房地产基本制度与政策pdf_房地产基本制度与政策第3讲:城市房屋拆迁管理制度与政策练习
【shitiku.jxxyjl.com--模拟试题】
一 .多选题：1. 房屋拆迁的含义包括( )。
a．拆除房屋
b．对房屋所有权人进行补偿
c．对房屋使用人进行安置
d．对房屋使用人进行补偿
e．对拆迁入进行安置
标准答案：a, b, c
2. 申请房屋拆迁时需要提交的文件有( )。
a．项目选址意见书
b．拆迁计划
c．拆迁补偿安置方案
d．建设用地规划许可证
e．项目开工许可
标准答案：b, c, d
3. 房屋拆迁补偿的形式有( )。
a．产权调换
b．作价入股
c．作价补偿
d．作价借贷
e．作价自行重建
标准答案：a, c
4. 拆迁安置对象可以是（ )。
a．在拆迁区内有正式户口的公民
b．居住在拆迁区内有暂住户口的公民
c．居住在拆迁区内户口在拆迁区外的公民
d．在拆迁区内合法营业的公司
e．在拆迁区内夏令营
标准答案：a, b, d
二.判断题：
1. 拆除临时建筑和违章建筑不予补偿。
标准答案：错误
2. 当城市房屋拆迁有纠纷时，依法起诉比强制拆迁具有更高的权威。
标准答案：错误
3. 用被拆迁房屋的重置价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。
标准答案：错误
4. 拆迁原地安置是指在被拆除房屋的原址，建好新房后迁回。
标准答案：错误
5. 拆除公益事业用房的货币补偿额，用成本法评估可能会更科学合理。
标准答案：正确
6. 拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押人与抵押权人要重新签订抵押议。
标准答案：错误
7. 实行强制拆迁必须以行政裁决为前提。
标准答案：正确
8. 谁取得房屋拆迁许可证，谁就是合法的拆迁人。
标准答案：正确
9. 新建的拆迁安置用房必须取得工程质量合格证书。
标准答案：正确
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