土地估价师考试大纲2020_全国土地估价师资格考试大纲(2006年)(十)
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第十部分 城市经济与城市规划
一、经济学基础
（一）考试目的
测试应考人员对经济学基本概念与原理的理解和掌握程度。
（二）考试基本要求
掌握：供给与需求理论，市场竞争理论，收入分配理论，宏观经济有关概念。
熟悉：市场与政府的关系。
了解：宏观经济政策。
（三）考试范围
1、供给与需求理论
(1)需求：需求曲线、需求函数
(2)供给：供给曲线
(3)价格：产品均衡价格
(4)弹性：需求价格弹性、需求收入弹性、供给价格弹性
(5)市场出清
(6)供求原理及实际意义
2、市场竞争理论
(1)市场结构类型
(2)完全竞争型市场、垄断竞争型市场、寡头型市场、垄断型市场
(3)市场结构区分的意义
3、收入分配理论
(1)生产函数、边际产量
(2)土地要素报酬的决定原理
4、市场与政府
(1)市场失灵
(2)垄断
(3)外部性
5、宏观经济有关概念
(1)国内生产总值、国民收入、个人可支配收入
(2)乘数效应
(3)经济增长率、经济周期或商业周期
(4) 失业率、结构性失业
(5)通货膨胀率
6、宏观经济政策
(1)财政政策、财政收入政策、财政支出政策
(2)货币政策
(3)供给政策
(4)货币政策的主要工具
(5)宏观经济政策目标
(6)经济增长与土地市场的关系
二、城市经济学
（一）考试目的
测试应考人员对城市经济学知识的理解与掌握程度。
（二）考试基本要求
掌握：城市，城市经济增长、城市土地利用控制、城市土地利用分区理论。
熟悉：单一中心土地利用理论
了解：城郊化现象。
（三）考试范围
1、城市及城市经济增长
(1)城市的概念与分类
(2)城市经济学概念
(3)城市经济增长
2.单一中心土地利用
(1)制造商投标租金函数
(2) 写字楼投标租金函数
(3) 住宅密度概念
3.城郊化
(1)郊区化的含义
(2)城郊次中心地带
(3)人口郊区化及其原因
(4)制造业、零售商业及写字楼郊区化的原因
4.城市土地利用控制与利用分区
(1)城市土地利用分区
(2)公害分区、财政分区和实际分区
(3)控制人口增长的途径
(4)设定城市发展边界或城市服务边界的作用
(5)限制建筑物许可证颁发数量的作用
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