建设项目五评是什么_建设项目五不供地广西停止别墅土地供应
【shitiku.jxxyjl.com--行业动态】
为充分发挥土地供应的调控作用，遏制一些地方违法违规占用土地，经自治区人民政府同意，自治区国土资源厅日前下发紧急通知，要求全区各地进一步从严土地管理。优先保证中低价位、中小套型普通商品房（含经济适用房）和廉租住房的土地供应。严格限制低密度、大套型住房的土地供应。坚决停止别墅类房地产开发项目的土地供应。批准用地不得超年度计划
据介绍，通知首先强调各地不得突破年度计划批准用地，不得擅自修改土地利用总体规划批准用地。任何单位、个人不得改变和非法占用基本农田，坚决制止通过修改土地利用总体规划等方式规避占用基本农田报批的违法行为。
为确保被征地农民知情权、确认权，征地报批时必须将被征地农民对征地调查结果确认。对征地补偿标准和安置途径等的知情材料，以及申请听证或放弃听证的相关材料，作为报批用地的必备材料。没有提交上述材料的一律不受理用地报批申请。征地调查和确认落实到被征地村委或村民小组。
严把土地登记关口
从今年１０月１日起，除国家和自治区批准的道路、管线等项目用地外，其他用地一律以土地证书作为权属的依据。
在建设用地报批中涉及土地权属审查的，坚决执行“五不登记”制度，即出让土地没有支付全部土地出让金和有关费用的，不得登记；经营性土地没有以招标拍卖挂牌方式出让的，不得登记；协议出让土地地价明显低于出让底价的，不得登记；违反规划改变土地用途的，不得登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。
建设项目“五不供地”
通知还要求各地要严把建设用地供应关，坚持建设项目“五不供地”原则，即不符合国家产业政策的不供地；不符合土地利用总体规划、未列入土地供应计划的不供地；不落实耕地占补平衡措施的不供地；新建项目投资和规划设计，低于建设用地集约利用控制指标的不供地；不落实征地补偿费用的不供地。
对禁止类项目，一律不供地；对限制性类项目，严格限制供地；对宽打窄用，超过用地定额标准的项目，一律核减用地面积。继续执行经营性土地招标拍卖挂牌出让制度。商业、旅游、娱乐、房地产开发等经营性用地，必须以招标、拍卖或挂牌出让方式供地。拟按协议方式出让的同一宗土地有两个或两个以上意向用地者的，也应以招标、拍卖或挂牌出让方式供地。
长期闲置将收闲置费
为防止造成土地闲置，对逾期不开发建设，甚至长期闲置的土地，将通过收取闲置费、协议收回、无偿收回、公开出让等方式予以重新处置。对闲置的房地产开发用地，将依法从高征收土地闲置费，应当无偿收回土地使用权的，要坚决依法无偿收回。
另外，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市用地范围外，不得设立、扩建各类开发区（园区）和城市新区，开发区的设立、扩区、区位调整和升级必须经国务院或省级人民政府的审批。开发区（园区）的土地必须纳入所在城市用地统一管理、统一供应。
-
新农村建设实施计划|青海化隆实施新农村建设规划纪略详细阅读
今年初，化隆回族自治县从省交通厅拿到2007年全县村庄道路硬化项目批复，与去年相比时间整整提前了100天。这不仅得益于省交通部门切实转变作风的举措，而且也得益于化隆县在过去的一年中，扎扎实实做好了社会主义新农村建设的规划工作。因为有了切实可行的规划，才有了一项项准备充分、深入细致、操作性强的项目。...
-
顺德城市品质提升|广东佛山顺德：提升城市意识强化城市管理详细阅读
顺德区城市管理行政执法局（以下简称执法局）成立5周年在即。14日，记者就顺德5年来的城市管理工作，及今后的发展方向对佛山市委常委、常务副市长、顺德区委书记陈云贤进行了专访。 记者（以下简称记）：顺德区执法局成立5周年在即，您对这5年执法局所做的工作有何评价？ 陈云贤（以下简称陈）...
