【房地产开发与经营管理书籍】房地产开发与经营管理习题（多选题）

【shitiku.jxxyjl.com--模拟试题】

答案     
(三)多项选择题
    1．房地产业的基本结构包括(    )。来源：
    a．生产结构    b．流通结构
    c．消费结构    d．生产与消费结构
    2．以下各项(    )属于房地产业在国民经济中的地位和作用。
    a．房地产业是城市社会经济发展的物质基础
    b．房地产业的发展为国家财政收入提供了重要来源
    c．房地产业能促进和带动相关产业的发展
    d．发展房地产业可以促进旧城区的改造，完善城市的功能
    3．将商品房屋分配到消费者手中一般采取(    )的方式。
    a．出租    b．转让    c．出售    d．交换
    4．房地产业的生产过程通常分(    )阶段。 来源：
    a．土地开发    b．土地出让    c．房屋开发    d．房屋出售
    5．地上的建筑物可以分为(    )。
    a．人工建成的房屋    b．公共设施
    c．构筑物    d．道路    
    6．房地产业是以第三产业为主的一个重要部门，具体来说包括(    )等。    
    a．房地产的开发和再开发    b．土地使用权转让、抵押    
    c．房屋的买卖、租赁、抵押    d．房地产管理和服务    
    7．房屋开发的内容包括(    )等项。    
    a．勘测与规划设计    b．工程建设    
    c．建成验收    d．财产分割    
    8．我国房地产业的开发有(    )形式。    
    a．以开发公司为主体的综合开发    b．单位、个人分散开发    
    c．以政府为主体开发    d．集资开发    
    9．合理的流通结构应符合(    )要求。    
    a．要与生产与消费的增长相适应    
    b．有利于实现房地产业再生产过程的良性循环    
    c．流通渠道要多，流通时间要短，流通费用要低
    d．流通环节要多
  10．在我国，现阶段房地产的社会消费方面主要由(    )组成。
    a．企业、机关、团体组成的购买力    b．城镇居民所期望的消费需求
    c．商家期望的城镇居民的消费需求    d．城镇居民有支付能力的消费需求
  11．下列(    )是房地产开发的内容。
    a．规划设计    b．征地拆迁
    c．经营销售    d．售后管理和维修服务
  12．就开发的主体而言房地产开发的形式有(    )。
    a．独资开发    b．合资开发
    c．个体开发    d．房地产综合开发
  13．现阶段房地产开发用地的取得方式有(    )。 来源：
    a．出让    b．转让    c．规划    d．租赁
  14．房地产营销是开发商通过对其所开发房地产的(    )实现自己预期投资收益的行为。
    a．销售    b．拍卖    c．出租    d．抵押
  15．以下(    )是可行性研究要回答的问题。
    a．为什么要建设这个项目
    b．该项目建设要采用什么技术方案，有什么特点
    c．项目总的建设时间多长，需要多少投资
    d．项目建成后其经济效益和社会效果如何

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