[监理工程师案例备考技巧]06监理工程师备考:监理案例提示讲义

会计学（二） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：会计学中各类资产的概念及其核算。 本部分考试旨在检验考生对会计学各类资产的相关概念的基本了解。 主要考点 一、资产的特征和种类 二、货币资金、短期投资、应收票据、应收及预付款项、存货 三、长期投资、固定资产、无...

发布于：2023-11-28

城镇土地分等定级一第三章 城镇土地分等定级复习要点1、本章是重点章节之一，出题分值一般较高，并且可能会有计算题出现2、需要掌握一些基本概念以及分等定级因素3、分等定级分值的计算是本章的重点一、城镇土地分等定级概述1、土地分等定级的含义和对象（1）土地分等定级的含义是在特定目的下，对土地的自然和经...

发布于：2023-11-28

一、基准地价评估概述 1、基准地价评估的基本任务和原则 （1）基准地价评估的基本任务 当前城市基准地价评估的任务应是评估商业、住宅、工业用地的基准地价。 （2）基准地价的特点 （3）基准地价评估思路 a 评估时的土地用途以现在实际用途为主。 b 采取土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的...

发布于：2023-11-28

第三节 房地产开发的资金筹措 一、 房地产开发资金的含义与分类 房地产开发资金是指房地产企业用于房地产开发的财产和物资的货币表现，可以从不同的角度对其进行分类。 二、 房地产开发资金的筹措渠道 （一） 企业自有资金 （二） 银行贷款 （三） 预售预租房屋以及楼花买卖 （四） 引进外资 （五） 发行有...

发布于：2023-11-28

城镇土地分等定级二 四、土地定级的程序与方法 （一）土地定级程序 1、编写土地定级任务书，做好组织上、物质上的准备 2、收集资料 3、资料整理及分值表的编制 4、权重确定及因素选择 5、土地定级单元的划分 6、土地级别的确定 7、土地收益、地价测定 8、面积量算及土地级别图的编制...

发布于：2023-11-28

第一节 我国土地市场和当前住房市场的运行模式 一、我国土地市场运行模式 我国的土地市场目前主要是土地使用权出让和转让市场。 （一） 土地使用权出让市场 又称土地批租市场，是指国家把土地使用权在有偿出让给土地使用者的过程。在这个市场上，土地所有者将土地使用权出让给机关、企业、事业单位或个人。...

发布于：2023-11-28

建设工程概算（上） 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：建设工程概预算的基本含义、分类、作用及建设工程项目划分等方面的相关理论。 本部分考试旨在检验考生对建设工程相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、建设工程概预算概论 二、建设工程费用和定额...

发布于：2023-11-28

宗地地价评估是根据评估目的、待估宗地的特点和当地土地市场的状况，选择适宜的估价方法对待估宗地权益进行分析，评估出待估宗地在某一基准日土地使用权价格。 宗地地价具有特殊性、目的多样性、公正性和时效性等特点，在估价时，要把握这些特点，使评估出的结果能够体现出地价的特点。 我国宗地...

发布于：2023-11-28

房地产开发与经营管理1 考试要求 根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：房地产开发与经营管理相关方面的理论。 本部分考试旨在检验考生对房地产开发相关概念的基本了解和掌握程度。 主要考点 一、 概述 二、 房地产开发...

发布于：2023-11-28

基准地价评估（1）一、基准地价评估概述1、基准地价评估的基本任务和原则（1）基准地价评估的基本任务当前城市基准地价评估的任务应是评估商业、住宅、工业用地的基准地价。（2）基准地价的特点（3）基准地价评估思路a 评估时的土地用途以现在实际用途为主。b 采取土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相...

发布于：2023-11-28