[注会《会计》教材]《会计》第十六章学习辅导(2)

考试辅导 2023-12-20 网络整理 可可

【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】

 1、以资产清偿债务

    企业以资产清偿债务,债务人的重组收益和债权人的债务重组损失按以下公式计算:

    债务人的债务重组收益=重组债务的账面余额-支付的现金(或转让的非现金资产的公允价值)

    债权人的债务重组损失=重组债权的账面余额-收到的现金(或受让的非现金资产的公允价值)-损失准备(如已对重组债权提取了损失准备)

    当企业已非现金资产清偿债务时,还需要注意以下几点:

    对于债务人而言:

    (1)产生转让资产损益和债务重组收益在转让资产的过程中发生的一些税费、运杂费等费用可以直接记入转让财产损益。

    (2)若债权人未向债务人单独支付增值税,还应从上述债务重组收益公式中减去增值税额。

    对于债权人而言:

    (1)债权人收到非现金资产时,应以资产的公允价值入账。

    (2)除商品流通企业外,债权人发生的运杂费、保险费等,也应记入相关资产的价值。

    2、债务转为资本

    (1)债务人为股份有限公司时,应将债权人放弃债券而享有的股份的面值总额确认为股本。股份的公允价值与股本的差额确认为资本公积。重组债务的账面价值与股份的公允价值总额之间的作为债务重组收益,记入当期损益。

    (2)债务人为其他企业时,应将债权人因放弃债权而享有的股权份额确认为实收资本。股份的公允价值与实收资本之间的差额确认为资本公积。重组债务的账面价值与股权的公允价值之间的差额作为债务重组收益,记入当期损益。

    债权人的债务重组损失和债务人的债务重组收益的公式分别如下:

    债权人的债务重组损失=重组债权的账面余额-股权的公允价值-损失准备(如已对重组债权提取了损失准备)

    债务人的债务重组收益=重组债务的账面价值-股份的公允价值总额(或股权的公允价值总额)

    3、修改其他债务条件

    (1)不附或有条件的债务重组:是指在债务重组中不存在或有事项的重组协议。

    债务人的债务重组收益=重组债务的账面价值-将来应付金额

    债权人的债务重组损失=重组债权的账面余额-将来应收金额

    大家要注意的是:将来应收、应付金额若存在利息的情况下,应包括本金和利息。

    (2)附或有条件的债务重组,是指在债务重组协议中附有或有支出条件的重组协议。在附有或有支出条件情况下,我国采取了谨慎的做法:

    债务人的债务重组收益=重组债务的账面价值-含或有支出的将来应付金额

    债权人的债务重组损失=重组债权的账面余额-不包含或有收益的将来应收金额

    若债务人在未来偿付债务时,未满足债务重组协议所规定的或有支出的条件,则分以下两种情况讨论:

    (1)若按重组协议规定,或有支出的金额按期结算,应在结算期满时,按已确认属于本期的未发生的或有支出金额确认为当期的债务重组收益。

    (2)若按重组协议规定,或有支出的金额待债务结清时一并计算的,应在结清债务时,按未发生的或有支出金额确认为当期的债务重组收益。债权人未记入未来应收金额的或有收益,按上述原则确认收益。

    4、以上各种方式的组合方式

    在以组合方式进行债务重组时,应当考虑相关的偿债顺序,并按顺序进行会计处理。在会计处理时,应当先以资产清偿债务,最后考虑修改其他债务条件。若债务的一部分以现金清偿,一部分以非现金资产清偿债务,则先以现金清偿,再用非现金资产清偿。

本文来源:https://shitiku.jxxyjl.com/kaoshifudao2/32838.html

  • 【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价

    二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准,主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...

    发布于:2024-06-10

    详细阅读
  • 城镇土地估价规程|土地估价师:城镇土地估价规程

    点击《城镇土地估价规程》下载...

    发布于:2024-06-10

    详细阅读
  • 土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记-土地制度

    一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源:第一个层次:所有权,由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • 【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3

    一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路: 第一步:依其他方法求得建筑物的价格 第二步:从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益,得到土地的纯收益 第三步:再以土地还原率还原,得到土地价格 计算公式:土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • [考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则

    一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则,维护考场纪律,监督应试人员公平、公正考试,批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点,完成下列工作: (一)明确各自的岗位、任务和分工,熟悉考试各项要求; (二)...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • 中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类

    一、 土地估价分类 (一)按土用途大类区分 1、 农地:耕地、种植养殖用地的估价; 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况,要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地:商业用地(商场、店...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • 土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制

    一、我国城市土地价格形成过程   我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段:   第一阶段1949-1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、大地主.官僚买办资本和外国资本家的土地,并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • [收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈

    一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产,在评估中必须充分了解其自身特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • 【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三

    7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级,以待估宗地商服中心级别指数定为100,每上升或下降一级,因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优(大于100个网点)、较优...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • [土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18

    《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读

Copyright @ 2011- 考试题库网 All Rights Reserved. 版权所有

免责声明 :本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。

 站长统计