一、我国城市土地使用制度的立法现状 我国土地使用制度改革以后，城市土地使用权开始进入流通领域。城市土地使用权流转法律关系作为一种主体法律地位平等地民事法律关系，其流转途径主要表现为国有土地使用权的出让、转让、抵押、出租等。改革开放以来，我国关于土地的立法进入了一个新时期。通过进一步完善建设用地法律...
第一条 为了加强国有土地资产管理，促进国有土地资产优化配置和合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地法〉办法》等有关法律、法规规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条 本办法所称国有土地使用权租赁，是指土地行政...
第一章 总 则 第一条 为了规范行政处罚的设定和实施，保障和监督行政机关有效实施行政管理，维护公共利益和社会秩序，保护公民、法人或者其他组织的合法权益，根据宪法，制定本法。 第二条 行政处罚的设定和实施，适用本法。 第三条 公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由...
土地管理基础 一、土地概念及其特征（一）土地概念（二）土地特征二、土地管理基本理论（一）土地管理的任务（二）土地管理的基本内容三、土地经济理论（一）马克思主义的地租理论（二）土地的供给与需求（三）土地报酬递减规律（四）规模经济原理与土地规模利用（五）土地金融与土地税收四、土地...
第七章 法律责任 第五十五条 行政机关实施行政处罚，有下列情形之一的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分： （一）没有法定的行政处罚依据的； （二）擅自改变行政处罚种类、幅度的； （三）违反法定的行政处罚程序的； （四）违反本法第十八条关于...
第十部分 城市经济与城市规划 一、经济学基础 （一）考试目的 测试应考人员对经济学基本概念与原理的理解和掌握程度。 （二）考试基本要求 掌握：供给与需求理论，市场竞争理论，收入分配理论，宏观经济有关概念。 熟悉：市场与政府的关系...
第一部分 土地基础知识 一、 土地概念 （一）考试目的 测试应考人员对土地内涵、基本特征及类型的理解与掌握程度。 （二）考试基本要求 掌握：土地的基本定义，土地的主要特征。 熟悉：土地的功能。 了解：我国土地自愿的特点及其他学科对土...
协议出让国有土地使用权规定第一条 为加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范协议出让国有土地使用权行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。第二条 在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的，适用本规定。...
第五部分 土地估价实务 一、土地估价业务受理 （一）考试目的 测试应考人员掌握土地估价业务受理知识和土地估价委托协议的主要内容的程度。 （二）考试基本要求 掌握：土地估价业务获取的途径和土地估价业务受理中应注意的问题。 熟...
一、有关法律、法规和规范性文件 （一） 土地管理法律法规 1．中华人民共和国土地管理法 2．中华人民共和国城市房地产管理法 3．中华人民共和国土地管理法实施条例 4．中华人民共和国基本农田保护条例 5．中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 6．土地复垦规定 （二） 相关法律...
第一条 为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，促进廉政建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条 在我省行政区域内以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土...
第十二部分 地上附着物及其它财产评估 一、房屋建筑工程基础 （一）考试目的 测试应考人员对房屋建筑工程相关基础知识的掌握程度。 （二）考试基本条件 掌握：建筑等级与建筑物的组成，建筑平面图、立面图、剖面图等基本知识，建筑构造、房屋完损等级评定与危房鉴定的基本知识。 熟悉：建筑分类、建筑设备及设备...
第一条 为加强土地管理，实施土地利用总体规划，控制建设用地总量，引导集约用地，切实保护耕地，保证社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。 第二条 土地利用年度计划的编制、报批、执行和监督，适用本办法。 第三条 本办法所称土地利...
第四科 估价实务 一、综合运用土地估价有关理论、技术和方法，计算解答案例 二、综合应用土地的法律、法规和政策，分析解决土地估价中的实际问题 三、针对土地估价报告案例，结合土地评估业务流程和土地估价报告规范格式的要求，分析解决相应问题...
《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》已经1998年2月11日国家土地管理局局长办公会议审议通过，现予发布，自1998年3月1日起施行。第一条 为支持国有企业改革，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，加强土地资产管理，根据土地管理法律、法规和有关政策，制定本规定。第二条 国有企业...
一、 关于“年度业绩”表中有关栏目的填写说明 1、 备案表编号：指土地估价机构在结束评估工作后将估价结果交有关土地管理部门备案的编号，无编号的则不填写； 2、 项目类别：统一按以下类别填写：（1）土地出让（2）市场交易（3）拆迁补偿（4）抵押（5）企业改制（6）作价入股(7)公司上市（8）清产核资（...
第一科 基础 一、土地概念及其特征 （一）土地概念 （二）土地特征 二、土地管理基本理论 （一）土地管理的任务 （二）土地管理的基本内容 三、土地经济理论 （一）马克思主义的地租理论 （二）土地的供给与需求...
第八部分 会计与统计 一、会计知识 （一）考试目的 测试应考人员对会计相关知识的理解与掌握程度。 （二）考试基本要求 掌握：会计基本概念及作用，会计核算基本前提，资产概念及分类，负债概念及分类，所有者权益及特征，收入概念及特征，费用概念及特征，利润概念及特...
第二章 行政处罚的种类和设定 第八条 行政处罚的种类： （一）警告； （二）罚款； （三）没收违法所得、没收非法财物； （四）责令停产停业； （五）暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （六）行政拘留； （七）法律、行政法规规定的其他行政处罚。 第九条 法律可以设定各种行政处罚。 限制人身自由的行...
第九部分 土地与房屋测量 （一）考试目的 测试应考人员对土地与房屋测量基础知识的理解和掌握程度 （二）考试基本要求 掌握：土地与房屋测绘图纸种类与要素，土地面积测算方法，房屋面积测算及分摊。 熟悉：测量误差与精度的概念，土地与房屋测绘的技...
