我国资产评估准则体系制定原则|关于我国资产评估准则制定工作若干问题的说明
【shitiku.jxxyjl.com--政策大纲】
目前我国资产评估准则的制定工作正在加紧进行之中。社会上对此存在一些不全面的认识,认为我国资产评估准则制定工作滞后,发展10多年竟然没有评估准则指导行业发展,并据此认定我国资产评估行业存在严重问题。我们认为这种观点不客观,应当全面认识资产评估准则及规范性文件在我国资产评估行业发展中的地位和作用。10多年来,财政部、中国注册会计师协会(以下简称中注协)、原国家国有资产管理局(以下简称国资局)、原中国资产评估协会(以下简称中评协)等先后制发了大量的资产评估规范性文件,其中包括规范意见和工作指南,这些文件在指导评估行业健康发展方面发挥了重要作用。由于历史的原因,这些规范性文件虽然大多未以准则的形式出现,但实质上构成了资产评估行业的准则性文件,是指导和规范我国资产评估行业过去10年的主要文件。因此,简单地以“十年无准则”为说资产评估不规范是一种不负责任的行为,也无法解释我国资产评估行业10多年迅速发展的现象。
在评价我国资产评估准则建设状况的同时,应当全面认识资产评估准则与资产评估行业发展的辩证关系。资产评估准则是一个国家或地区资产评估理论和实践经验的高度浓缩,因此,准则的产生需要得到这两方面的支持。现代评估业的鼻祖,英美两国现代资产评估行业自19世纪中期起步以来,都经历了100多年的发展,才在评估理论和实践发展并取得行业共识的基础上制定了评估准则。这表明了两国评估界对资产评估准则制定的谨慎态度,并说明了资产评估理论和实践对资产评估准则的重要性。我国资产评估行业起步较晚,但发展迅猛,并从国外评估行业学习了许多有益经验,不必像英美等国那样经历漫长的过程。但英美两国的经验表明资产评估准则的制定的确需要深厚的评估理论基础和丰富的评估实践来支撑,这就要求我们冷静地分析我国资产评估行业发展的状况,并确定其是否对制定评估准则发挥应有的支持作用。因此,我们需要在强调制定评估准则必要性的同时,大力推动评估理论和评估实践的发展,在此基础上制定适合中国的资产评估准则。
一、关于我国资产评估准则框架体系
(一)资产评估准则体系的结构设计
由于我国资产评估行业发展的综合性,我国资产评估准则将是涉及各种类型资产、各种评估目的和经济行为。因此需要设计合理、灵活的准则体系,使其不仅对资产评估中的共性问题进行规范,同时也对各类别、各目的以及各类经济行为分别予以指导和规范。资产评估准则体系直接影响着各种具体准则和指南的内容,各国评估界在制定评估准则时都十分重视准则体系的结构设计。在过去几年中,我国资产评估界就资产评估准则体系问题进行了长期的论证,基本上达成一定的共识。但由于种种原因,始终没有确定下来,使得评估准则起草工作由于对准则体系认识的不一致而无法顺利进行。为保证评估准则制定工作的顺利进行,在总结我国资产评估理论与实践发展的基础上,适当参考国际评估准则及相关国家评估准则体系,中注协组织专家对原中评协提出的准则体系进行部分调整,形成了目前的评估准则体系。
(二)我国资产评估准则体系设计的指导思想
我国资产评估行业的特点决定了设计准则体系的指导思想:
第一,包括各类别资产的评估准则在内的综合性评估准则体系。
第二,注重程序性准则与专业性准则。包括从程序方面规范评估行为的准则,如评估报告、工作底稿、评估程序等;还包括针对各主要类别资产特点而进行规范的专业性准则,如企业价值评估、机器设备评估、不动产评估等。
第三,基于职业道德在资产评估行业中的重要作用,在重视业务性准则的同时,更应高度重视职业道德准则的作用。
第四,我国资产评估准则体系应当层次清晰,逻辑严密,并具有一定的录活性,应体现各层次准则文件的不同效力和不同规范领域。由于资产评估理论与实践在国际上发展的不均衡性,我国资产评估行业的发展尚处于不断完善的过程中,因此,应考虑为将来的发展、完善留有余地。
相关试题
- 【资产评估师机电评估内容】2004年注册资产评估师机电设备考试大纲
- 关于征求意见的函|关于征求06年注评考试用书反馈意见的通知
- 2021年注册税务师考试大纲|2005年注册税务师考试大纲《税法二》
- 【2020年注册税务师考试真题】2004年全国注册税务师考试大纲《税法一》
- [森林资源资产评估师资格认定]关于注册资产评估师执业资格认定办法
- [资产评估机构审批和监督管理办法]资产评估机构审批管理办法
- [2021年注册税务师考试大纲]2003年注册税务师考试大纲《税法二》
- [2020年税务师财务与会计答案]2006年注册税务师《财务与会计》考试大纲