-
徐匡华_徐匡迪：中国城市化应走可持续发展之路详细阅读
全国政协副主席、中国工程院院长徐匡迪在２３日举行的中国西安国际建筑科技大会上说，中国城市化要走符合科学发展观，符合中国国情的多样化，可持续发展的道路。 在题为“中国城市化进程中的可持续发展”的主题报告中，徐匡迪从中国大规模基本建设和经济增长的需求，中国城市化发展的状况和趋势，中国城...
-
通州国际新城哪五大功能区|北京通州新城功能区规划亮相标准超浦东详细阅读
通州拿出新城商务总部、运河城市段等五大功能区规划，向外商推介“后奥运”预招项目。其核心区运河城市段七大项目建设标准超过上海浦东。 通州新城：规划五大功能区 作为北京重点规划新城之一，通州将担负北京未来发展的城市综合服务职能，成为中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。面对2008年北京...
-
天津第一商业学校混改|天津今年商业设施改造建设总投资近190亿元详细阅读
天津从提高北方商贸中心城市经济整体素质和国际竞争力入手，保持商业固定资产投资持续稳步增长。 据天津市商务委初步统计，2006年全市区域商业中心、大型购物中心（超市）、星级酒店、批发市场等大型商业设施改造建设项目总数达82项，总建筑面积约620万平方米，总投资近190亿元。其中，预...
-
[园林景观设计师证书怎么考]国内首个园林景观设计师考试中心成立详细阅读
重庆市园林景观规划设计师培训考试中心近日在西南大学成立。对园林景观规划设计师资格进行考试认证在全国还是首创。 据西南大学园林园艺学院介绍，目前我国园林景观规划设计从业人员的管理非常混乱，从业人员大都各自为阵，没有统一的管理标准。该中心成立后，可以有效地规范园林景观规划设计从业人员的...
-
中山时代倾成|广东中山：倾听民意跟踪处理详细阅读
在第19期城市论坛上，共有15位市民嘉宾发言，提出了问题共10个，内容涉及城管执法、国土、规划、水利等几个部门，对市民嘉宾所提出的问题，各职能部门均予以了高度的重视并作了认真的跟踪处理，现将具体回复情况摘登，敬请垂注。1、嘉宾邬先生： 我住在悦来南路第一城多年，原本一直相安无事，但是3年...
-
平安重庆建设工作会议_平安重庆建设促进社会和谐详细阅读
重庆市委、市政府作出“创建平安区县、建设平安重庆”决策两年来，以平安建设为重要抓手，带动和促进整个稳定工作，致力于把重庆建设成为西部地区乃至全国社会治安和社会稳定最好的省区市之一。各级各部门按照市委、市政府的部署，强化措施，有力地维护了全市社会政治稳定。 在全面推进创建工作中，重...
-
[王育琨 华为]王育琨：规划成了城市政府的提款机详细阅读
城市政府只关心任期利益，开发商只关心眼前利益，而真正的公共长远利益自然无人问津。 首钢发展研究院企业所所长 王育琨 管理专家有人想要投资住房，找个合适的地块，把房子建起来。这个简单的事，因为体制不同而呈现出不小的差异。 在西方，投资者首先要查询规划。城市总体规划经过立法机构通过，再大的行政长官没有调...
-
换一种呼唤方式_呼唤“领导一换，规划重来”的倒掉详细阅读
日前，湖南省委常委、长沙市委书记陈润儿到市直部门调研的第一站就选择规划局，并强调“一定要维护规划的权威性，真正做到一张蓝图绘新颜，一年接着一年干”。对此，笔者深以为然。 规划，一般是由政府官员、专家和公众共同制订出来的，是一个地区的发展蓝本。规划在城市建设、发展和管理中都担负着重要角色。打...