2020年会计中级职称考试通过率|06年会计中级职称考试财务管理课堂笔记十二
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第五章 投资概述 本章作为投资管理的基础章节，主要是为后面两章打基础，题型主要是客观题和小计算题，计算题的考点主要是资本资产定价模型、投资组合收益率、投资组合风险的衡量以及与第七章结合的计算。第一节 投资的含义与种类
本节的主要内容：
一、 投资的含义与特点（了解）
二、投资的动机（掌握）
三、投机与投资的关系（了解）
四、投资的分类（掌握）
一、投资的含义与特点
1.含义：投资就是企业为获取收益而向一定对象投放资金或实物的经济行为。
2.特点：目的性、时间性、收益性、风险性
二、投资动机的分类 分类标准分类按投资的层次行为动机（出于企业的本能）、经济动机（投资的核心目的）和战略动机（高层次的）按投资的功能获利动机、扩张动机、分散风险动机和控制动机
三、投机与投资的关系
投机是一种承担特殊风险获取特殊收益的行为。 投机与投资的关系投机的作用相同点区别点积极作用消极作用投机是投资的一种特殊形式；两者的基本目的一致；两者的未来收益都带有不确定性，都包含有风险因素，都要承担本金损失的危险。投机与投资在行为期限的长短、利益着眼点、承担风险的大小和交易的方式等方面有所区别。在经济生活中，投机能起到导向、平衡、动力、保护等四项积极作用。过度投机或违法投机存在不利于社会安定、造成市场混乱和形成泡沫经济等消极作用。
四、投资的分类（注意各类投资的特点） 分类标准分类特点按照投入行为的介入程度不同直接投资资金所有者和资金使用者是统一的间接投资资金所有者和资金使用者是分离的按照投资对象的不同实物投资投资对象为实物形态资产，相对于金融投资其风险小、流动性低、交易成本高金融投资投资对象为金融资产，相对于实物投资其风险大、流动性高、交易成本低按照投入的领域不同生产性投资最终成果为各种生产性资产非生产性投资最终成果为非生产性资产，不能形成生产能力，但能形成社会消费或服务能力按经营目标的不同盈利性投资
（经济性投资或商业投资）担负着促进生产发展和社会进步的重要职能政策性投资
(非盈利性投资)不能带来经济效益，却能带来社会效益按照投资的方向不同对内投资从企业来看，通过对内投资可以使企业取得了可供本企业使用的实物资产对外投资从企业来看，对外投资不能使企业取得了可供本企业使用的实物资产按照投资的内容不同固定资产投资、无形资产投资、开办费投资、流动资金投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资、信托投资、保险投资等多种形式
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[《财务管理》第06章在线测试]06年《财务管理》第九章重点导读详细阅读
一、考试大纲 (一)掌握确定利润分配政策应考虑的因素 (二)掌握股利理论 (三)掌握各种股利政策的基本原理、优缺点和适用范围 (四)掌握股利分配方案的确定 (五)熟悉股票分割的含义、目的与作用 (六)熟悉股票回购的含义、意义与负效应 (七)了解利润分配的...
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[2020年中级会计《财务管理》第二]2006年中级会计《财务管理》答疑（十）详细阅读
〔问题〕某上市公司本年度的净收益为40000万元，每股支付股利4元。预计该公司未来三年进入成长期，净收益第1年至第3年增长5％，第4年至第7年增长8％。第8年及以后将保持其净收益水平。该公司一直采用固定支付率的股利政策，并打算今后继续实行该政策。该公司没有增发普通股和发行优先股的计划。要求：假设...
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【物业公司财务管理难点】《财务管理难点、疑点精讲》问题解答（三）详细阅读
问题解答三 11．提问：第264页的乙方案信用成本前收益＝5400×（1-60%）-43 2＝2116 8怎么和书上说的不一样呢？书上的是先减去43 2，也就是说用销售净额来乘以40%。 解答：教材表8-7中在信用成本前收益中计算变动成本时是按照年赊销额的全额的60％计算的，即：2...
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《财务管理》第06章在线测试_06年《财务管理》第三章重点导读详细阅读
一、考试大纲(一)掌握筹资的分类；掌握筹资的渠道与方式(二)掌握企业资金需要量预测的销售额比率法、直线回归法和高低点法(三)掌握吸收直接投资的含义和优缺点(四)掌握普通股的含义、特征与分类、普通股的价值与价格、普通股的权利、普通股筹资的优缺点(五)掌握优先股的性质、动机与分类、优先股的权利和优缺...
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【物业公司财务管理难点】《财务管理难点、疑点精讲》问题解答（二）详细阅读
问题解答二 7．提问：为什么差额内部收益率大于等于基准收益率时，原始投资额大的方案较优，反之则投资少的较优？ 解答：计算“差额内部收益率”时，所有的“差量指标”都是用原始投资额大的方案的项目减去原始投资额小的方案的项目计算得出的，即作为一个“增资”方案来考虑的，“差额内部收益率”相当于...
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2020年会计中级职称考试通过率_06年会计中级职称考试财务管理课堂笔记七详细阅读
p=a×（p a,18%,8）×（1+18%）或p=a×[（p a,18%,7）+1] a=40000 [（p a，18%，7）+1] =40000 （3 8115+1）≈8313 42（元） 例4：某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租...
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物业公司财务管理难点|《财务管理难点、疑点精讲》问题解答（一）详细阅读
问题解答一 1．提问：为什么放弃现金折扣机会成本大于借款利率就享受折扣？放弃折扣成本的公式又作何理解？ 解答：如果不享受折扣，意味着采用商业信用筹资，筹资成本则等于放弃现金折扣成本，所以，为了降低筹资成本，如果放弃现金折扣机会成本大于借款利率，则企业就会选择向银行借款，而不会选择放弃现...
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2020年中级会计《财务管理》第二|2006年中级会计《财务管理》答疑（五）详细阅读
〔问题〕老师我不会解每股利润无差别点的方程，书上164页的ebit=6800，我不会计算，麻烦您解方程的过程写出来，谢谢，【回复】根据：[（ebit－800）×（1－33％）－0] 3000＝[（ebit－2800）×（1－33％）－0] 2000可知：（ebit－800）×（1－33％） 30...
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【《财务管理》第06章在线测试】06年《财务管理》第十二章重点导读详细阅读
一、考试大纲 (一)掌握财务分析方法的种类、含义、原理及应注意的问题 (二)掌握偿债能力、营运能力、盈利能力和发展能力分析的指标与方法 (三)掌握杜邦财务分析体系的应用 (四)了解财务分析的意义与内容；了解财务分析方法的局限性 (五)了解财务综合分析的含义及特点...
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中级会计职称考试怎么学_中级会计职称考试《财务管理》学习方法详细阅读
第一章 财务管理总论 财务管理就是：活动+关系+资金管理。 财务活动就是筹资（借）+投资（给）+营运（用）+分配（给和用）。 财务关系 企业与投资者（控制）；企业与债权人（债务与债权）；企业与债务人（债权与债务）。 企业与政府（强制、税收关系）；企业内部各单位之间（资金结算）；企业与...