[会计第一章试题及答案]《会计》第一章学习辅导(3)
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
一、资产资产是由过去交易或事项形成、为企业拥有或者控制的资源,该资源能够给企业带来经济利益。
一个企业从事生产经营活动,必须具备一定的物质资源,或者说物质条件。
资产具有如下特点:
第一,资产能够给企业带来经济利益,
第二,资产都是为企业所拥有的,或者即使不为企业所拥有,但也是企业所控制的。
第三,资产都是企业在过去发生的经济业务事项中获得的。
二、负债
负债是企业过去经济业务事项形成的现时义务,履行该义务会使经济利益留出企业。
负债具有如下特点:
第一,负债是由于过去经济业务事项引起的、企业当前所承担的义务。
第二,负债将要由企业在未来某个时日加以清偿。
第三,为了清偿债务,企业往往需要在将来转移资产。
三、所有者权益
所有者权益是所有者在企业资产中享有的经济利益,又称之为净资产。
所有者权益具有如下特点:
第一,所有者不象负债那样需要偿还,除非发生减资、清算,企业不需要偿还其所有者。
第二,企业清算时,负债往往优先清偿,而所有者权益只有在清偿所有的负债之后才返回给所有者。
第三,所有者权益能够分享利润,而负债则不能参与利润的分配。
四、收入
收入是企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总收入。
收入具有以下特点:
第一,收入是从企业的日常活动中产生的,
第二,收入可能表现为企业资产的增加,
第三,收入将引起企业所有者权益的增加。
按企业所从事的日常活动的性质,收入有三种来源,一是对外销售商品;二是提供劳务;三是让渡资产的使用权。按日常活动在公司、企业所处的地位,收入还可以分为主营业务收入、其他业务收入。
五、费用
费用是企业为销售商品、提供劳务等日常活动中所发生的经济利益的流出。
费用具有以下特点:
第一,费用是企业在销售商品、提供劳务等日常活动中发生的经济利益的流出,
第二,费用可以表现为资产的减少,
第三,费用将引起所有者权益的减少。
费用按照其与收入的关系,可以分为营业成本和期间费用两部分。营业成本分为主营业务成本和其他业务成本。期间费用包括管理费用、营业费用和财务费用。
六、利润
利润是企业在一定期间的经营成果。利润为营业利润、投资净收益和营业外收支净额等三个项目的总额减去所得税费用之后的余额。有些补贴收入也计入利润。
七、会计等式:资产=负债+所有者权益;
收入-费用=利润;
资产=负债+所有者权益+收入-费用;
相关试题
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准,主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记-土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源:第一个层次:所有权,由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路: 第一步:依其他方法求得建筑物的价格 第二步:从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益,得到土地的纯收益 第三步:再以土地还原率还原,得到土地价格 计算公式:土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则,维护考场纪律,监督应试人员公平、公正考试,批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点,完成下列工作: (一)明确各自的岗位、任务和分工,熟悉考试各项要求; (二)...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 (一)按土用途大类区分 1、 农地:耕地、种植养殖用地的估价; 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况,要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地:商业用地(商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段: 第一阶段1949-1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、大地主.官僚买办资本和外国资本家的土地,并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产,在评估中必须充分了解其自身特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级,以待估宗地商服中心级别指数定为100,每上升或下降一级,因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优(大于100个网点)、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...