土地增值税减免税备案_土地增值税减免税政策

考试辅导 2024-05-04 网络整理 可可

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     (1)建造普通标准住宅的减免税优惠。

  增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税增值额超过扣除项目金额的20%的,应就其全部增值额按规定征税。

  (2)因国家建设的需要依法征用、收回的房地产,免征增值税。

  (3)个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,居住满5年或5年以上的,免税;3~5年的,减半征税;居住未满3年的,按规定计征土地增值税。

  (4)对1994年1月1日前签订的开发及转让合同的房地产也有减免税优惠。

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