- 资产评估基础中国资产评估协会|中国资产评估协会印发《注册资产评估师后续教育培训班考核办法(试行)》的通知
- [资产评估准则-资产评估报告]资产评估准则—评估报告(征求意见稿)
-
【土地估价师考试大纲2020】全国土地估价师资格考试大纲(2006年)(三)详细阅读
第三部分 地价理论 一、 土地价格概念 (一)考试目的 测试应考人员对土地价格理论的基本内涵、基本特征及类型的理解与掌握程度。 (二)考试基本要求 掌握:土地价格的联单定义,土地价格主要特征和我国土地价格的内涵。 掌握:不同分类方式下的...
-
【划拨土地使用权管理暂行办法废止了吗】国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法详细阅读
第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)。加强对划拨土地使用权的管理,特制定本办法。 第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第三条 划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、...
-
【中华人民共和国国家赔偿法第十七条】中华人民共和国国家赔偿法第二章行政赔偿详细阅读
第二章 行政赔偿 第一节 赔偿范围 第三条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: (一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的; (二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的; (三)以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力...
-
【土地评估机构管理办法】湖北省土地评估机构诚信评定(修订稿)1详细阅读
第一章 总 则 第一条 为了加强土地评估中介行业诚信建设,提高土地评估行业的社会公信力,根据《湖北省土地估价师协会章程》、《湖北省土地评估机构自律管理规定》和《湖北省注册土地估价师自律守则》等规定,制定本办法。 第二条 湖北省土地评估机构诚信等级评定,是指湖北省土地估价师协会对全省土地评估机构...
-
[国土资源调查与管理是什么系]关于印发国土资源管理系统全面推进依法行政规划详细阅读
——国土资源法制建设逐步发展。与《土地管理法》和《矿产资源法》配套的国土资源管理法规、规章不断完善。坚持改革决策与立法决策相结合,注重以法律手段推进资源管理方式和资源利用方式的根本性转变,立法的民主化和科学化程度不断提高。 ——现代公共行政程序基本建立。窗口办文、内部会审、政务公开、信息可查询、行...
-
海南省土地估价师与土地登记代理人协会_海南省土地估价师协会专家库管理规定详细阅读
海南省土地估价师协会专家库管理规定 第一条 为提高我省土地评估行业的服务水平,充分发挥业内专家的作用,规范专家库的管理工作,制订本规定。 第二条 海南省土地估价师协会设立综合专家库,专家库由土地估价业界及相关领域的专家构成,数额不限。工作需要时,根据业务专长选择专家组成项目...
- 详细阅读
-
【土地估价师考试大纲2020】04全国土地估价师资格考试大纲(二)详细阅读
第二科 估价相关经济理论与方法 一、市场经济基础理论 (一)市场经济一般理论 (二)市场经济的基本特征和作用 (三)社会主义市场经济的形成 (四)社会主义市场经济的基本特征 (五)社会主义市场经济的运行 二、会计学 (一)会计概述...
-
[中华人民共和国土地增值税暂行条例]中华人民共和国土地增值税暂行条例详细阅读
第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益,制定本条例。 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。 第三条 土地增值税按照纳税人...
-
土地评估机构管理办法|湖北省土地评估机构诚信评定(修订稿)2详细阅读
第二章 土地评估机构诚信等级评定 第六条 土地评估机构诚信等级评定按以下内容进行考评: (一)土地评估中介机构管理 1、业绩报送;2、经营状况;3、机构信用;4、机构执业;5、制度建设。 (二)执业土地估价师管理 1、继续教育;2、个人信...