2007年全国土地估价师资格考试试题|全国土地估价师资格考试试题-土地管理基础(4)
【shitiku.jxxyjl.com--模拟试题】
97．土地总报酬与土地边际报酬之间的关系是（ ）a.当边际报酬为为正数时，土地总报酬一定增加
b.当边际报酬为零时，总报酬为零
c.当边际报酬为负数时，总报酬也为负数
d.当边际报酬为最大时，总报酬也为最大
98．在几何上，平均报酬等于（ ）曲线上每一点与原点连线的斜率。
a.总报酬 b.边际报酬 c.临界报酬 d.集约报酬
99．在土地报酬曲线上，土地利用最合理的阶段是（ ）
a.第一阶段 b.第二阶段 c.第三阶段 d.第一阶段后期
100．关于土地报酬递减规律，错误的说法是（ ）
a.只要总报酬减少，边际报酬一定是是负数
b.只要边际报酬减少，总报酬一定也减少
c.随着某种生产要素投入量的增加，边际报酬和平均报酬将趋于下降，其中边际报酬的下降一定先于平均报酬
d.边际报酬曲线一定在平均报酬曲线的最高点与之相交
三．多项选择题（共30题，题号101~130 ， 每题2分，共60分。每题a.b.c.d四个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每个选项得0.5分）
101．房地产交易，包括房地产转让、( )。
a．房地产赠与 b．房地产出租 c．房地产抵押 d房屋租赁
102．土地市场信息是指在土地市场交易中交易主体、交易客体和 ( ) ，以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。
a．交易价格 b．交易方式 c．权属 d．交易规则
103．农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、( )、养殖水面等。
a。林地 b．园地 c．牧草地 d．农田水利用地
104．基本建设过程中破坏的土地，土地复垦费用可以从( )中列支。 ．
a．生产成本 b．企业利润 c．土地出让金 d．基本建设投资
105．我国城镇土地使用税的纳税人是( )范围内使用土地的单位和个人。
a．县城 b．建制镇 c．工矿区 d．农业示范区
106．( )必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
a．工业用地 b．商业用地 c．商品住宅用地 d. 外资企业用地
107．土地登记是国家依法对( )进行登记
a．国有土地使用权 b，国有土地所有权
c．集体土地使用权 d. 国有土地他项权利
108．土地他项权利包括( )。
a．抵押权 b．土地使用权
c．承租权 d．土地所有权
109．根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业预售商品房, 应当取得商品房预售许可证明和( )。
a．土地使用权证书 b 房产 所有权证
c．建设工程规划许可证 d 施工 许可证
110．征用 土地 公告应包括的内容有( )。
a．土地价格 b．被征用土地位置 c. 征地补偿标准 d．征地批准用途
111．地籍按功能分有( )。
a．税收地籍 b．产权地籍 c．多用途地籍 d．数字地籍
112．土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，衡量土地合理利用的标准为 ( ).
a．是否最大限度地满足生产和 建设 的需要
b．是否在土地利用中取得最大的经济效益
c．是否在土地利用中取得最佳的生态效益
d．是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要
113．在进行土地登记时，土地权利客体包括( )。
a．宗地面积 b．取得价格
c．地上建筑物状况 d．权属来源
114．土地使用权出让金应当全部上缴 财政 ，列入预算并用于 ( ).
a．住宅小区物业 管理 b．经济适用房建设
c．城市基础设施建设 d．土地开发
相关试题
- 妇科考试重点整理|考试大整理部分法律、法规试题及答案(四)
- 【2020年土地估价师考试考几门】土地估价师考试基本知识考试试题(6)
- 【中国土地估价师和土地代理人协会】全国土地估价师考试 土地管理基础知识(3)
- 地籍管理期末考试试题及答案|土地估价师地籍管理试题及答案
- [2007年全国土地估价师资格考试试题]全国土地估价师资格考试试题-土地管理基础(5)
- 2020年土地估价师考试考几门_土地估价师考试基本知识考试试题(5)
- 土地估价的基本方法|土地估价基本知识1
- 【妇科考试重点整理】考试大整理部分法律、法规试题及答案(五)
- 【中国土地估价师和土地代理人协会】土地估价师考试试卷土地管理基础知识4
- [中国土地估价师和土地代理人协会]土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识3
-
2020年土地估价师考试考几门|土地估价师考试基本知识考试试题(2)详细阅读
30．收益还原法是借助适当的还原利率，将评估对象在未来给定年期内的各年＿＿＿折现求和，以确定其现值的一种资产评沽方法。 a．预期总收益 b．预期纯收益 c．实际总收益 d．实际纯收益 31．收益还原法不适于评估＿＿＿用地。 a．商业 b．写字楼 c．宾馆 d．博物馆 32．采用收益还原...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师《土地管理基础》地籍管理模拟试题详细阅读
(一)判断题 1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。() 2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。() 3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权...
-
[法律资格考试试卷二]土地估价师资格考试试卷（二）土地估价基本知识(2)详细阅读
30．收益还原法是借助适当的还原利率，将评估对象在未来给定年期内的各年＿＿＿折现求和，以确定其现值的一种资产评沽方法。 a．预期总收益 b．预期纯收益 c．实际总收益 d．实际纯收益 31．收益还原法不适于评估＿＿＿用地。 a．商业 b．写字楼 c．宾馆 d．博物馆 32．采用收益还原法...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试试卷土地管理基础知识3详细阅读
53．县级以上政府土地管理部门应当会同有关部门根据土地调查成果评审＿＿＿。 a．土地等级 b．土地使用状况 c．土地质量 d．土地价格 54．建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实＿＿＿，经认可后依法办理土地登记，核发国有土地使用证。 a...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】土地估价师考试土地管理基础试题（2）详细阅读
一． 判断题（共20题，题号1~20，每题0 5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂√ ，认为错误的涂× 答题错误倒扣0 5分，本题总得分最多扣至0分） 1 从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。 2 土地承包经营权是《中华人民共和...
-
【土地概念界定与土地管理活动的关系】土地概念及其特征与土地管理基本理论试题详细阅读
(一)判断题 1．完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。 ( ) 2．土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。 ( ) 3．从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。 ( ) 4．土地...
-
【土地利用工程考试和答案】考试大整理土地利用管理试题(单选题)详细阅读
单项选择题 1．土地市场的特有特征是()。 来源：a．流通方式的多样性b．土地市场的地域性 c．土地市场的垄断性d．交易实体的非移动性 2．土地市场状况的不均衡主要是由()特征决定的。 a．土地供给弹性，b．土地市场的垄断性 c．流通方式的多样性d．土地市场的地域性 3．在一定的地域性...
-
一级b考试模拟试题_土地估价师考试模拟试题(一)详细阅读
一．判断题（共20题，题号1~20，每题1分，共20分。请判断下列说法的正确或错误， 并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂√ ，认为错误的涂× 答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分） 1．与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。 2．估算 土地...
-
[土地利用工程考试和答案]考试大整理土地利用管理（多选题）详细阅读
多项选择题 来源：1．土地市场区别于一般商品市场的特征包括()和土地供给弹性小。 a．交易实体的非移动性b．土地市场的地域性 c．土地市场的垄断性d．流通方式的多样性 2．土地市场的主体包括()。 a．供给者b．需求者c．中介者d．管理者 3．我国土地市场结构包括()。 a．土地一级市...
-
[中国土地估价师和土地代理人协会]土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识2详细阅读
26．铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次 申请 批准，______办理征用、划拨 土地 手续。 a．可以分段 b．一次 c．分期 d．以上答案都不对 27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为______年。 a．四十 b．五十...