【住房保有税】住房“保有税”正在研究制定
【shitiku.jxxyjl.com--行业动态】
“中小户型应该是中国住宅的主体户型，建设部正在研究制定住房保有环节的税费政策，支持中小户型住宅的发展。”建设部副部长刘志峰日前表示。
在16日举办的“中国创新’90中小套型住宅设计竞赛颁奖典礼”上，刘志峰进一步解释，目前，房产在税收方面的税种主要集中在交易环节，而房产持有环节的税种基本没有，这不利于纠正住宅建设和消费中的“贪大求阔”现象。他说：“建设部正会同相关部委研究制定房产保有环节的税收问题，大户型住宅的税负肯定比中小户型重。”但是，是否开征以物业税为代表的保有环节税费一直在争论中。有专家认为，由于我国相当一部分住房的产权还没有弄清楚，征收保有环节的税收有难度。来源：考试大
除了税收环节的支持，也将从建筑设计等技术环节支持中小户型住宅的发展。刘志峰透露，建设部正在编制“90平米以下中小套型住宅设计要点”和“90平米以下套型住宅设计标准”等指导性文件，将包括提高空间使用率，尽量减少专用走道的面积；不同类型住宅的最佳梯户比，将共摊面积减到最少等技术性问题。中国房地产业协会会长宋春华认为，发展中小户型住宅是适合我国国情的，但要提高其舒适度则要在建筑设计等多方面下工夫；中国房地产及住宅研究会在今年就启动了中小套型住宅的设计比赛，以此来推动行业发展。来源：考试大
此外，精装修住房将逐步取代毛坯房。刘志峰认为，毛坯房住宅装修带来的弊端较多，如容易影响结构安全、环境污染、浪费时间和人力、产生很多建筑垃圾等问题。而从建筑成本上说，企业在装修过程中，装修的费用约占20％-25％，而个人装修成本则在35％左右。为此，今后将提倡建设精装修住房，逐步取代毛坯房。宋春华同样认为，中小户型更应强调精装修，以保证安全、降低成本、减少浪费。刘志峰还特别强调，我国中小户型建筑的使用寿命不得低于50年，最好达到70年。来源：考试大
-
新农村建设实施计划|青海化隆实施新农村建设规划纪略详细阅读
今年初，化隆回族自治县从省交通厅拿到2007年全县村庄道路硬化项目批复，与去年相比时间整整提前了100天。这不仅得益于省交通部门切实转变作风的举措，而且也得益于化隆县在过去的一年中，扎扎实实做好了社会主义新农村建设的规划工作。因为有了切实可行的规划，才有了一项项准备充分、深入细致、操作性强的项目。...
-
顺德城市品质提升|广东佛山顺德：提升城市意识强化城市管理详细阅读
顺德区城市管理行政执法局（以下简称执法局）成立5周年在即。14日，记者就顺德5年来的城市管理工作，及今后的发展方向对佛山市委常委、常务副市长、顺德区委书记陈云贤进行了专访。 记者（以下简称记）：顺德区执法局成立5周年在即，您对这5年执法局所做的工作有何评价？ 陈云贤（以下简称陈）...
-
徐匡华_徐匡迪：中国城市化应走可持续发展之路详细阅读
全国政协副主席、中国工程院院长徐匡迪在２３日举行的中国西安国际建筑科技大会上说，中国城市化要走符合科学发展观，符合中国国情的多样化，可持续发展的道路。 在题为“中国城市化进程中的可持续发展”的主题报告中，徐匡迪从中国大规模基本建设和经济增长的需求，中国城市化发展的状况和趋势，中国城...
-
通州国际新城哪五大功能区|北京通州新城功能区规划亮相标准超浦东详细阅读
通州拿出新城商务总部、运河城市段等五大功能区规划，向外商推介“后奥运”预招项目。其核心区运河城市段七大项目建设标准超过上海浦东。 通州新城：规划五大功能区 作为北京重点规划新城之一，通州将担负北京未来发展的城市综合服务职能，成为中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。面对2008年北京...
-
天津第一商业学校混改|天津今年商业设施改造建设总投资近190亿元详细阅读
天津从提高北方商贸中心城市经济整体素质和国际竞争力入手，保持商业固定资产投资持续稳步增长。 据天津市商务委初步统计，2006年全市区域商业中心、大型购物中心（超市）、星级酒店、批发市场等大型商业设施改造建设项目总数达82项，总建筑面积约620万平方米，总投资近190亿元。其中，预...
-
[园林景观设计师证书怎么考]国内首个园林景观设计师考试中心成立详细阅读
重庆市园林景观规划设计师培训考试中心近日在西南大学成立。对园林景观规划设计师资格进行考试认证在全国还是首创。 据西南大学园林园艺学院介绍，目前我国园林景观规划设计从业人员的管理非常混乱，从业人员大都各自为阵，没有统一的管理标准。该中心成立后，可以有效地规范园林景观规划设计从业人员的...
-
中山时代倾成|广东中山：倾听民意跟踪处理详细阅读
在第19期城市论坛上，共有15位市民嘉宾发言，提出了问题共10个，内容涉及城管执法、国土、规划、水利等几个部门，对市民嘉宾所提出的问题，各职能部门均予以了高度的重视并作了认真的跟踪处理，现将具体回复情况摘登，敬请垂注。1、嘉宾邬先生： 我住在悦来南路第一城多年，原本一直相安无事，但是3年...
-
平安重庆建设工作会议_平安重庆建设促进社会和谐详细阅读
重庆市委、市政府作出“创建平安区县、建设平安重庆”决策两年来，以平安建设为重要抓手，带动和促进整个稳定工作，致力于把重庆建设成为西部地区乃至全国社会治安和社会稳定最好的省区市之一。各级各部门按照市委、市政府的部署，强化措施，有力地维护了全市社会政治稳定。 在全面推进创建工作中，重...
-
[王育琨 华为]王育琨：规划成了城市政府的提款机详细阅读
城市政府只关心任期利益，开发商只关心眼前利益，而真正的公共长远利益自然无人问津。 首钢发展研究院企业所所长 王育琨 管理专家有人想要投资住房，找个合适的地块，把房子建起来。这个简单的事，因为体制不同而呈现出不小的差异。 在西方，投资者首先要查询规划。城市总体规划经过立法机构通过，再大的行政长官没有调...
-
换一种呼唤方式_呼唤“领导一换，规划重来”的倒掉详细阅读
日前，湖南省委常委、长沙市委书记陈润儿到市直部门调研的第一站就选择规划局，并强调“一定要维护规划的权威性，真正做到一张蓝图绘新颜，一年接着一年干”。对此，笔者深以为然。 规划，一般是由政府官员、专家和公众共同制订出来的，是一个地区的发展蓝本。规划在城市建设、发展和管理中都担负着重要角色。打...