2006年什么年|2006年CK经济法基础讲义第四章第三节
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
第三节 合同的效力
合同的效力包括四种。
一、有效合同
1、区分合同的成立和合同的生效
合同的成立不等于合同的生效。
(1)合同本身违法,则合同即使成立,也一定不会生效。
(2)附生效条件的合同,条件成就时合同生效。附解除条件的合同,条件成就时合同失效。如果当事人为自己的利益不正当的阻止条件成就则视为条件已成就,不正当的促成条件成就则视为条件不成就。
例11、附条件的合同,当事人为了自己的利益不正当地促成条件成就的,合同仍然生效,但不正当促成条件成就的一方当事人应当承担赔偿责任。( )
答案:×
二、无效合同
分为部分无效合同和全部无效合同。
1、全部无效合同的情形
特别注意第(1)点:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。和可撤销合同中的一种情况相比,仅仅是多了“损害国家利益”。(重要考点)
2、部分无效合同的情形
合同中的下列免责条款无效:
(1)造成对方人身伤害的;
(2)因故意或重大过失造成对方财产损失的。
相关试题
- 【税收法律制度概述思维导图】《经济法基础》税收法律制度概述重点导读
- 【2006年什么年】2006年CK经济法基础讲义第八章第三节
- 【2022年会计初级考试报名】2006年的会计初级考试经济法考试最新总结(四)
- 2006年什么年|2006年CK经济法基础讲义第十章第四节
- 2020年《经济法基础》真题(2)_2005年初级《经济法基础》考试大纲(四)
- 郭守杰的初级经济法怎么样_郭守杰老师的初级经济法历年考题评析(三)
- 2006年什么年_2006年CK经济法基础讲义第五章第五节
- [会计初级职称经济法基础试题]06年会计初级职称《经济法基础》串讲资料10
- 2021年会计初级职称考试|2006年会计初级职称考试经济法讲义十
- 2020年《经济法基础》真题(2)|2006年初级《经济法基础》考试大纲第二章
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准,主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记-土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源:第一个层次:所有权,由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路: 第一步:依其他方法求得建筑物的价格 第二步:从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益,得到土地的纯收益 第三步:再以土地还原率还原,得到土地价格 计算公式:土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则,维护考场纪律,监督应试人员公平、公正考试,批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点,完成下列工作: (一)明确各自的岗位、任务和分工,熟悉考试各项要求; (二)...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 (一)按土用途大类区分 1、 农地:耕地、种植养殖用地的估价; 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况,要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地:商业用地(商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段: 第一阶段1949-1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、大地主.官僚买办资本和外国资本家的土地,并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产,在评估中必须充分了解其自身特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级,以待估宗地商服中心级别指数定为100,每上升或下降一级,因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优(大于100个网点)、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...