第二章 工程经济 (一)熟悉现金流量及现金流量图的概念； (二)掌握资金时间价值的概念及计算方法； (三)掌握投资方案的静态与动态评价及方案优选方法； (四)熟悉不确定性分析方法； (五)熟悉生命周期成本的概念及分析方法； (六)掌握价值工程的理论及其...
第一章 工程造价管理概论 (一)熟悉价值、价格的概念和支配价格运动的规律； (二)熟悉工程造价的有关基本概念； (三)掌握工程造价管理的基本内容； (四)熟悉造价工程师执业资格制度； (五)熟悉工程造价咨询及其管理制度。 第一节 价格原理 1...
第一节 不确定性分析 1 不知道未来可能发生的结果或不知道各种结果发生的可能性，称为不确定性问题； 知道未来可能发生的各种结果的概率，称为风险问题。 不确定性分析方法包括：盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。 2 盈亏平衡分析：判断企业对市场需求不...
第二节 建设工程造价构成 一、建设工程造价概述 1．产品的理论价格＝产品的社会成本＋平均盈利率确定的利润 2．建设项目总投资： 固定资产投资和流动资产投资 （1）固定资产投资（工程造价）：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。 （2...
价值工程的概念一、内容提要 1． 价值工程及其工作程序2． 对象选择及信息资料收集3． 功能的系统分析4． 功能评价5． 方案创造及评价二、重点、难点分析1．考纲要求：掌握价值工程的理论及其应用。2． 历年考题分析：知识要点2003年2004年2005年单项选择题多项选择题比率%单项...
211 工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类：竞争性分类、基础性项目和公益性项目三类；212 工程项目按项目投资来源划分：政府投资和非政府投资；213 世界银行贷款项目为例，其建设周期包括项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实施和项目总结评估六个阶段；214 工程设计分初步设计、...
第三节 工程造价管理体制与机构 一、我国工程造价管理体制改革的表现形式： 1．重视决策阶段投资估算 2．明确概预算作用，优化设计，控制造价 3．工程造价构成合理化，与国际接轨 4．引入竞争机制，实行招投标承包 5．实行动态管理 6．推行全过程管理 7．产生工程造价咨询行业 二、实施工程量清单计价的意...
61 盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，面敏感性分析和概率分析则可用于财务评价和国民经济评价；62 当产量变化后，各项成本有不同的性态，大体上可分为三种：固定成本、变动成本、混合成本；63 利润=销售收入-总成本-税金 ； 销售收入=单位售价*销量；总成本=变动成本+固定成本=单位变动成...
241 控制的基本程序（事物发展过程分类）：事前计划预控（设定项目目标、编制项目计划）；事中过程控制（按计划实施、收集实施绩效、实施结果与预定目标进行比较）；事后纪偏控制（纠偏）；控制按是否形成闭环回路分为开环控制和闭环控制；按照纠正措施或控制信息的来源分为前馈控制和反馈控制；242 控制的基本环...
151 双倍佘额递减法：年折旧率=2 折旧年限*100%；152 年数总和法：年折旧率=折旧年限--已使用年数 （折旧年限*（折旧年限+1） 2）*100%；年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)*年折旧率153 成本分析的基本方法：比较法；因素分析法；差额计算法；比率法；154 比率...
第一节 设备更新方案的比选1 基本概念：1 1 设备的更新包括原型更新、新型更新；1 2 设备的寿命包括：自然寿命、技术寿命、经济寿命；1 3 设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。1 4...
271、财产所有权的转移包括动产所有权的转移和不动产所有权的转移；272、财产所有权的消灭：所有权转让；所有权抛弃；所有权客体消灭；所有权主体的消灭；所有权因强制程序而消灭；273、债的发生根据：合同；无因管理；不当得利；侵权；274、债的担保：保证、抵押、质押、留置、定金；275、民法通则...
第四节 造价工程师执业制度 造价工程师：经过全国造价工程师执业资格考试合格，并注册取得“造价工程师注册证”，从事建设工程造价活动的人员。 凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配备有造价工程师执业资格的...
121 项目融资的框架结构由四个模块组成，项目投资结构；项目融资结构；项目资金结构；项目信用保证结构；122 项目融资的阶段：投资决策分析；融资决策分析；融资结构分析；融资谈判和项目融资的执行；123 投资决策阶段的主要工作：工业部门分析；项目可行性研究；投资决策-----初步确定项目投资...
31 甲级工程造价咨询企业资质标准：已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年；企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；技术负责人已取得造价工程师注册证书，并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；专职从事工程造价...
