
- 注册咨询师项目决策分析与评价|咨询师《项目决策分析与评价》重点内容和习题九
- 注册咨询师项目决策分析与评价_咨询师《项目决策分析与评价》重点内容和习题十一
- [项目决策分析与评价多少分]项目决策分析与评价第二章市场分析与项目(企业)投资战略习题
- 【项目决策分析与评价模拟题】项目决策分析与评价模拟练习题（三）
-
2020年土地估价师考试考几门|土地估价师考试基本知识考试试题(2)详细阅读
30．收益还原法是借助适当的还原利率，将评估对象在未来给定年期内的各年＿＿＿折现求和，以确定其现值的一种资产评沽方法。 a．预期总收益 b．预期纯收益 c．实际总收益 d．实际纯收益 31．收益还原法不适于评估＿＿＿用地。 a．商业 b．写字楼 c．宾馆 d．博物馆 32．采用收益还原...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师《土地管理基础》地籍管理模拟试题详细阅读
(一)判断题 1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。() 2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。() 3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权...
-
[法律资格考试试卷二]土地估价师资格考试试卷（二）土地估价基本知识(2)详细阅读
30．收益还原法是借助适当的还原利率，将评估对象在未来给定年期内的各年＿＿＿折现求和，以确定其现值的一种资产评沽方法。 a．预期总收益 b．预期纯收益 c．实际总收益 d．实际纯收益 31．收益还原法不适于评估＿＿＿用地。 a．商业 b．写字楼 c．宾馆 d．博物馆 32．采用收益还原法...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试试卷土地管理基础知识3详细阅读
53．县级以上政府土地管理部门应当会同有关部门根据土地调查成果评审＿＿＿。 a．土地等级 b．土地使用状况 c．土地质量 d．土地价格 54．建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实＿＿＿，经认可后依法办理土地登记，核发国有土地使用证。 a...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】土地估价师考试土地管理基础试题（2）详细阅读
一． 判断题（共20题，题号1~20，每题0 5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂√ ，认为错误的涂× 答题错误倒扣0 5分，本题总得分最多扣至0分） 1 从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。 2 土地承包经营权是《中华人民共和...
-
【土地概念界定与土地管理活动的关系】土地概念及其特征与土地管理基本理论试题详细阅读
(一)判断题 1．完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。 ( ) 2．土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。 ( ) 3．从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。 ( ) 4．土地...
-
【土地利用工程考试和答案】考试大整理土地利用管理试题(单选题)详细阅读
单项选择题 1．土地市场的特有特征是()。 来源：a．流通方式的多样性b．土地市场的地域性 c．土地市场的垄断性d．交易实体的非移动性 2．土地市场状况的不均衡主要是由()特征决定的。 a．土地供给弹性，b．土地市场的垄断性 c．流通方式的多样性d．土地市场的地域性 3．在一定的地域性...
-
一级b考试模拟试题_土地估价师考试模拟试题(一)详细阅读
一．判断题（共20题，题号1~20，每题1分，共20分。请判断下列说法的正确或错误， 并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂√ ，认为错误的涂× 答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分） 1．与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。 2．估算 土地...
-
[土地利用工程考试和答案]考试大整理土地利用管理（多选题）详细阅读
多项选择题 来源：1．土地市场区别于一般商品市场的特征包括()和土地供给弹性小。 a．交易实体的非移动性b．土地市场的地域性 c．土地市场的垄断性d．流通方式的多样性 2．土地市场的主体包括()。 a．供给者b．需求者c．中介者d．管理者 3．我国土地市场结构包括()。 a．土地一级市...
-
[中国土地估价师和土地代理人协会]土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识2详细阅读
26．铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次 申请 批准，______办理征用、划拨 土地 手续。 a．可以分段 b．一次 c．分期 d．以上答案都不对 27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为______年。 a．四十 b．五十...